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無論是自住還是出租房，窗戶的更新是個不大不小的問題。說是大問題，一個房子十幾二十個窗戶換下來，材料加人工很輕易就上萬了。說是小問題，換窗戶其實很簡單。。
窗戶的種類很多，要按窗葉的運動方向來看，無非是上下，左右，裏外，當然了，也有不動的。上下運動的分為Double Hung和Single Hung（大多是長方形）, 左右移動的是Sliding Window（大多是方形），裏外（一般向外）的是Casement 窗（搖窗）。
Double Hung
Sliding窗
Casement 窗
咱不談高大上的自住房，讓房崇去談吧，咱關心的是一般出租房裏的窗戶。窗戶的大小似乎也與人們的生活水平與科技進步有關，據說李白寫“床前明月光”時的窗戶大小隻能伸出個頭去（那時沒玻璃，冷啊）。科技進步體現在保溫材料的升級與性能有很大發展，所以窗戶的保溫性得到保證後，自然會增大窗戶的麵積而得到更好的采光。
上世紀五六十年代以前的房子裏，絕大多數是Double Hung(雙懸），它的意思是兩片窗上下可以分別移動，好處是把它們都移到中間時，上下都可以透氣，下麵進冷氣，上麵出熱氣，所以自住房最好用這種窗。年代久遠的窗戶很多上扇動不了了，就變成了Single Hung（單懸），還真有賣的。
老式的雙懸基本都是木框配單成玻璃，保溫性較差，後來又在外麵加了層Storm Window（鋁製），雙層在北方很多地方是Code要求的。六十年代發展到雙層玻璃後，Storm Window就不再要求了。
老式的雙懸窗結構是這樣的：
控製窗葉上下運動的是藏在窗框架裏麵的鐵墜子，通過繩子與窗上方的導輪與窗葉的側麵相連。時間長了，有時繩子會斷，窗葉就無法停留在半空中。新式的雙懸窗不再用鐵墜，而大多用彈簧等。
更新這種老窗戶一般不動外窗框，那樣的話工程太大，而是把兩扇窗葉拆掉，換成新的Replacement Window。那麽什麽時候該換窗了呢，我的一般做法是：
· 外麵的Storm Window損壞嚴重， 該窗也不便宜，大好幾十，特別是二樓，爬起來麻煩。
· 窗葉木頭爛了，不值得修。
· 大玻璃壞了，要把窗戶卸下來修，既然都拆下來了，索性就換個新的吧，也不費多少事情，要不然清理舊窗也很費時間。
不同檔次的房子配置相應檔次的窗戶，沒有一定之規，和協就好，下回仔細講換窗步驟。
說個故事吧，幾年前我家朝南的窗戶不大好用了，窗框有些腐爛，那時才二十年。LD要求換窗，於是找老後母地炮的人來估價。那是個三扇一體的Anderson Window，中間一扇不能動，旁邊兩扇可以往外搖，問題是搖回來時關不嚴，冬天較冷。地炮的人說，不換外框，把中間三扇變成三個雙懸窗，要價三千多。我回來一聽就火了，換這玩意兒還用得著你們嗎？！這些年我上百個窗還是換過的。後來去建材店訂製了一個（大概70x60寸），1800刀，找了幾個朋友一起拉到二樓。那個比較麻煩，需要把Siding先拆掉。
這模樣的
Reading your post multiple times and very helpful. One question:
If one pane of the double hang window has cracks, can that one pane be replaced without replacing the whole window?