投資房裝修：如何換門、裝鎖？

2025-11-02 00:17:03

我們住家修繕中，修門/換門，修鎖/換鎖占的比例不小。特別是投資房，因為業主不住在裏麵，房子拿到手時常會發現鎖也換了，有的鎖也不工作了，門上漆皮脫離，門框錯位，門都關不嚴實等等問題。

遇到這種情況，首先要檢查固定門的鉸鏈是否有螺絲鬆動？這是最簡單的優先處理事項，禁錮鉸鏈螺絲、或是換大一號的螺絲，或將鉸鏈移位，基本上可以解決關門出現的問題。

遇到漆皮脫落，最好將門卸下來平放，將漆皮鏟刮掉，打磨後再用石膏補縫隙，再次打磨後用三合一的底漆上底，再漆兩道麵漆。要是門隻是下半部腐爛了，首先加固內部的木檔，可以買一塊一樣寬度的鐵皮，加固在外層。要是基本上全部腐爛快散架了，要去材料商店購買整扇門，現在的門基本上都是標準尺寸，裝上鉸鏈就可以，當然都是上過底漆的毛胚門，需要自己油漆。

現在的門很少用全實木的，特別對於投資房，沒必要安裝豪華高價的實木門，價廉物美結實的門就可以。但是選擇門還是要注意：有些門僅僅可以室內使用，在有露天部位（比如一半在室內一半在室外），需要選擇External Door的類別，使用的油漆最好使用油性的室外用油漆。

這次我遇到兩扇半室外的門，開始我去材料店看了全新毛胚室外門，87塊/扇，我很忙，就請專業裝修工購買和安裝，兩扇門估價是1000塊！也不能說裝修工敲詐勒索，差不多就是這個價，我說算了吧，我自己搞。

第一個門是上次談到意外發現這個屬於我的洗手間，門的外麵一邊油漆剝落，把手和插銷很難看。我拆下來將裏麵一麵朝外，拆下插銷和把手，填補孔洞和縫隙，打磨後重新上底漆，刷兩遍油性的室外用漆。另一個門是車庫後門，長年失修已經關不上了，幹脆卸下丟了，找一扇舊的門，也是重新打磨，上底漆，刷兩遍油性的室外用漆。

衛生間的門

三合一底漆

裝修工剩下的油性油漆

最好用滾筒，非常快，尤其表麵非常均勻光滑

新的門最好采用風格一致的新鎖，這次我請裝修工在油漆室內時所有門時，漆成一種顏色，也將所有的鎖換成一樣風格的鎖（兼把手）：前後大門裝上帶鑰匙的鎖（Entrance Knob Set），睡房和廁所門換成內部可保險的鎖（Privacy Knob Set），過道門就安裝一個把手就可以（Passage Knob Set）。