劉君的博客
房產隨談
多年來，隨著城市的發展嬰兒潮的一代人從郊區的大房子搬進市區裏；而新一代的買家則是相反，選擇逃離城市的喧囂擁擠。他們發展了一種新的郊區生活方式，獨立屋，追求更多的儲物空間和更大的室外空間。
由於新一代的置業者出生在80年代和90年代，不同的成長環境和背景導致在房屋的偏好上和他們父母的不同。
以下的一些建議，希望可以幫助您向新一代的置業者售出您的房子。
新一代的置業者很忙碌
現在的年輕人長時間的工作，當有空閑的時間他們更希望跟家人朋友度過。所以當他們購房時，許多人追求的是能夠簡單快速入住的房子。因為他們沒有時間來裝修和升級其中的浴室或者廚房。
對大部分買家來說，需要自己動手裝修房子就算是簡單的刷漆都不會引起他們的興趣。畢竟時代不一樣，現在的買家不像以前的人追求的是一個可以居住30年以上的地方。
找房子的軟件
現在的新買家是成長在網絡發展的一代。他們使用手機點餐，網絡交友。當購房時，基本上跟網絡交友的情形類似。作為房子的賣家，您和您的經紀需要投入大量的時間和金錢來拍攝房子的照片。如果沒有好看的照片，你的房子可能長時間都不吸引到潛在買家的注意。
房子越大不代表越好
在80年代，市郊大宅當時是很多買家所追求的。超大衣櫥，超大按摩浴缸，和超大地下室都是這些大宅的標配。而今天的80後90後想要的是更小更簡單的房子。對於首次置業者來說，大房子意味著更多的維護工作，這和他們所追求的輕鬆生活所違背。
位置的重要性
新一代的買家希望能獲得城市便利的生活體驗。這也就是為什麽離市區是步行距離，或是公交站點邊上，繁華街區的住宅最受歡迎。在遠離城市寧靜的地方擁有更多土地在80年代是地位的象征，而今天這樣的房子卻不受大家的青睞。
如果你是嬰兒潮一代，想現在或者將來出售你長期居住的房子，同時新一代置業者是你的潛在買家。你需要了解新一代的想法，滿足他們的需求。適當的調整升級你的房子，否則你的房子可能會在市場上幾個月都遇不到合適的買家。
（以上圖片摘自網絡）
更多信息請微信了解：
百年地產公司，白金／總統大獎得主：劉君
電話：416-455-8890／微信：junl101
Ryan Du：647-526-0178／微信：ryanduu
多倫多房產一覽：www.junliuhome.com
