男子賣房發現公寓被注冊10家公司 最早登記在8年前

“在我不知情的情況下，我的房子被注冊了10家公司，導致我的房子賣不了，現在房子著急賣。”朱先生說。



▲朱先生的房子

近日，朱先生在售賣其位於北京市大興區的一套產權為50年的商住公寓時，遭遇這起離奇事件。朱先生告訴紅星新聞記者，發現房子被偷偷注冊多家公司後，其立即報了警，警方建議其去起訴，而起訴從立案到判決至少需要半年。

“目前隻能聯係上5家公司，他們有的說是通過中介辦的，有的說是通過記賬公司買的我家房產地址。我向大興區市場監督管理局進行了投訴舉報，但目前也沒有好的解決辦法。”

紅星新聞記者就此聯係大興區市監局企業注冊科，工作人員表示，目前已查詢現有登記檔案，將注冊公司的聯係電話移交至生物醫藥基地市場監管所，由該所嚐試聯係企業盡快遷走。對於聯係不上的企業，僅能先列入地址異常名單，無法直接吊銷，具體可聯係生物醫藥基地市場監管所。

紅星新聞記者就此聯係了生物醫藥基地市場監管所，相關工作人員表示，將會向房主反饋調查處理情況。

賣房時

發現房屋被偷偷注冊10家公司

最早一家8年前已注冊

朱先生告訴紅星新聞記者，這套商住公寓麵積約70平方米，於2012年購買，當時花了90萬元左右，登記在其愛人名下，2014年交房後曾多次出租。

近日，朱先生決定賣掉這套房子，通過中介找到了一位合適買家。11月24日，在和買家簽約時，中介例行查詢房屋有無企業注冊經營。

朱先生表示：“當時我告訴中介，這個房子隻有我一位朋友注冊過一家公司，別的沒有，但是中介去查詢後回來和我說不對，這房子查到還注冊了另外10家公司，還不算已經遷走的，我當時腦子懵了一下，說不可能吧，中介就拿過來手機給我看查詢結果，我一看確實如此。”

針對此事，紅星新聞記者向該房屋的買賣中介了解情況，中介人員通過朱先生轉達不想參與此事，不方便接受采訪。紅星新聞記者還撥打了在此房屋地址注冊的多家公司多部電話，要麽顯示是空號，要麽無人接聽，唯一一部接通的電話了解清楚記者想采訪的問題後便掛斷了電話。

根據朱先生的房屋地址，紅星新聞記者在天眼查上進行查詢，發現確實有多家公司用其房屋地址進行注冊，這些公司注冊時間跨度多達數年，最早的一家公司從2017年就已經注冊，最晚的一家注冊於2023年，而且這些公司的經營範圍、股東、企業狀態等等均不相同。

房主：

曾將房本複印件提供給中介

但未授權多家公司用自己的房產注冊

朱先生告訴紅星新聞記者，房子一下多出了這麽多個注冊公司，房屋買賣隻能暫停，同時開始尋求解決途徑。

“我報了警，警察建議我去起訴。”朱先生告訴紅星新聞記者，自己谘詢了律師，律師說有兩種途徑，一種是走民事訴訟，按照目前的周期，至少需要半年時間。半年之後且不說現在的買家能不能等，房價的損失可能也很大。另外一種途徑是向市場監督管理局等部門投訴舉報解決。

“我目前隻聯係上5家公司，他們有的說是通過中介辦的，有的說是通過記賬公司買的我家房產地址。而我在此之前從未授權或者同意這些公司在我的房產上進行注冊。”朱先生說，自己之前租房子時曾將房產證複印件給過租房的中介，至於這些複印件是怎麽流出去的，怎麽被用於注冊公司的，具體情況不得而知。

當地市場監管所：

兩家公司正在走吊銷流程，兩家表示會遷走

剩餘六家將被列為企業經營異常名錄

就此事件，紅星新聞記者聯係大興區市監局企業注冊科，一名工作人員表示，企業注冊實行承諾製，申請人提交簽有產權人名字的房產證複印件並承諾材料真實，登記機關即可辦理注冊。依據現行市場主體登記條例，無政策支持直接注銷或吊銷合規注冊的公司，僅企業存在違法行為時才可吊銷。

針對朱先生的遭遇，該工作人員表示：“這個房主曾向他人提供過房產證複印件，若提起訴訟，勝訴結果也存在不確定性。”該工作人員還表示，登記部門無執法權，執法權歸市場監管所所有，目前已查詢現有登記檔案，將注冊公司的聯係電話移交至生物醫藥基地市場監管所，由該所嚐試聯係企業盡快遷走。對於聯係不上的企業，僅能先列入地址異常名單，無法直接吊銷，具體可聯係生物醫藥基地市場監管所。

此後，紅星新聞記者聯係了生物醫藥基地市場監管所，相關工作人員表示將會向房主反饋調查處理情況。

朱先生告訴紅星新聞記者，其收到了生物醫藥基地市場監管所工作人員的反饋電話。通話錄音顯示，市監所工作人員對朱先生表示，目前有十家存續狀態的公司，有兩家正在走吊銷流程，預計明年四五月份能完成，兩家表示會遷走，剩餘六家通過注冊信息無法取得聯係，將列為企業經營異常名錄。12月2日下午，朱先生注意到，有一家公司已將注冊地址從其房屋變更為了另一地址。