中國菜鳥美國買房記（八）

8, 沉住氣多看狠殺價

天黑了，飛機開始盤旋在洛杉磯上空，看著下麵萬家燈火，我想會有哪一個房子是我未來的家，這麽繁榮的國際大城市裏，我這樣一個中老年文盲聾子和啞巴，會有什麽樣的際遇？

到了酒店，我就打熊寶寶博客上的電話，一聽她口音明顯是中國人的中文，我心放下了一半，馬上約好明天早上九點，由她的同事TONY開車來酒店接我去看房子，選秀開始了。。。。

2012年5月23日：

九點鍾一出酒店大門，迎麵看見一個身材偉岸，氣質儒雅的中年男人，我想這一定是哪個廣告公司的高管來跟客戶開會的。（房屋中介在我們的印象裏不應該是穿著西裝的民工形象嗎？）。一遲疑間，中年男人對著我走過來，你好，你是中國來的算先生嗎？我是tony，我們出發吧，請上車，我們今天去看幾個伊市的房子。。。。。。

Tony在路上給我介紹，這個新的城市在南加州的東邊，離比較成熟的華人商圈羅蘭崗大概開車20分鍾，大都是房子最瘋狂的05,06年建的新房子，目前已經有比較成熟的配套商業和學校，但是房價還是在100元左右一尺，據說加州的獨立屋建築成本就要150美元一尺了。我想，那我這樣的現金買家，一定要好好挑選了。這邊都是比較大的獨立屋，都在3000尺左右，還有美國人的大房子都有2個客廳，2個餐廳，據說靠外麵的比較豪華的客廳和餐廳是用來待客的，自家人多半在內部相對私密的比較隨意的部分活動。我想老美真虛榮啊，專門搞個地方待客，效率太低成本太高了，難怪貿易逆差那麽大，這兩個廳的麵積，在中國又能住一家人了。

看到每個房子的餐桌上放著很多名片，tony告訴我，來看過房子的經紀人都會放個名片，表示來過了，我看每個房子都有2,30張，我想美國地產不是沒人買嗎？這麽會有那麽多人來看，而且好多名片上的名字感覺都是華人經紀人。我估計肯定是他們銷售的技巧，給客人造成壓力，可以早點成交，相當於我們售樓部裏麵的托。我一定要沉住氣多看狠殺價。。。。

一天下來，看了7,8個房子，tony不斷地跟我解釋每個房子的優缺點，靠近高速公路的有噪音，一層樓的更有價值，因為不用爬樓梯，地稅有什麽不同，靠近高壓線有電磁幹擾，我感覺他更像一個老師，對一無所知的我介紹如何挑選美國的房子，好像對房子的缺點說的比優點多，提醒我很多問題，跟在國內售樓小姐或者中介總把他們樓盤說的比天安門還好很不一樣，我有點不習慣啊。我想反正我隻看不買，看你什麽時候開始著急露出真麵目。。。。回酒店路上，為了保持他們對我的興趣，我隨便選了3個房子，他們幫我參考出價。。。。。tony說好的，回去查一下再給你電話。。。。

晚上電話打來了，我看中的3個房子其中1個已經售出了，另外2個都有人下單了，出價都高於賣主的開價。我心想，開始忽悠我了吧，美國都被房產危機搞成這樣了，房子怎麽會那麽緊張。我淡定地回答，那算了，我打死不加價，明天再看別的。。。

來源: 新浪博客    作者: 算了吧