Jeff Miao（Boston Realtor）的博客
提供全麵的房產家居知識，分享買房故事。帶客戶買房的過程就是一個交朋友的過程，由新朋友變成老朋友，最終變成幫老朋友買房子。
正文
博主：這是我見過的最好的房屋買賣故事，跟大家分享一下，希望First time home buyer能從中學到一些房產和裝修的基礎知識和基本常識，了解房屋買賣的基本流程。
來美10年，由於老公工作的關係，一直東奔西跑，算來每1-2年就買賣1幢房子。加上原來租過的兩幢房子，現在的房子已是第七幢。我們的運氣不好，這十年美國的房市一直在走下坡路。但是值得慶幸的是，我們在房子買賣上沒有什麽損失，有幾幢還有小賺。另外，我們的平均買房時間2天，賣房時間兩周。家裏也沒有人特別handy，基本上所有活兒都是找人做的。期間也並非一帆風順，吃過不少虧，得了很多教訓。所以寫下來與大家分享。
先簡單說一下我們租房的經曆。我們來美的第一站是A城。市中心的一室一廳公寓，月租1,500刀，location 非常好，房子一般。半年後有了孩子，考慮到父母會來同住一陣幫忙，就想搬去市郊大一點的房子住。跑了整一個月，發現2,000刀根本租不到像樣的房子。當時房市很好，我就和老公商量是不是買，但是被否決了，理由是他還在念書，不知道我們會在這個城市呆多久。後來事實證明那是個錯誤的決定，那一年房市漲了百分之十幾，這是後話。
後來終於找到了一幢價錢和狀態都還算滿意的房子。房子很老了，但是維護得很好，出租的是2樓和3樓，房東住樓下。我們看房子的時候想到一般房子的洗衣房都在地下室，就問房東有沒有洗衣機，房東老頭說有，在壁櫥裏。我們一看果然，很高興。房東又說雖然沒有烘幹機，但是我們可以自己買一個放在車庫裏。車庫電源和接口都有。我們當場就高高興興地簽了約，幾周後搬了進去。
等搬進去以後開始用洗衣機了，我們傻眼了。那個洗衣機真是＂放在＂壁櫥裏---沒有進水，也沒有排水。我們找來房東老頭問，他很有耐心地給我們解釋：這是portable的洗衣機，每次用時，把它推到洗手間接上水龍頭，排水管接到浴缸裏就能用了。望著我們僅有的一個洗手間，一個水龍頭，再低頭看看一屋子沒有收拾完的東西，我和老公徹底無語了。
孩子出生後，我父母來幫忙，洗衣服成了我們家頭等大事---幾乎每天都要折騰一遍。由於上水管幾乎每天接上拆下，很快就開始有漏水的問題。最嚴重的一次把地板都弄濕了，房東老頭來敲門說他房間房頂漏水，要求我們停止使用那個洗衣機，去外麵laundry
mat洗衣服，還順手給我們一張修房頂費用的帳單。我們和他理論說他當初故意在這件事上誤導我們才造成了現在的局麵。老頭也覺得有些理虧，警告了我們幾句走了。
盡管如此，在日漸沉重的洗衣壓力下，我們終於決定提前退房，正式走入房奴的行列。
來源: 文學城 作者: ice-ice
先簡單說一下我們租房的經曆。我們來美的第一站是A城。市中心的一室一廳公寓，月租1,500刀，location 非常好，房子一般。半年後有了孩子，考慮到父母會來同住一陣幫忙，就想搬去市郊大一點的房子住。跑了整一個月，發現2,000刀根本租不到像樣的房子。當時房市很好，我就和老公商量是不是買，但是被否決了，理由是他還在念書，不知道我們會在這個城市呆多久。後來事實證明那是個錯誤的決定，那一年房市漲了百分之十幾，這是後話。
後來終於找到了一幢價錢和狀態都還算滿意的房子。房子很老了，但是維護得很好，出租的是2樓和3樓，房東住樓下。我們看房子的時候想到一般房子的洗衣房都在地下室，就問房東有沒有洗衣機，房東老頭說有，在壁櫥裏。我們一看果然，很高興。房東又說雖然沒有烘幹機，但是我們可以自己買一個放在車庫裏。車庫電源和接口都有。我們當場就高高興興地簽了約，幾周後搬了進去。
等搬進去以後開始用洗衣機了，我們傻眼了。那個洗衣機真是＂放在＂壁櫥裏---沒有進水，也沒有排水。我們找來房東老頭問，他很有耐心地給我們解釋：這是portable的洗衣機，每次用時，把它推到洗手間接上水龍頭，排水管接到浴缸裏就能用了。望著我們僅有的一個洗手間，一個水龍頭，再低頭看看一屋子沒有收拾完的東西，我和老公徹底無語了。
孩子出生後，我父母來幫忙，洗衣服成了我們家頭等大事---幾乎每天都要折騰一遍。由於上水管幾乎每天接上拆下，很快就開始有漏水的問題。最嚴重的一次把地板都弄濕了，房東老頭來敲門說他房間房頂漏水，要求我們停止使用那個洗衣機，去外麵laundry
mat洗衣服，還順手給我們一張修房頂費用的帳單。我們和他理論說他當初故意在這件事上誤導我們才造成了現在的局麵。老頭也覺得有些理虧，警告了我們幾句走了。
盡管如此，在日漸沉重的洗衣壓力下，我們終於決定提前退房，正式走入房奴的行列。
來源: 文學城 作者: ice-ice
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