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精華區 問答區 版主： 碧藍天 丁莊秀園 又當爹來又當媽 我愛我家版主
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• 置頂: 看不下去了，簡單科普一下5/1以後的貸款利率影響吧 -奔馳野馬- ♂ 給 奔馳野馬 發送悄悄話 奔馳野馬 的博客首頁 (5053 bytes) () 04/26/2023  19:28:02

• 退休前把貸款還清了房子車子都買好了，衣服基本都不用買了，光過日子其實沒多少開銷。為啥七萬不夠？ - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 03/07/2025  12:12:29

• 各有各的活法，不管生活質量，沒錢也能過 - 聞香識女人2023 - ♂ 給 聞香識女人2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/07/2025  12:28:54

• 七萬超過中位水平的，可以過 - 愛mi - ♀ 給 愛mi 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/07/2025  12:35:41

• 就是啊。年紀大了吃穿沒多少。我退休後肯定不買衣服了 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 03/07/2025  12:38:21

• 不生病，可以，老了就怕生病。 - katies - 給 katies 發送悄悄話 (156 bytes) () 03/07/2025  13:07:38

• 就怕生病 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 03/07/2025  14:52:30

• 工作了一輩子，為什麽退休了反而讓自己過最基本的生活呢。應該有足夠舒適放鬆不拮據的生活。 - 自在自為自洽 - ♀ 給 自在自為自洽 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/07/2025  13:27:56

• 健康就可以 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 03/07/2025  14:53:26

• 美國很多地區，不少人一年也賺不到7萬美元。富人有富人的生存方式。窮人有窮人的活法。 - 田園式生活 - ♀ 給 田園式生活 發送悄悄話 田園式生活 的博客首頁 (0 bytes) () 03/07/2025  13:59:52

• 國內買房，說句實在的，首付15%。100萬的房子首付15萬，每個月付3000房貸，女孩要加個名，不過分 - 水準 - ♂ 給 水準 發送悄悄話 (175 bytes) () 02/21/2025  18:01:19

• 彩禮本就不合理。拿不合理的彩禮來給這個作正當性辯護是錯誤的論據論證錯誤的論點。 - 資深海豚 - ♀ 給 資深海豚 發送悄悄話 資深海豚 的博客首頁 (0 bytes) () 02/21/2025  18:03:24

• 心理那道坎過不去。20幾歲，男方心機就這麽重，往後日子沒法過。 - 水準 - ♂ 給 水準 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2025  18:05:41

• 對方願意給沒問題。對方不願意自己也不在意就結。婚姻不是必需，沒必要勉強自己，也勉強不了別人。 - 資深海豚 - ♀ 給 資深海豚 發送悄悄話 資深海豚 的博客首頁 (0 bytes) () 02/21/2025  18:12:36

• 那說好的骨氣呢，人家不給，幹嘛要上杆子捧他臭腳。 - 水準 - ♂ 給 水準 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2025  18:17:37

• 這法律也保護女的。前幾年聽到的一對結婚的，是女方家長和女兒買的房，不讓男方出首付也不讓男方供，隻寫女兒名字。 - 資深海豚 - ♀ 給 資深海豚 發送悄悄話 資深海豚 的博客首頁 (0 bytes) () 02/21/2025  18:22:00

• 錢也不是很多，就是個態度問題。男方這樣摳摳索索的，以後日子沒法過，趁早分的好。 - 水準 - ♂ 給 水準 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2025  18:03:59

• 結這樣的婚太沒意思了。 - 剛來剛來 - ♀ 給 剛來剛來 發送悄悄話 剛來剛來 的博客首頁 (0 bytes) () 02/21/2025  18:06:10

• 那怎麽辦，以後女方出錢買的菜，男方吃了要不要給錢。還是吃女方的免費。 - 水準 - ♂ 給 水準 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2025  18:08:21

• 想想俺們當年結婚，小兩口銜泥築巢，那才叫夫妻。 - 剛來剛來 - ♀ 給 剛來剛來 發送悄悄話 剛來剛來 的博客首頁 (0 bytes) () 02/21/2025  18:12:23

• 為什麽給彩禮? 現在男女平等 - Giantfan - ♂ 給 Giantfan 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2025  18:09:24

• 話是不錯，男女平等，出門牽一下美女的手看看，看人家要不要讓人牽。 - 水準 - ♂ 給 水準 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2025  18:13:03

• 女生出門牽人家陌生男生手也不行啊 - Bailey4321 - ♀ 給 Bailey4321 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2025  18:58:16

• 現在很多未婚女性也有房，在結婚時，這也保護她們的利益 - wxcf - ♀ 給 wxcf 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2025  18:34:10

• 還是我們年輕時候好，男童鞋沒這麽多心思，沒這麽計較。 - 水準 - ♂ 給 水準 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2025  18:38:39

• 我們年輕時，很多人為了分房登記結婚LOL - wxcf - ♀ 給 wxcf 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2025  18:42:22

• 付不出mortgage的開始多了，底層百姓日子不好過 - 陽光照萬裏 - ♂ 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (82 bytes) () 02/15/2025  10:05:47

• 床爺有商鞅變法之舉： ））） - 北京大老貓 - 給 北京大老貓 發送悄悄話 北京大老貓 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2025  10:07:30

• 這是去年底的數據 - 陽光照萬裏 - ♂ 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2025  10:17:06

• 聯邦政府要把那些還在試用期的聯邦雇員都辭退了（如果沒有拿buyout），希望沒有人剛剛買了房子。 - 靈動的雙子 - ♀ 給 靈動的雙子 發送悄悄話 靈動的雙子 的博客首頁 (0 bytes) () 02/15/2025  10:10:03

• 下麵日子不好過 - 陽光照萬裏 - ♂ 給 陽光照萬裏 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2025  10:17:52

• DC和周邊是整個大美房產價格最高的區域之一。無數人靠著龐大的政府機構撈錢，撈老百姓的血汗錢。 - 冷月亮 - ♀ 給 冷月亮 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/15/2025  12:21:27

• 今天看電視看到加州被燒房子房主關心的問題, namely, Property tax & Mortgage - Giantfan - ♂ 給 Giantfan 發送悄悄話 (1300 bytes) () 01/15/2025  15:30:04

• 就是大火後幾年難，過了那幾年，地皮人工，材料會漲的嚇人。我們這剛燒完，好好的地皮都沒人要，才幾年，現在要都要不起了。 - 香香生煎饅頭 - ♂ 給 香香生煎饅頭 發送悄悄話 香香生煎饅頭 的博客首頁 (0 bytes) () 01/15/2025  15:33:15

• 現在去買被滅火劑汙染的地皮，會不會便宜點？買了放著，過些年汙染不危害人健康了，去蓋房子 - 紅辣椒66 - ♀ 給 紅辣椒66 發送悄悄話 紅辣椒66 的博客首頁 (0 bytes) () 01/15/2025  15:44:55

• 一碼歸一碼 - 周遊列國逍遙人生 - ♂ 給 周遊列國逍遙人生 發送悄悄話 周遊列國逍遙人生 的博客首頁 (30 bytes) () 01/15/2025  15:34:00

• 加州地皮貴，我們這裏地皮占房產的比例很小。 - katies - 給 katies 發送悄悄話 (77 bytes) () 01/15/2025  15:36:29

• 我看的大概是同一視頻 - LexusOnly - ♂ 給 LexusOnly 發送悄悄話 LexusOnly 的博客首頁 (0 bytes) () 01/15/2025  15:58:08

• 我也看了。還是稍安勿躁吧 - 999朵玫瑰 - ♀ 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (141 bytes) () 01/15/2025  16:20:34

• 好奇 美國洛杉磯大火燒掉的房子，沒有付清的 要不要繼續還貸款？ - 嘻嘻哈嘍 - ♂ 給 嘻嘻哈嘍 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/13/2025  16:44:29

• 假如有mortgage?，誰有權擁有地塊，銀行還是居民？ - npoaks03橡樹 - ♂ 給 npoaks03橡樹 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/13/2025  16:49:38

• 給銀行了 - 嘻嘻哈嘍 - ♂ 給 嘻嘻哈嘍 發送悄悄話 (0 bytes) () 01/13/2025  16:50:28

• 這個屬於史無前例的自然災害 - 999朵玫瑰 - ♀ 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (85 bytes) () 01/13/2025  17:20:41

• 現在說這些還為時過早了。 - 999朵玫瑰 - ♀ 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (295 bytes) () 01/13/2025  16:49:46

• 一般來說貸款數目是年收入的3倍？比如收入十萬的可以貸款30萬？ - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  09:27:38

• 收入十萬才能貸30萬嗎？不可能吧！ - 沙漠中的一粒塵埃 - ♀ 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 沙漠中的一粒塵埃 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  09:30:31

• 為啥？ - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  09:32:36

• 太少了吧！不應該最少7倍嗎？ - 沙漠中的一粒塵埃 - ♀ 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 沙漠中的一粒塵埃 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  09:55:27

• 如果你想輕鬆付房貸是這樣 - 人在家壇 - ♂ 給 人在家壇 發送悄悄話 (78 bytes) () 11/15/2024  09:30:34

• 炒地產的是以房抵押吧 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  09:33:26

• 會把房租收入包括在內，但貸款公司有他們的計算方法 - 人在家壇 - ♂ 給 人在家壇 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/15/2024  09:35:29

• 應該是的吧， 不過前幾年降息後， 聽說是變成5 倍了 - gzlady - ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  09:31:39

• 哦。五倍也說得過去。 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  09:34:23

• 3倍是傳統的說法 - gzlady - ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  09:35:08

• 謝謝，我猜對了：） - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  09:35:54

• 這個跟年紀也有關係，年齡大了debt free。 - katies - 給 katies 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/15/2024  09:37:04

• 跟利率有很大關係。Mortgage月付最多可以到收入的45%。 利率低可以貸到6，7倍， - 長生有容 - ♀ 給 長生有容 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/15/2024  09:50:13

• 20萬收入，20% 首付，6% 利率最高可貸90萬，3% 利率可貸120萬。 - 長生有容 - ♀ 給 長生有容 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/15/2024  09:53:05

• 專業。這個合理 - 沙漠中的一粒塵埃 - ♀ 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 沙漠中的一粒塵埃 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  09:58:49

• 謝謝分享 - 青柏 - ♀ 給 青柏 發送悄悄話 青柏 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  10:02:33

• 對咱這個中老年中產家庭，隻要房貸利率降下來，娃不讀美國大學，吃喝漲價也不覺得累 - 好吃狗 - ♀ 給 好吃狗 發送悄悄話 好吃狗 的博客首頁 (252 bytes) () 10/28/2024  07:45:03

• 娃和房子就是大頭啊 - 寂寞的煙花 - ♀ 給 寂寞的煙花 發送悄悄話 寂寞的煙花 的博客首頁 (0 bytes) () 10/28/2024  07:47:49

• +1 - 沙漠中的一粒塵埃 - ♀ 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 沙漠中的一粒塵埃 的博客首頁 (0 bytes) () 10/28/2024  07:49:20

• 嗯嗯，美國學費太貴了 - 好吃狗 - ♀ 給 好吃狗 發送悄悄話 好吃狗 的博客首頁 (0 bytes) () 10/28/2024  08:05:20

• 正常過日子是沒問題，主要是現在沒啥吃喝玩樂的大消費， - 通州河 - ♂ 給 通州河 發送悄悄話 通州河 的博客首頁 (0 bytes) () 10/28/2024  07:52:55

• 啥叫負數？ - heka - ♀ 給 heka 發送悄悄話 heka 的博客首頁 (0 bytes) () 10/28/2024  07:58:01

• 房貸應該不包括在裏麵，因為房子本身是增值的。美國租房房貸不能算在開銷中 - 遙遙 - 給 遙遙 發送悄悄話 遙遙 的博客首頁 (0 bytes) () 10/28/2024  08:04:43

• 是的， 最貴的是養娃， 房子， 和醫保（隻是美國）， 如果我退休後醫保要每人每月一千了 - gzlady - ♀ 給 gzlady 發送悄悄話 gzlady 的博客首頁 (0 bytes) () 10/28/2024  08:00:56

• 出租房這塊豐收在望的意思了：）我們這邊大學學費目前也還好，說要漲得呼聲很高了，但不知什麽時候漲；私校的（中小學這一塊）， - 向xx說句話 - ♂ 給 向xx說句話 發送悄悄話 (100 bytes) () 10/28/2024  08:01:31

• 最貴的是養娃和房子, 我都完成了,所以沒什麽負擔了... - cd2000 - ♀ 給 cd2000 發送悄悄話 cd2000 的博客首頁 (238 bytes) () 10/28/2024  08:06:11

• 然後發現， 加拿大學費也漲三倍了 - 賺大錢 - ♀ 給 賺大錢 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/28/2024  08:14:33

• 明年就天亮的很不錯啊，我有兩個得等多兩年才能天亮，就搏升值了。 - 長生有容 - ♀ 給 長生有容 發送悄悄話 (0 bytes) () 10/28/2024  08:15:31

• 所以要選保守黨 我兒子說 新民主黨讓他損失銀子 - hhhh - ♀ 給 hhhh 發送悄悄話 hhhh 的博客首頁 (0 bytes) () 10/28/2024  09:38:52

• 多餘的錢買房地產還是股票更能賺錢？還真並不一定。 - gegenion - ♂ 給 gegenion 發送悄悄話 (248 bytes) () 09/29/2024  11:07:41

• 厲害，佩服 - lookatme.. - ♂ 給 lookatme.. 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2024  11:09:44

• 太有錢了 - 小情緒 - ♂ 給 小情緒 發送悄悄話 小情緒 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2024  11:11:04

• 因人而異，運氣好的就是好，現實生活中我一朋友的兒子比特幣買得早，早早就賺了非常多錢，20幾歲就財務自由不工作享受人生了 - 沙漠中的一粒塵埃 - ♀ 給 沙漠中的一粒塵埃 發送悄悄話 沙漠中的一粒塵埃 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2024  11:14:58

• 人不可能 - 999朵玫瑰 - ♀ 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (239 bytes) () 09/29/2024  11:19:04

• 您說的有道理，有點全憑運氣。什麽聰明不聰明，什麽運籌學之類的管理錢財，覺得是有點瞎扯。：-）） - gegenion - ♂ 給 gegenion 發送悄悄話 (0 bytes) () 09/29/2024  11:23:31

• 運氣占很大成分 - 999朵玫瑰 - ♀ 給 999朵玫瑰 發送悄悄話 999朵玫瑰 的博客首頁 (209 bytes) () 09/29/2024  11:25:46

• 就是，賺到就行，大賺小賺而已 - 遙遙 - 給 遙遙 發送悄悄話 遙遙 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2024  12:10:04

• 最近家壇有個活動，叫做如果。 - 偶爾短路 - ♂ 給 偶爾短路 發送悄悄話 偶爾短路 的博客首頁 (0 bytes) () 09/29/2024  11:34:25

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