無論是自住還是出租房，窗戶的更新是個不大不小的問題。說是大問題，一個房子十幾二十個窗戶換下來，材料加人工很輕易就上萬了。說是小問題，換窗戶其實很簡單。。
窗戶的種類很多，要按窗葉的運動方向來看，無非是上下，左右，裏外，當然了，也有不動的。上下運動的分為DoubleHung和SingleHung（大多是長方形）,左右移動的是SlidingWindow（大多是方形），裏外（一般[閱讀全文]
牛城地主
美洲生活，房地產投資，個人愛好，胡說八道
博文
(2015-11-20 05:51:15)
無論是自住還是出租房，窗戶的更新是個不大不小的問題。說是大問題，一個房子十幾二十個窗戶換下來，材料加人工很輕易就上萬了。說是小問題，換窗戶其實很簡單。。
窗戶的種類很多，要按窗葉的運動方向來看，無非是上下，左右，裏外，當然了，也有不動的。上下運動的分為DoubleHung和SingleHung（大多是長方形）,左右移動的是SlidingWindow（大多是方形），裏外（一般[閱讀全文]
(2015-11-17 15:51:49)
自從當了房東，隨著房子數量的增加，各種收據越來越多。由於大多數活都是自己幹，所以從收據的多少也能看出來活幹的多少。
家裏主要的分工是我主管修理，LD主管財務；而在每年七，八月份最忙的時候就得全家齊上陣了。其實在前些年尤其是原始積累階段，LD確實出了很多力。最近老大離開家上大學了，LD管孩子的任務大減，又有時間跟我出去修房了，而且同出同進。[閱讀全文]
(2015-11-13 06:02:46)
兩年前從朋友處轉買過來一個獨立小房，房客難纏，朋友不願意再受折磨，就把房子轉賣給了我。房客已經在裏麵住了八年了，忽冷忽熱，好在房租Sec.8全包，也就耐著性子又跟她周旋了兩年，現在終於搬走了。
房子是該維修升級了，這是個典型的小房，1300尺左右，樓下是LR，DR和廚房，樓上三個臥室和浴室。這種小房非常好租，房客也很穩定，一般都住好多年。
一般的[閱讀全文]
(2015-11-11 16:58:30)
在當今國內收藏界，馬未都算是個名人了，1955年出生的他隻讀到初中就被迫中斷學業，上山下鄉，到五七幹校參加勞動。八十年代初開始收藏古董，於1996年在北京開辦了中國第一個私人博物館，後來陸續開了杭州和廈門分館。
看過他的很多電視節目，如“馬未都談收藏”，“收藏馬未都”等，家裏也有些他的書，對他能把文化與古玩揉和在一起的方式很是讚賞[閱讀全文]
(2015-11-10 07:19:05)
小雞燉蘑菇是東北的一道代表菜，這裏說的小雞不是商業化的肉食雞，而是滿院子跑的走地雞，配上野生的鬆蘑和地瓜粉，真是冬天裏的一道美食。這年頭肉食雞太多，燉出來的肉太材，口感較差，口感不好是因為沒嚼頭，也沒有真正的雞香味。
美國野物倒是很多，但就是不能隨便打，後院裏到處跑著鹿還有那煩人的兔子，經常來禍害辛辛苦苦種的菜，養的花，而我們隻能[閱讀全文]
(2015-11-08 06:14:48)
看著房子像搭積木一樣一天天搭起來，每天回家第一件事情就是去對麵的工地看看，邊看邊揣摩著它的內部結構。一樓建完時看出個大概，等二樓建好後，一切都明晰了。
這是個較為典型的改進版的Colonial（各國家叫法不同），基本布局是廚房，餐廳，家庭廳，書房在一樓，二樓是四個臥室。我們這個小區的Code是四千尺，所以它應該至少是這尺寸。
美國最初的房子樣式[閱讀全文]
(2015-11-05 18:53:29)
小時候在農村生活過的人大多有野外采摘的經曆，現在想起來大多是美好的，那時主要是為了填飽肚子，遊玩的成分較少。那時候土地都是公家的，也就是大家的。
到了美國，私人土地是不能隨便去的，那公共土地上的東西可以采嗎？這裏麵涉及到兩個問題，能不能和是否需要申請permit。
先來看看內華達（Nevada）土地管理局的文件吧（1）：
【公共土地提供了廣泛的[閱讀全文]
(2015-11-03 06:08:26)
美國的自然環境還是不錯的，當然有更好的地方了，像新西蘭，別人可以為了環境放棄所謂的雞地屁，有的國家不行，為了那不知真假的數目字無所不用其極，自然環境算個啥。
自然環境好，除了法律較全外，老百姓的守法意識很重要。這兒管閑事的老百姓很多，要是幹一些破壞環境違法的事情，一會兒警察就來，不用說，肯定有人報警了。
十幾年前孩子還小時，有陣[閱讀全文]
(2015-10-31 17:23:54)
生活中很多樂趣就在於大膽的嚐試，做得多了，即使成不了專家，也會是個老手，就看有沒有膽量和興趣。
今年開春時家裏的葡萄長得不錯，以為會是大豐收，但後來遭受蟲災。不知是什麽蟲子，在葡萄粒表麵鑽一小眼，在裏麵播種，數量還不少。這樣的葡萄是沒法吃了，隻能舍棄。納悶了，葡萄園的葡萄怎麽沒蟲叮呢？大概是打藥了吧，大拿們指點一下。。
盡管如此[閱讀全文]
(2015-10-30 06:39:03)
到了深秋，特別是前幾天有一夜溫度降至零下，地裏的各種蔬菜都去見了馬克思，唯有暖房裏還貌似春意盎然。韭菜吃了一年有些煩了，無非是炒雞蛋，包餃子，烙韭菜盒子一類，能不能搞點別的呢？
周六閑來無事，把地裏的韭菜都割了，看著暖房裏的韭菜仍在蠢蠢欲動，似乎還有要生長的意思，靈機一動，為什麽不培育點韭黃呢？這東東自打出國後就沒吃過。
說幹就[閱讀全文]
