據華商報報道，西安一新樓盤的公寓房69平方米的房子公攤麵積37平方米，公攤率超50%，業主姬女士直呼“太離譜了”。該樓盤的銷售人員稱，門廳大走廊寬敞氣派，公攤比例合規。7月13日，該樓盤所在轄區住建局表示，目前公攤麵積的占比沒有明文規定。
姬女士提供的購房合同顯示，房子的預（實）測建築麵積共69.75平方米，其中套內建築麵積32.71平方米，分攤共有建築麵積37.04平方米。記者注意到，公攤率超過了50%。
12日，姬女士介紹，她購買了西安市東儀路的榮安芙蓉印月小區一套商業公寓，因疫情原因推遲到今年3月份交房。自己進了樓道發現樓道很寬，感覺都能開車，鄰居的房子也存在公攤麵積過大的問題，想不通為什麽公攤麵積這麽高？姬女士解釋稱，自己去年才拿到合同，之前自己沒有留意，也沒想到花了50多萬元，買了一半的公攤。
對此，售樓部工作人員解釋稱，公攤大是因為公寓品質高有氣派，門廳大走廊寬，大家住起來舒適度要高一些。本身商業樓的公攤就比較高，在姬女士購房時，已經仔細說明了公攤等相關問題，該公寓的公攤率確實達到了50%，但是單價低，舒適度高，而且國家在公寓樓公攤麵積比例方麵是沒有具體規定的。
13日下午，極目新聞記者也谘詢了該售樓部的一位工作人員，對方證實了上述說法，並稱近期樓盤在清盤熱銷，價格比之前會低一些，還送車位。
一位業內人士接受采訪時說，據了解西安商業公寓一般公攤率是40%—45%，因為公寓有比較豪華的大廳、長走廊、上下樓梯以及三四部電梯，因此公寓公攤率很高，一般都在40%以上，但超過50%的情況也比較少見。
西安雁塔區住建局的工作人員告訴極目新聞記者，此前確實有女子來谘詢過該樓盤公攤麵積的問題，相關負責同事已解釋說明，目前公攤麵積的占比沒有明文規定。