New Milestone

Today the banker said he is going to move forward with the construction mortgage application for the nine townhouses. This is a new milestone for me, because this will be first construction project under my management with a general contractor. 

做開發六年，買了很多塊地，設計了好幾個項目，目前為止有三個拿到了開發許可證：第一個許可證賣掉了；第二個和人合作施工，但是由對方負責。這一個我想自己建，但是開發貸款很難拿到。中間經過了很多，要滿足銀行的很多條件。要提出預算，然後由第三方評估，銀行才接受。賣價和房租也要第三方評估。要用個人的信用和財產保證。最後是貸款比例。這一切，都是新領域，一步一步摸索。另外一條線是申請建築許可證，要把房地產業的專業人員用一遍，才能拿到。

希望後麵貸款順利批下來。可惜的是冬季快要到了，不太適合開工。

銀行的人說，總是第一個難。