中國菜鳥美國買房記（五）

5, 我最終決定在洛杉磯發展

晚上8點，從他家回酒店的路上，我把周圍的商業區都走了一遍，發現9點不到，餐館商店都沒什麽人了，是經濟不好還是生活方式我不知道。不由回想起在北京的一個老大經常在夜裏11點我們幹第一杯酒時他最愛說的：夜生活剛剛開始。。。。不同的是現在仰望的是滿天星光不是夜總會的吊燈。。。。

2012年5月15日夜，在波特蘭的酒店，還是毫無睡意，買哪裏的房子，怎麽買？在網上看到不少短賣屋法拍屋之類的房產信息，雖然不明白具體的含義，大概意思肯定是貸款的人不還錢了，銀行來處理不良資產，這個應該是中國人難得除了用盜版軟件能占美國便宜的大好事，難得為國爭光一定不要錯過。。。。。好像買這種房子需要很多溝通挺複雜的。我當時總結的如下幾個觀點：

1，選擇投資房子，主要用租金的回報率來對比選擇，增值預期作為參考

2，多個投資房最好在同一個地方，越近越好，方便管理和充分理解區域地點以及掌握信息。

3，如果我也住在美國的話，最好找個華人多的城市投資，可以有講中文的當地人幫我介紹和管理，不然什麽都要美女來翻譯的話，最後房子被誰控製就很難說了。

4，經濟發達的大城市華人聚集的地方，對我來說對位置的判斷和談判能力更接近中國人的思維一些。雖然買的時候貴點，但未來華人接盤的可能性大。

5，投資和自住在講中文的地方，我雖然從中國的氣質型大叔退化成土包子投資客了，但如果住在老外區，我就是聾子啞巴加文盲絕對的弱勢群體啊，不出半年，美女肯定跟洋帥哥跑了，我一個人孤苦伶仃，美國的老人院也不收我啊。。。。。

結論：隻有188這樣身材偉岸，英文流利，有美國文憑和大公司職位的人才能住在老外區，沒文化的中國人就隻能買洛杉磯華人區附近，不管老外區多麽便宜，能掌控才是一切。。。。。到哪裏去找個可靠的華人中介，買多大房子好呢？學區房價格高，我沒有孩子對我有價值嗎？租金回報高和升值預期哪個更重要？我不斷在網上搜索，發現了一個最佳學習地點：TT！！學習，再學習，一切將從洛杉磯開始。。。。。

來源: 新浪博客    作者: 算了吧