告訴你窮人越窮，富人越富的原因[轉載]

• 金橋貸款 20 Yr 4.5%(

?好象許多人為這個問題而苦惱，然而在我看來這不是個政治問題，也不是個經濟問題，其實，這是個非常簡單的數學問題。 　　為了簡化問題便於討論，這篇帖子中我們認為所有的收益率都是定值是100%穩定的，而且我們不考慮財務杠杆。切記這點，不要拿這個跟我抬杠。 　　假設某人的穩定收益率是10%，那麽今年的100萬元，在他手裏明年將變成100*(1+0.1)= 110萬元。20年後，將變成100*(1+0.1)^20 =673萬元。這裏有個終值公式，每一本講金融財經的書上都有的： 　　FV=PV*(1+r)^n 　　其中： 　　FV：終值 　　PV：現值 　　r：收益率 　　n：時期數 　　現在我們來看一個模型，假設有三個人： 　　A：年收益率為1% 　　B：年收益率為6% 　　C：年收益率為10% 　　那麽給三個人同樣的100萬元。20年後分別有： 　　A：100萬*(1+0.01)^20 = 122.02萬 　　B: 100萬*(1+0.06)^20 = 320.71萬 　　C: 100萬*(1+0.1)^20 = 672.75萬 　　就算三個人其他的所有條件都一樣，比如學曆、勤奮之類，C已經要比A富有5倍，一切的原因僅僅是他的收益率更高而已。 　　如果上麵的例子還不夠明顯，那麽可以把終值公式轉換成現值公式看看：PV=FV/(1+r)^n 　　同樣的100萬終值，對於三個人的現值分別是　　A：現值82萬 　　B：現值31萬 　　C：現值15萬 　　這表示，20年後的100萬，對於三個人的當前價值是不同的。那麽如果終值不是錢而是個房子呢？20年後價值100萬的房子，對於A來說需要支付82萬，而對於C來說，隻需要支付15萬就行了。 　　同樣的東西，對不同的人價值卻不同！這是關鍵所在！對於A來說，就相當於他買所有東西都要比C花更多的錢，買得更貴成本更大。久而久之，他自然就變成窮人了，而且隻能越來越窮，毫無翻身的機會。 　　基於以上的推導，可以清楚地看到，錢多錢少隻是個結果，而不是原因。原因是投資的水準，衡量的標尺是收益率的高低。你收益率高，你就是富人，無論你現在是否有錢你都屬於富人，因為你遲早會有錢。除了定性地說明，如果一定要定量說明，那麽收益率具體要高到什麽程度才算高呢？我認為，衡量的標準是B。 　　B的收益率是6%,這是銀行的收益率。之所以采用銀行作為基準，是因為市麵上的東西的標價都是按銀行收益率來貼現的。比如說，20年後價值100萬的房子，它現在在市麵上的價格是多少呢？它肯定標價31萬，因為銀行是這麽認為的。A需要花82萬才能買到這個標價31萬的房子（房奴都有這樣的經曆，覺得買一個房子算上按揭，都差不多能買2個房子了！），而C隻需要花15萬就能買到這個房子。 　　綜上所述，可以得到這麽幾個結論： 　　1、錢多錢少隻是貧富的表麵現象，真正決定貧富的是每個人的投資水平，是他們的收益率。 　　2、收益率比銀行大的人，就表示他們可以擊敗銀行，這些人就是富人，反之就是窮人。 　　3、窮人隻能越來越窮，富人會越來越富。因為窮人總是要用很高的價格去買一些本來不貴的東西。金融越發達，借貸越發達，信用卡越發達，終值的期限（n值）就會越長，窮人就會越窮。永遠別想翻身！除非他們學會投資的技能，把收益率提上去