中英房事

最近英國樓市節節攀升，根據最大按揭提供商哈利法克斯銀行的數據，英國今年第二季度，達到2010年以來最高的同比增幅。布裏斯托一處市中心樓盤，今年第一期開盤時，陰雨連綿，擔心銷售不佳，結果進入二月，一期銷售很快轉旺，導致第二期還沒有完成，被一家投資公司全部買走。英國政府聯合推出了“幫助買房”（Help to Buy）政策，初次購房者可以申請到最高達房價20%的貸款，讓保守黨的財政大臣奧斯本賺到了人氣，也讓自民黨背景的商業大臣發出了有可能出現新一輪“樓市泡沫”的警告。

相比之下，我電話打回家，據說溫州樓市低迷，商品房和鋪麵的價格都掉得厲害。真是十年一輪回，我曾自嘲如果要出一本專欄集，講述自己在英國這過去歲月，就叫《錯過的炒樓年代》。現在，風向有點變了，僅僅從樓市來看，英國經濟似乎進入了新一輪的上行通道，諸多指標包括房價、就業率、製造業、服務業、新車登記數都出現了增長，至於物價指數上漲，對於工作穩定的人士來說，基本上沒有什麽影響。而中國房價，信號極其複雜，北上廣房價之高，類似於中國經濟一樣，有著難以解釋的玄妙。

不過，溫州房價在跌，讓我稍微有點安心。事情是這樣子。老家門前拆遷，據說拆到了距離我老屋門前三十米處，就停住了。老屋是我從小生活的地方，童年時候最前麵是茅草房，後來上幾代人掙出了幾間磚瓦房，中間有個自己院子，兩邊對稱的花壇，栽著萬年青和柏樹。小時候鄰居家有喜事，常常來剪點萬年青或者柏樹，去裝飾瓜果彩禮。房子近百年來都是自家人在住，然而轟隆隆的拆遷機器一到，我還是有點緊張，總擔心突然被哪天宣布這塊地不是你的了。

這次沒有被拆遷，我暗暗慶幸。我本來擔心自己要做海外釘子戶，因為對於這處老房子，承載了自己太多童年和青少年記憶，也是家族的“祖公業”，我自己內心裏總是有一種舍身保衛的衝動。畢竟國內形勢變化太快，說不定，不到兩年，家門口的公路堵了，就要拓寬。幸好溫州現在房價出現了腰斬的市麵，估計地產商也暫時沒有繼續拆遷的興趣了。

身在英國，習慣性看中英兩頭的情況。英國素以小政府著稱，但是自經濟危機以來，整個政府在擺脫經濟危機方麵，幾乎是不遺餘力，不管是策略設計、政策製定、結構調整和不同利益集團的協調，顯示了高度技巧，英國目前是聯合政府，保守黨在議會中不占絕對多數，然而代議民主製度，在國家利益麵前，極少出現“民主決斷力不夠”弊端。過去四五年，不管是工黨，還是聯合政府，幾乎英國政府鼓吹的每一個政策，都是有著某種幹預經濟的指向。這也許是英國人務實的民族性所在，製度僅僅是個發揮民族性的方式。在錢與權力的遊戲裏，我覺得英國始終是個老手。