關於白菜房

白菜房不是到壞區去買爛房，如果這樣理解，完全是曲解。

白菜房是指因為市場危機，原來不壞的區的房子，跌到了很低的價格，從而使得RE投資者可以像買白菜一樣，買原來買不到的房子。

例如，在FL, 原來十多萬的condo，現在三萬就可以買到。但是，如果想火中取栗，非要到壞區買八千塊，那就不是買白菜房了，那叫什麽房呢，應該叫垃圾房。

白菜不起眼，但營養不差。這種房子，地點不太差，房租不低，經營起來不難，通常會有正的現金流，生存不難。經濟好轉後，價格會回升。

垃圾雖然便宜，但要有處理垃圾的能力，才能變廢為寶，這個能力，不是人人都有的；弄不好，自己變成垃圾了。

要買白菜房，不買垃圾房。

[alpha123]

這是我見過的最好的“白菜房”描述。謝！