從餐館出來時，梁慈已經開著車等在門口。
他今天負責交通和導遊，確保我能準時到達各個會議地點之外，還帶著我的電腦、文件資料及其他所有和會議相關的東西。他甚至還專門準備了一個大背包，裝上了瓶裝水和我的鞋子。漂亮的高跟鞋是職業女性進入高級辦公樓必不可少的裝備，馬虎不得。但在紐約，一雙舒適的平底鞋也是非常必要的。
梁慈也是20世紀80年代初到美國來的留學生。他和我、阿梅都曾就讀於曼哈頓的亨特學院。畢業後，梁慈和阿梅結了婚，說起他倆的結婚過程非常有意思。
在亨特學院的時候，梁慈和我其實並沒有同過班。阿梅才是我的同班同學，而且我們都是從廣州過來的，因此更是熟絡。
阿梅的哥哥來美定居後，申請了阿梅過來。隻是阿梅在哥哥嫂子家住著總覺得不大方便，就想搬出來自己住。可要找個價格合適又安全放心的房子也不容易。
梁慈知道後，就叫她搬到他那裏去住。但阿梅是個比較傳統的女生，覺得和男生合住不太好。梁慈不知道是認真考慮過，還是開玩笑地說：“那就幹脆嫁給我吧！”
阿梅覺得同學之間挺熟悉，梁慈人也不錯，跟他結婚似乎沒有什麽不好。就這樣，他們倆竟然就真的打算去結婚了。
我當時總覺得他們這樣對待婚姻太兒戲，太不慎重了。如果他們將來後悔，到時候連朋友也沒得做，因此很不讚同。
當梁慈和阿梅搭地鐵去注冊時，我就跟他們一塊兒上了地鐵，然後還一路勸說他們要慎重，但最終倆人還是登記結婚了。
之後，我也高高興興地買了兩隻大龍蝦送給他們當是慶祝。雙方父母都不在身邊，年輕人不懂也不在乎婚禮儀式，窮留學生，所以一切從簡。
後來，梁慈就一直在曼哈頓工作，對曼哈頓十分熟悉。他在一家不錯的公司做了20多年的電腦主管。領導能力和觀察力都是一流的，我十分敬佩他。
每當遇到諸如換工作、升遷、投資等大事情時我都會找他商量，聽聽他的意見。這一次的項目就在曼哈頓，自然更少不了他。因此早在兩個星期前，我就請他百忙之中抽出時間來參與這一天的活動。
在梁慈熟門熟路的帶領下，我們很快趕到了曼哈頓最南端的一家老牌財務公司——麥瑞德。它代表著30多家銀行，每年能做3000個以上的貸款項目。
銀行職員夏摩是一位身高1.85米以上、魁梧壯實的猶太小夥子。這是我們第一次見麵，是通過灰石銀行的另一位猶太小夥子喬伊介紹認識的。
喬伊這兩年每月都跟我聯係，討論項目重貸的事。接觸多了，也就無話不談了。我去年看到萊克星頓的一棟商業住宅樓時，他就向我引薦了夏摩和物業經理查爾斯。
紐約人的關係學一點兒也不亞於中國人，他們真誠守信用，擅長用時間來和你建立友誼關係，在生意中雖然滲透著私人的信任，卻不會因為顧及情麵而損失一分錢。
夏摩帶我們來到一間事先預定好的會議室，喬伊早就到了。大家一通寒暄自我介紹之後，就進入了正式話題。
夏摩和喬伊這一大一小兩個猶太小夥子坐在我們三人的對麵。
我們首先討論了澳大利亞銀行貸款的條件，將提前付清貸款的罰款率條款做了改變。保持5年利率為2.875%，分期付款年限是30年。
我一想到100多萬美元的無退款押金條件就有點喘不過氣來，弄不好這些錢可就打水漂了。喬伊和夏摩見我的麵色不大好，了解了我的擔憂和緊張後，把正在麥瑞德兜售貸款的銀行代表陳先生叫進了會議室。
陳先生是一位香港老移民，從小在美國長大，看上去有近60歲的樣子。他交叉著雙臂，上半身靠在椅背上，聽著夏摩介紹我們這個項目的詳細情況，雙眼始終冷冷地望著我們。
我覺得不妙，心想這人可能不喜歡亞洲人！也許有什麽原因令他對中國人的印象不好？又或者是中國人投資這種物業的不多？
這是我打開曼哈頓市場的第一個項目，做好了自然好，做不好可能會令我一敗塗地。所以從第一天接觸到這筆交易開始，我就在盡可能地將風險最小化。如果能找到低利率的貸款，數目越大，我們的風險就會越小。
麵對這樣一個看起來十分不友善的銀行代表，怎麽樣才能取得他的信任呢？我從梁慈帶來的背包裏將各種文件、報表和數據材料拿出來，整齊地排開在桌麵上。文件上有密密麻麻的注譯，紅色的圈圈點點在10尺之外都能看見。
那些產業的彩色圖片也能讓這位表情嚴苛的銀行代表一目了然。在征得對方同意之後，我用英語介紹起我們公司的資曆和我的個人背景。
“思普林物業是一家具有戰略性的地產和專業管理的物業公司。10年前我創辦了該公司，與俄亥俄州哥倫布市各大地產公司有著良好的合作關係，並從他們那裏學到許多寶貴的實際理論和成功經驗。過去的幾年裏，思普林物業在俄亥俄州中部飛速發展，從2007年的一個辦公室發展到現在的6個不同的辦公地點。公司的物業從不到300套發展到現在的近2000套豪華公寓。我們的專業知識使我們在較短的時期內收集了本市學區最好、發展最快、地段最好的物業。作為思普林物業公司的董事長，公司成功就是我追求的目標。
“我是20世紀80年代從中國來曼哈頓的留學生，獲得了MBA學位，期間經營了幾家中餐館，曾在船業公司的財務部門任職，最後成為世界500強之一的美國電力公司的股市能源交易分析員。
“在次貸危機中，我們以超人的勇氣和毅力低價購得大量的頂端豪華物業，成為當地經營有效的物業公司的典範。
“地產上的成功，讓我們有能力回饋社會。在2013年我們開辦了一所中文學校，並得到了社區的強烈反響和好評。目前擁有400多名學生和60多位老師。
“我們思普林物業進軍曼哈頓物業的第一步就是購買這棟商業住宅大樓。我們有足夠的頭期款、頂級的信用和優秀的管理團隊。我們有能力經營管理這棟物業並按時償還銀行貸款！”
會議室鴉雀無聲。銀行代表的傲慢神態不見了，身體開始前傾，目光也變得柔和。交叉在胸前的手不知什麽時候放到了膝蓋上，兩個猶太小夥子也聽得出神。他們也是第一次聽到我的個人背景和公司介紹。
奇跡發生了，銀行代表陳先生向我遞出了名片：“我來自香港，我們銀行願意給你們發放貸款，如果需要的話，60天內款項就可以到達你們的賬上。”
我喜悅地看向同伴，雖然有著各種擔憂，可是一旦進入職場，我便氣定神閑有如神助，英語也異常流利了，表述清晰，語氣自信，神態大方。因此才獲得了銀行代表的認同，這是個了不起的時刻。
夏摩立刻幫我填好了貸款申請表，當我在表格上鄭重簽下了自己的名字，留下1萬美元支票作為押金，順利拿下這筆銀行貸款的時候，那種激動是無以言表的。
澳大利亞銀行這邊的貸款已經確定，我便以時間緊迫為由，婉言取消了與大通銀行代表下午1點鍾的會議。
離開麥瑞德的辦公室，來到大廳之後，我才笑容滿麵長長地呼出了一口氣。
麗莎在會議室一直安靜地做聽眾，這時迅速從背包裏取出我的平跟鞋，好讓我把高跟皮鞋換下來，因為我們時間緊迫，必須直奔下一個目的地。
