宇哥

南加小地主記錄一下地主生涯
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2019最後一天有驚無險

(2020-01-01 17:41:12) 下一個
 
三周前一個租客報告熱水器漏水。於是我在homedepot訂了新的熱水器,找好了師傅,等熱水器到了就裝。兩個星期後,熱水器到了當地的homedepot,可是約好的師傅卻很忙。試著找找其他的師傅,都要貴不少;舊熱水器還能用,房客也沒催,於是一直等著。昨天師傅突然說下午有空可以裝。趕緊聯係租客。租客說可以,但是當晚會有客人,一定要裝好。(我猜是女朋友,要過夜的????)。我回應道沒問題,當天就可以裝完。
 
話說我正在遙遠的佛羅裏達和家人度假。陪閨女在沙灘上逐完浪,和老婆看完2019最後一個日落後,到了一家韓國料理正準備吃年夜飯,師傅打來電話說,新熱水器裝上了,但是不work。說他以前也遇到過這種情況,sensor壞了,得找廠家換sensor。我心裏咯噔一下,最不願見到的事情發生了????!我說那你到homedepot看看有沒有這樣的sensor賣吧,如果有就買了換上吧。師傅去了。我心裏忐忑不安。萬一搞不定怎麽辦,房客要今晚就有熱水用,不然好事泡湯,雖然房客平時很好說話,這次也會很不爽。等廠家來換sensor也不知道會等到猴年馬月。隻能把舊的換回來將就著用,再折騰這個新的?!那就算廠家來換了sensor也不知道新的究竟能不能用,廠家不可能給我把新的裝好做整天測試吧。隻能再請師傅裝一次熱水器才能確定是不是好的。那時要是再不work怎麽辦?師傅裝、拆、裝多出來的工錢怎麽算?這個房子還是朋友讓我代管的,怎麽向朋友交代?算了,煩也沒用,做地主要有平常心,兵來將擋 水來土掩,該怎麽著就怎麽著吧。
 
果然,一會兒,師傅打來電話,說Home Depot沒找到匹配的sensor。我跟他說,那就把舊的裝回去,讓房客現在有熱水用,新的再慢慢折騰吧。師傅忙去了。一會兒他發過來一個視頻,新熱水器的LED燈閃爍的pattern對應的問題是 :”Flammable vapor sensor lockout”. 我試著Google了一下,發現這並不是sensor壞了,隻需要reset一下那個sensor就行了,YouTube上還有視頻。我粗略看了一下視頻,這是個英文視頻,還挺長,估計這位中國師傅不一定能看懂。於是給房客發了個消息,解釋了一下當前的情況,讓他幫助師傅照著視頻的指示做試試看。這個房客很handy,招租的時候就表示他願意無償做些小的維修,這也是選他的一個重要原因。過了一會兒,房客回短信說搞定了,熱水器開始正常工作了!我高興壞了,把他大大的誇獎了一番!
 
2019年的最後一天,算是有驚無險。希望以後的TF生涯越走越順利!
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