回國買房的一個重要注意事項

   很多人以為拿到房產證的那一年是土地使用權開始計算的頭一年，但事實情況並不是這樣的。

  土地使用權期限都是從開發商拿地的時候開始計算的，很多開發商在拿到地後過幾年才開工建設樓盤，等到樓盤建成後辦下房產證，距離拿地時間已經過去好多年了。

  尤其需要提醒買房人注意的是那些爛尾樓工程。爛尾樓的房屋雖可重建，但土地使用權年限不能延期，其使用年限一般都會大幅縮水。