異地投資實例

洛磯山脈東邊，小城鎮三千五百人。原來靠煤礦，現在靠煤礦、石油、天然氣。

2006年1月份買一房子 $125,000。樓上三間，買後樓下加三間，花費$20K。現出租給煤礦給礦工住，住五人，包水電、電話(無長途)、cable、被褥、餐具、電視機一應具全，由當地 Property Manager 管理(離我住的地方一千二百公裏)，煤礦出錢每兩個星期雇人打掃房子。

房租每月$2,500。Property Manager拿房租的10%，各種費用每月約$250。基本每月拿到兩千。

風險：煤礦在煤的價格不好時會關掉，變成 ghost town。以前曾經發生過一次。現在有了石油、天然氣，風險會小點，但這風險一直有。