我們大多數人都夢想著從零開始建造自己的房屋,擁有自己的設計,布局和喜歡的東西。但是這個夢想並沒有經常實現,因為建房需要找到價格合理,地理位置優越的土地,所以很多人都會購買住房貸款並購買現有房屋。
兩者都有優點和缺點,因此我們為您提供了幾點思考。
建一個新家
好處
- 您可以根據自己的需要自定義新房的整體布局和設計。
- 當需要出售時,可能更容易出售新房而不是舊房,因為它們被認為更具吸引力。
- 市場上有一係列房屋貸款可以提供建設貸款。這可以使您更容易管理整個過程,因為您可以在建造房屋的不同階段獲得資金,而不是一次性付款。
- 您可能有資格獲得第一個房主的補助金(新房)計劃。這是在2012年10月實施的。請聯係您所在州的州稅務局,看看是否有資助,以及您是否符合資格。
缺點
- 主要的缺點是,在您的房屋建成之前,您無法入住。
- 如果出現重大問題,您可能還需要花費超出預期的費用。
- 在構建家庭時,例如故障設備要麽未正確構建,要麽還有需要重新完成的部分,事情仍然可能出錯。可能需要時間和堅持不懈追逐建築商才能按照計劃建造房屋。
購買現有房屋
好處
- 結算完成後(通常需要在交換合約後約六周),您可以立即入住。
- 與建築相比,您會有更多選擇在選擇購買的地方的時候,因為您不會僅限於空置街區或拆除舊房屋。
- 許多現有的房產完成了大部分工作,例如景觀美化和完成花園,這是一個較少考慮的成本。
缺點
- 與將其拆除並重建相比,有時可能會花費更多的錢來改變您不喜歡的現有住宅。確保先完成所有計算,然後到處尋找承包商。
- 一些翻新可能需要您當地議會的許可,考慮到這一點,因為這個過程需要時間。
- 您可能會麵臨意外泄漏和錯誤布線,這可能需要很高的成本。
一旦你決定購買現有房屋或建造新房屋時,就可以開始尋找可以幫助你實現夢想家園的房屋貸款。
(圖片摘自網絡,文章編譯至網絡)
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