你來美國後悔嗎？續（81）

 剛來美國的時候就是打工，盡管生活在美國但對在這裏買房子一點經驗都沒有，周圍的朋友也幾乎沒有買房子的，所以就憑自己的想象看問題。我們就想，一定是新房子貴，老房子應當便宜，所以我和老公開始看老房子。那時候我們都在學院上班，所以不想到時候開車走得很遠，根據這個原則我們就在附近找房子，平日裏沒有時間我們就在周末的時候開著車轉，看到有插著賣房子牌子的我們就停下來看，有些賣房子的周末是可以讓到家裏看的，我們也順便看了不少美國人家的房子。

可是轉悠了一陣子發現，這老房子根本不比新房子便宜反而更貴呢，那時候也不知道這是為什麽。又過了一陣子了，我們還是沒有看到特別理想的房子，一是價錢問題，再就是有些房子看上去很舊。記得有一個周末我跟老公照例周末轉悠著看房，上午去看轉著轉著就開始下雨了，我們就回家了，下午天晴了我們又去轉，還沒等走多遠呢，又開始打雷了，老公說，算了，這是不讓咱們看房子了，趕緊回家。從那以後我們好久都沒有再在附近看房子了。

我們想也許我們那個區好，所以房子比較貴，所以想要走稍微遠一點點看看會怎麽樣，其實現在想起來那時候的房價簡直太便宜了，我們曾經看過一個別墅，年久失修的，但也還有人在住，房子不大但地很大，前後的院子比現在蓋的房子的院子大好幾倍，而房主要賣的價錢是11萬多一點點，記得那個房子是我自己去看的，下他們地下室的時候還撞了一下我的腦袋呢，我當時很生氣，想，就這房子還要賣11萬多？

其實現在想來還是很便宜的，現在知道了，很多開發商就是買這樣的房子然後推倒，這塊地就能蓋一對亞別墅，一對亞別墅賣的價錢遠比這房子要貴很多，於是就賺錢了，當然這樣的事兒要在非常老的房子地帶做，新的區是不會讓的，周圍的鄰居不可能同意自己的別墅區出來一個亞別墅什麽的。

在美國房子都是分片分區的，這片都是什麽樣的房子一般不能輕易改，非要改就要聽證，通過了你就可以蓋，通過不了就不能蓋。估計我早先看到的那對亞別墅也是開發商這麽買了舊房子重新蓋的新房子，當然隻有開發商這麽幹才能多賺錢，如果是普通人買了再蓋也不會賺多少錢的，因為開發商把蓋房的錢省了很多也就賺了很多。

其實當時我們根本不知道，美國那個時候也是經濟不好的時候，有好些台灣比較有錢的人，還有早些年來美國的已經有了些積蓄的人，就是在那時候買了不少的房子。那時候有些付不起貸款的人房子被沒收了，銀行拍賣隻要幾萬塊就一棟，別說亞別墅了，別墅都有。

當時我在一家餐館打工的老板就是，他們家當時從外州來的，買的就是一棟這樣的別墅，隻交了幾千塊錢首付，每個月付幾百塊錢，經濟好轉後沒幾年房子變成了幾十萬，他們家要換房子的時候剛剛插上牌子當天晚上就有人來問，第二天就要搬進來，還多給了一些錢呢。

有些台灣來的有點錢的人，更是趁那個機會發了家了，現在還有人在做出租房子的生意，根本不用上班的。當然也很操心。這些中的大部分人現在都老了，好多我原來認識的都把房子全部賣掉然後回台灣去養老了。

肯定有人說，那現在美國經濟不好了，是不是這樣的機會又來了，對有些人來說當然是，不過現在的房子可沒有以前那麽便宜的了，因為那幾年經濟過熱的時候房價升的特別高，所以一下子不可能跌到那麽低，也許經濟糟糕的不是那麽厲害吧，這個我還真不太懂。

現在說經濟不好房子價錢下降也都在過去說的正常範圍內，就是說把經濟過熱時候多漲出來的那部分降了下去，實際上現在的房價還在正常範圍之內。有些人多地少的地方，像加州和紐約還有一些大點的城市根本房價沒有降。

像我們這裏地多人少的地方房價就很難馬上升高了，所以投資美國房地產的時候也要看到這樣的實際情況，買了房子多少年升值不了那麽加上房子本身需要的花銷，這樣的投資就很難有回報了。不能看著加州，紐約的情況就以為美國各個地方都這樣了，底特律今天還宣布破產了呢。

轉眼到了98年的情人節。美國對情人節還是非常重視的，想起剛到美國的時候我也在餐館裏打工，那時候我也不知道情人節是怎麽樣一個節，隻知道情人的含義在咱們國內一般都不是指自己家的人吧。

我還清楚地記得我打工的那個餐館是一個比較大的中餐館，到了那天老板特意早上開會講了當天要注意的一些事情，因為那天來的客人會很多，餐館會很忙，但又要我們都有眼力見兒，因為還是會有一些真正意義上的情人來吃飯的，那天的餐桌上都要擺上了一個小蠟燭，餐館裏也把大燈關到平日一半的亮度，音樂也換上了輕鬆而優雅的，那家餐館的裝修還是相當講究的，在那樣的燈光下，在那樣的氣氛中，很多人都享受到了節日的快樂。

記得當是我服務的客人中有一對男女，他們是美國人，兩人看上去還很年輕，他們麵對麵地坐著，但看上去並不像別的男女那麽開心，果然說著說著女的就開始掉眼淚了，男的趕緊在桌上拉起女人的手，兩人就這樣默默地坐那兒很久很久... ... 他們到底是什麽樣的情人的關係，我們都不知道。

98年的情人節，我跟老公也來到了那家我曾經打工的餐館過節，正巧遇到服務生是我們認識的一個朋友，好久不見了，她跟我聊了起來，聊天中才知道我們那些朋友裏已經有好幾個開始琢磨買房子的了，說有人是買了地在上邊蓋房子，聽著根本不知道是怎麽回事兒，朋友說她也在那個地區買了地了，現在房子就要動工了，說著還給了我一張名片，說如果我們有興趣可以去看看，她還說她有代理如果需要也可以介紹給我們，她這麽說，我們才知道，買房子還要代理的。雖然當時我對她說的這些事兒很感興趣，但是對於我們家會不會也去買這樣的房子還真是沒有多想。（待續）

 

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[曉青]

回複icegene的評論:
謝謝！

[曉青]

回複xwenxuecityy的評論:
是。

[icegene]

平平淡淡，娓娓道來。寫得好！

[xwenxuecityy]

看得出，你想和人說話