你來美國後悔嗎？續（88）

買房子當然要簽合同，除了常規的那些內容外，有一條我記得特別清楚，那就是如果在買房子過程中，有任何糾紛不能起訴賣方，隻能找中間人調節，我看了這一條很擔心，我問他們，這是怎麽回事兒，難道還會有什麽法律糾紛嗎？代理說，就是這麽規定的，因為很多人到時候說這個不對了，那個不是自己要的了，到時候要是告到法庭上處理起來很麻煩。我心裏想，有誰會沒事兒找事兒地把不要緊的事兒告到法庭上呢。

要買房子就得簽合同，合同不是針對我們一家的，隻要買房子的人都是簽一樣的合同的，想到這裏，我的擔心好像少了不少。經過再三的考慮和商量我們房子要加的內容和不加的內容基本就定下來了，我們代理的意思是能不加的就不加，能買了房子後自己再做的就不要他們做，因為要他們做一定比自己找人貴。當時我納悶了，我剛進來跟保羅在房價上要講價的時候代理一口說還要漲呢，不希望我講價，這怎麽又攔著我們不讓加這加那了呢，不是房價越貴他賺的也越多嗎？後來才知道我們加的這些好多都不算在房價裏的，給他的錢就是原來房價的百分之幾。

當然要說我們代理人也還是很好的，我們的地下室人家不負責裝修，我們要求人家也不管，代理說，等我們買好了房子他指導我們裝修地下室，我根本沒往心裏去，再能幹也不能自己裝修地下室啊。他的熱情我的朋友們也都知道，說，我介紹的這個代理雖然買賣房子經驗不足，但人真的很好，很實在。其實在外邊生活的中國人多數都是這樣的，除了要賺錢外，還是希望朋友們都得到自己的幫助，也都喜歡自己。

我們把合同簽好了，把要加的項目也選擇好了，在美國要簽字的事兒到處都是，那天簽了多少頁紙我都不記得了。什麽白顏色的，黃顏色的，紅顏色的，一大堆。這時候才知道，買個房子要這麽多的事兒。合同簽過了，我們還是希望再看看我們要買的房子的樣板間，保羅給了鑰匙，代理跟著我們去看了一下，我們要的房子還沒有開始蓋呢，我家的房子的位置還隻是一塊空地，說是我們簽了這些合同了，他們才會開始動工挖地基。

這也是前邊我朋友給我們講的先買一塊地，然後在上邊蓋房子的形式，當時沒聽懂，現在知道是怎麽回事兒了。代理看過我們要買的房子的樣板間，帶我們看了我們買的那塊地，邊上的左右鄰居家已經開始蓋著呢，對麵的鄰居也都在挖地基了，我家的地還是平平的。代理說：“你家房子位置好啊，是坐北朝南的，這樣的房子冬天不用擔心下雪，小雪都不用掃，車道上很快就幹淨了，主臥室也朝南。說是坐北朝南，也是基本上，美國蓋房子都是轉圈蓋的，能正朝哪兒的極少。

那時候剛到美國沒有多長時間，哪裏知道東南西北，就像當初從東北剛到北京一樣，在東北沒有人說哪兒的東邊，哪兒的西邊，到了北京可好，一說話都是，哪兒的北邊，哪兒的西邊，你問北京人個路就更熱鬧了：“您就打這兒往北，瞧見什麽再往南，到時候您就又瞧見什麽了，在那個什麽的東北角上就是了。”天那，您就找去吧！

這代理一說房子的朝向我想起了過去看過風水書上說過的房子朝向問題，還有門前的路是不是有拱有衝什麽的，這時候我才注意到我們選的這塊地還真沒有這些問題，這時候我又想起書上還說過，房子進屋到時候不能看見樓梯，門還不能對著樓梯，我要買的房子進門也有樓梯，對著是不對著，但能不能看見我還真沒注意，我們又回到那間樣板間，進門注意地看了一下，還好，沒有問題。無意中發現我們選的地和房子沒有什麽風水方麵的大忌，我們的心裏又高興了不少。

這時候代理又告訴我們這一片的房子基本賣的差不多了，也蓋的差不多了，我們這時候買這裏的房子有一個優越性就是不會周圍太吵，太髒了，因為基本都完工了。這時候我們才注意到，周圍的房子基本都起來了，沒有幾塊空地了，但美國的蓋房子真的很注意的，周圍沒有想象的那麽髒，路上也很幹淨，沒有什麽木頭片子，釘子什麽的，都沒有。想起國內蓋房子地方，真的還是不能比。當然咱們那種大幹快上的精神在美國也完全看不到，那些幹活的人慢慢悠悠的，還隨身都帶著收音機錄音機的，聽著廣播和音樂，不知道的以為檢查工作的呢，看不出來是幹活的，倒是身上都一塊一塊髒髒的。

到這裏，我家的房子算是買了，接下來的任務就是等待和準備向銀行申請貸款了。(待續）

 

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