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南京“破爛王”打拚10年 買70萬住房 沒有貸款

文章來源: 的 於 2009-09-01 01:09:12 - 新聞取自各大新聞媒體,新聞內容並不代表本網立場!
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南京樓價直線上躥,就在不少白領都驚呼“買不起”時,走街串巷的“破爛王”焦長海卻買了一套房,在南京安家了。總房款69萬元,他沒向銀行貸款一分錢!

  當年隻身來寧時,他兜裏僅有160元。一個人不認識,沒借助任何“關係”,焦長海用10年時間打拚,將全家奮鬥成了南京人。

  為了收破爛,10年前就買手機

  焦長海是安徽阜陽人,為了生活,他從沒停止過奮鬥。早在1997年,他就在老家養雞,用發酵雞糞喂豬,再拿豬糞養魚,做了一條致富產業鏈。不過,最終收效不如預期,預計一斤鯰魚能賣2.8元,最後隻賣了1.8元。雞和大肥豬也沒賣上價。投入 1.5萬元,忙活了兩年,焦長海沒賺到一分錢,反倒貼了“苦力”。

  1999年,30歲的焦長海懷揣160元錢,隻身來寧闖蕩。由於文化不高,且無一技之長,他隻謀到了一份在街頭發小廣告的差事。一天掙個二三十元錢,僅夠自己開銷。幹了3個月,他轉行收破爛。

  當時,一般的破爛王都是拖個板車,或騎輛三輪車,走街串巷扯著嗓子吆喝生意。焦長海也不例外,他天天起早貪黑,邊走邊吆喝:“書本報紙拿來換錢……”不過,與大家不同的是,幹了僅3天,他就“趕潮流”,花了160元錢,買了一個“大磚頭手機”。

  “最好時一天賺了100多元錢,差的一天也掙了70多元錢。”焦長海敏銳地意識到,收破爛“有錢途”!看準了市場,他才肯下“血本”的。

  接下來,他又花錢印名片。當時,此舉令不少同行不能理解。他卻一意孤行,實際上他心裏已有了一個“宏偉”計劃:給大家發名片,如果平均10天拉一個客戶,一年下來就不得了啦。

  拴住大客戶,一筆掙上6000元

  收破爛的人發名片,這在當時還很新鮮!由於實用,很多人領情“珍藏”了。而焦長海10年沒換過手機號碼,靠它招攬了很多客源。

  收破爛的人“玩秤”不算新鮮,10斤廢品稱成8斤不少見。對業內人士這一行為,焦長海嗤之以鼻,認為這些人“很蠢”,討了一次巧往往會永遠失去這個客戶。相反,他收廢品時,人家差2兩,他就算人家一斤。長此以往,人家覺得他爽氣。他再給人家留一張名片,這個客戶就“拴”住啦!

  拴住客戶還不行,焦長海更希望“傍”上大客戶。“零散的廢品肯定要收的,但光靠這個肯定是不行的,掙不了什麽錢。”焦長海說,收廢品比較賺錢的是幫大單位“代辦清倉”。不過,這得看“眼力”,隻有經驗豐富的人才能快速、精準估算出一大堆廢品的價值。

  “在別人眼裏賣不掉的東西,在我眼裏全是錢,一塊木板也能賣上1毛多錢一斤。”焦長海說,賣方永遠“精”不過買方。今年初的一天,他幫一家賣空調的公司清倉,對方開價1萬,他還對方8000元,成交後轉手倒賣,一筆就賺了6000元!

  10年期間,焦長海攢下了類似固定大客戶約30家。南京榜上有名的商場、星級酒店、電器公司,他都“搭”上了。“收破爛10%保底,做這樣的大公司一筆業務,掙個兩三千元還是有保證的。”焦長海笑著說。



  抓大不放小,買房不貸款


  收廢品不止是走街串巷肯吃苦就行的,還要第一時間捕捉信息抓住商機。幾年前,焦長海就抓到了石鼓路一帶拆遷的消息。當時,他花4000元,“買斷”了從金絲利大酒店至秣陵路巷口後麵一排拆遷房的撿廢品權利。

  “在垃圾堆上撿了3天,夜裏都不敢合眼,一眨眼人家就把卷簾門扛跑了。” 焦長海說,那幾天撿到的廢品,一共賣了1.6萬元。扣掉4000元錢,他淨賺1.2萬元!

  焦長海做生意有一個原則:大魚要抓,小蝦米也不要放掉。如今,廢舊家具不值錢,一斤才能掙1 角錢。一般情況下,如果樓層太高,有人就不願意上樓扛。焦長海接到這樣的“單子”卻照做。有很多次,他就從7樓把人家的幾十斤重的三門櫥給扛了下來。掙了幾元錢,同行笑他“掙大錢了”,他一點也不介意。

  為了追求利潤最大化,這10年來,焦長海經常晚上“加班”,做“分類”工作。“一個榨汁機當塑料賣了不值錢,但裏麵的銅線就值錢。很多小儀器裏麵都有銅線,拆下來聚起來賣,就掙錢了。”奮鬥10年,焦長海攢了一筆錢,具體多少他不肯透露。不過,他告訴記者,今年4月15日,他在朝天宮附近的範家塘小區買了一套房子。房子麵積81平方米,總價69萬元,他沒向銀行貸款,一次性付清了。

  “乖乖,收破爛也能收到一套房子呀!”熟悉他的人,想不羨慕都難。

  ■心得

  牙縫裏省不出房子

  一般人買房子,多少要“節衣縮食”。買下這套房子,焦長海一家人的生活質量有沒有下降?一聽這個問題,焦長海笑了。他說:“節儉是必要的,但牙縫裏是省不出買房子的錢,會掙錢才是硬道理。”

  焦長海介紹,他到南京的第二年就將妻子和一雙兒女接到南京來了。這些年來,妻子輔助他收廢品,一雙兒女像城裏的孩子一樣上學。

  “開學不僅要交學費,還有讚助費。”焦長海說,這方麵的花銷他一分錢也省不掉。此外,兩個孩子長身體,在飲食方麵他從不虧待孩子,早餐有牛奶,中餐、晚餐每頓必會有葷有素。

  平時,熱心人考慮收廢品的人不容易,會熱情地送他們幾件舊衣服。焦長海會欣然接受。不過,逢年過節,他肯定會給全家人添新衣服。他打趣說:“有錢沒錢,都要買套新衣服過年。”

  焦長海粗略算了一下,他家每年開銷至少得要4萬元。

  ■子承父業

  兒子也要走街串巷收破爛

  前年,兒子小強不上學了,小夥子能做什麽?父親焦長海給了他一杆秤,又給了他一個客戶,讓他定點守在倉巷90號,專收泡沫塑料。

  倉巷90號對麵是一家工廠,小強守在這個點上,每天能收到大量泡沫塑料。此外,附近菜場一些小商販也會經常來賣泡沫塑料,一天下來,他能收200斤左右。

  每斤收購價3元,倒賣出手能賣4元。按理,小強一天能掙200元。不過,由於經驗不足,一般情況下,他隻能賺一百來元。有人在泡沫塑料箱子裏放了冰什麽的,他也沒有注意。晚上賣到收購站時,重量就會“縮水”。焦長海從不批評他,讓他自己去體會、積累買賣經驗。

  今年,那家工廠搬家了。沒了這家“大客戶”,小強也學父親買了一輛三輪車走街串巷收起了廢品。別看他年齡小,卻遺傳了父親的生意頭腦,他攬下了張公橋附近幾家印刷廠的收廢品業務,與鼎新大廈內幾家單位關係處得也不錯,小生意做得紅紅火火的。目前,“小金庫”已有10萬元存款啦。

  目前,他隻在“代辦清倉”業務上,稍遜父親一籌。主要是經驗不夠豐富,“估堆”不如父親精準。不過,他自信將來必定“青出於藍而勝於藍”。他跟父母講了,他要學駕駛。一旦拿到駕照,立即買一輛貨車,繼續收廢品。

  小強說,開車收廢品成本必然會增加不少,但是效率肯定也提高了。他們父子都有一個共同的信念:三百六十行,行行出狀元,放下所謂的“麵子”,肯吃苦耐勞,收廢品也有光明前途!

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南京“破爛王”打拚10年 買70萬住房 沒有貸款

的 2009-09-01 01:09:12
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南京樓價直線上躥,就在不少白領都驚呼“買不起”時,走街串巷的“破爛王”焦長海卻買了一套房,在南京安家了。總房款69萬元,他沒向銀行貸款一分錢!

  當年隻身來寧時,他兜裏僅有160元。一個人不認識,沒借助任何“關係”,焦長海用10年時間打拚,將全家奮鬥成了南京人。

  為了收破爛,10年前就買手機

  焦長海是安徽阜陽人,為了生活,他從沒停止過奮鬥。早在1997年,他就在老家養雞,用發酵雞糞喂豬,再拿豬糞養魚,做了一條致富產業鏈。不過,最終收效不如預期,預計一斤鯰魚能賣2.8元,最後隻賣了1.8元。雞和大肥豬也沒賣上價。投入 1.5萬元,忙活了兩年,焦長海沒賺到一分錢,反倒貼了“苦力”。

  1999年,30歲的焦長海懷揣160元錢,隻身來寧闖蕩。由於文化不高,且無一技之長,他隻謀到了一份在街頭發小廣告的差事。一天掙個二三十元錢,僅夠自己開銷。幹了3個月,他轉行收破爛。

  當時,一般的破爛王都是拖個板車,或騎輛三輪車,走街串巷扯著嗓子吆喝生意。焦長海也不例外,他天天起早貪黑,邊走邊吆喝:“書本報紙拿來換錢……”不過,與大家不同的是,幹了僅3天,他就“趕潮流”,花了160元錢,買了一個“大磚頭手機”。

  “最好時一天賺了100多元錢,差的一天也掙了70多元錢。”焦長海敏銳地意識到,收破爛“有錢途”!看準了市場,他才肯下“血本”的。

  接下來,他又花錢印名片。當時,此舉令不少同行不能理解。他卻一意孤行,實際上他心裏已有了一個“宏偉”計劃:給大家發名片,如果平均10天拉一個客戶,一年下來就不得了啦。

  拴住大客戶,一筆掙上6000元

  收破爛的人發名片,這在當時還很新鮮!由於實用,很多人領情“珍藏”了。而焦長海10年沒換過手機號碼,靠它招攬了很多客源。

  收破爛的人“玩秤”不算新鮮,10斤廢品稱成8斤不少見。對業內人士這一行為,焦長海嗤之以鼻,認為這些人“很蠢”,討了一次巧往往會永遠失去這個客戶。相反,他收廢品時,人家差2兩,他就算人家一斤。長此以往,人家覺得他爽氣。他再給人家留一張名片,這個客戶就“拴”住啦!

  拴住客戶還不行,焦長海更希望“傍”上大客戶。“零散的廢品肯定要收的,但光靠這個肯定是不行的,掙不了什麽錢。”焦長海說,收廢品比較賺錢的是幫大單位“代辦清倉”。不過,這得看“眼力”,隻有經驗豐富的人才能快速、精準估算出一大堆廢品的價值。

  “在別人眼裏賣不掉的東西,在我眼裏全是錢,一塊木板也能賣上1毛多錢一斤。”焦長海說,賣方永遠“精”不過買方。今年初的一天,他幫一家賣空調的公司清倉,對方開價1萬,他還對方8000元,成交後轉手倒賣,一筆就賺了6000元!

  10年期間,焦長海攢下了類似固定大客戶約30家。南京榜上有名的商場、星級酒店、電器公司,他都“搭”上了。“收破爛10%保底,做這樣的大公司一筆業務,掙個兩三千元還是有保證的。”焦長海笑著說。



  抓大不放小,買房不貸款


  收廢品不止是走街串巷肯吃苦就行的,還要第一時間捕捉信息抓住商機。幾年前,焦長海就抓到了石鼓路一帶拆遷的消息。當時,他花4000元,“買斷”了從金絲利大酒店至秣陵路巷口後麵一排拆遷房的撿廢品權利。

  “在垃圾堆上撿了3天,夜裏都不敢合眼,一眨眼人家就把卷簾門扛跑了。” 焦長海說,那幾天撿到的廢品,一共賣了1.6萬元。扣掉4000元錢,他淨賺1.2萬元!

  焦長海做生意有一個原則:大魚要抓,小蝦米也不要放掉。如今,廢舊家具不值錢,一斤才能掙1 角錢。一般情況下,如果樓層太高,有人就不願意上樓扛。焦長海接到這樣的“單子”卻照做。有很多次,他就從7樓把人家的幾十斤重的三門櫥給扛了下來。掙了幾元錢,同行笑他“掙大錢了”,他一點也不介意。

  為了追求利潤最大化,這10年來,焦長海經常晚上“加班”,做“分類”工作。“一個榨汁機當塑料賣了不值錢,但裏麵的銅線就值錢。很多小儀器裏麵都有銅線,拆下來聚起來賣,就掙錢了。”奮鬥10年,焦長海攢了一筆錢,具體多少他不肯透露。不過,他告訴記者,今年4月15日,他在朝天宮附近的範家塘小區買了一套房子。房子麵積81平方米,總價69萬元,他沒向銀行貸款,一次性付清了。

  “乖乖,收破爛也能收到一套房子呀!”熟悉他的人,想不羨慕都難。

  ■心得

  牙縫裏省不出房子

  一般人買房子,多少要“節衣縮食”。買下這套房子,焦長海一家人的生活質量有沒有下降?一聽這個問題,焦長海笑了。他說:“節儉是必要的,但牙縫裏是省不出買房子的錢,會掙錢才是硬道理。”

  焦長海介紹,他到南京的第二年就將妻子和一雙兒女接到南京來了。這些年來,妻子輔助他收廢品,一雙兒女像城裏的孩子一樣上學。

  “開學不僅要交學費,還有讚助費。”焦長海說,這方麵的花銷他一分錢也省不掉。此外,兩個孩子長身體,在飲食方麵他從不虧待孩子,早餐有牛奶,中餐、晚餐每頓必會有葷有素。

  平時,熱心人考慮收廢品的人不容易,會熱情地送他們幾件舊衣服。焦長海會欣然接受。不過,逢年過節,他肯定會給全家人添新衣服。他打趣說:“有錢沒錢,都要買套新衣服過年。”

  焦長海粗略算了一下,他家每年開銷至少得要4萬元。

  ■子承父業

  兒子也要走街串巷收破爛

  前年,兒子小強不上學了,小夥子能做什麽?父親焦長海給了他一杆秤,又給了他一個客戶,讓他定點守在倉巷90號,專收泡沫塑料。

  倉巷90號對麵是一家工廠,小強守在這個點上,每天能收到大量泡沫塑料。此外,附近菜場一些小商販也會經常來賣泡沫塑料,一天下來,他能收200斤左右。

  每斤收購價3元,倒賣出手能賣4元。按理,小強一天能掙200元。不過,由於經驗不足,一般情況下,他隻能賺一百來元。有人在泡沫塑料箱子裏放了冰什麽的,他也沒有注意。晚上賣到收購站時,重量就會“縮水”。焦長海從不批評他,讓他自己去體會、積累買賣經驗。

  今年,那家工廠搬家了。沒了這家“大客戶”,小強也學父親買了一輛三輪車走街串巷收起了廢品。別看他年齡小,卻遺傳了父親的生意頭腦,他攬下了張公橋附近幾家印刷廠的收廢品業務,與鼎新大廈內幾家單位關係處得也不錯,小生意做得紅紅火火的。目前,“小金庫”已有10萬元存款啦。

  目前,他隻在“代辦清倉”業務上,稍遜父親一籌。主要是經驗不夠豐富,“估堆”不如父親精準。不過,他自信將來必定“青出於藍而勝於藍”。他跟父母講了,他要學駕駛。一旦拿到駕照,立即買一輛貨車,繼續收廢品。

  小強說,開車收廢品成本必然會增加不少,但是效率肯定也提高了。他們父子都有一個共同的信念:三百六十行,行行出狀元,放下所謂的“麵子”,肯吃苦耐勞,收廢品也有光明前途!