簽約,正式進軍房地產銷售行業

我很快跟manager 聯係說我剛通過考試,在找brokerage,我在open house碰到了Dan(我師傅),知道他非常有經驗,想跟他學習,為貴公司做貢獻,他給了我您的聯係方式,讓我先跟您談。Manager很快和我約了去office麵談。然後我就在YouTube上看各種找brokerage interview的視頻,要談哪些東西。頭一天和師傅聯係了一下,問他要注意些什麽,師傅說主要問一下公司的收費,培訓和公司的分成等情況,和網上看到的相似。然後他說如果明天有空的話會親自去office一趟,我知道他是在給我壯膽,向他表示感謝。

第二天我準時到office 見manager。 Manager 寒暄了幾句之後就問我,"你跟Dan(我師傅) 是朋友還是才在open house 認識的?" 我說才認識的。他很疑惑的看著我,說:”那就奇怪了,我跟Dan 一起工作多年了,還是頭一次看到他為一個新Agent緊張成這樣。”

我聽了當時心頭一暖,看來我師傅跟他打過招呼了。有了師傅的引薦,他根本沒有難為我,他已經給我準備好了入職的整個package。然後問我作為agent簽約公司,我應該要注意哪些問題?我說我做了research,主要是 commission split, training, mentorship, and fees.  他笑了笑說,很好,是這幾點,但是作為新agent,你關注的順序要變動一下,training 和mentorship 是最重要的,commission split 應該最後考慮。作為新人,以學習為主,前3到6個月你可能一單生意都沒有,也就沒有commission,更別談commission split 了。然後他打開我的入職package,一項一項的跟我解釋要做的事情,有哪些給新人的training,公司的人脈資源,最後是我要交的費用,和我的commission。明碼標價,和我在網上查到的一樣。然後他又再次確認一下,Dan 真的願意做你的mentor嗎?我趕緊點點頭。他說那恭喜你了,你找了個好師傅,他很有經驗。這時我師傅真的到office來了,真的來陪我了。Manager 帶我參觀了一圈office以後,把我交給我師傅。



(插播一下:Manager 是一個老美,跟我說公司很多華人realtor和客戶,所以他也會關注一下華人的social media。像wechat,little red book,還講了幾個什麽網站的名字,我因為以前一直專注在生物領域,根本沒聽過。內心一陣慌亂,趕緊說我平常經常上的中文網站叫文學城,他沒聽過文學城,就問我怎麽拚,我說wenxuecity.com, 他就在電腦上敲打wenxue,然後就出現文學城的鏈接, 他很開心地說謝謝你又告訴我一個新的中文網站,我會關注的。這就是我來文學城開博的原因。鬼臉

我來到師傅的辦公室,才真正跟他深入交談我的背景以及對地產agent這個職業的茫然。他說現在你需要轉變觀念,你在象牙塔裏待得太久了,以前的暴脾氣一定要改。地產agent是個服務行業,你要提高情商,和各種不同的人打交道,幹這一行其實很有意思,會碰到各種客戶,這是一個修行的過程,要學會忍耐,要多社交。買賣房子是大事,所以一般人不會信任新人,即使是朋友也不會,要學會向陌生人推銷自己,自信但不過於自謙,也別過於吹噓,吹得天花亂墜會引起別人的反感,過於謙虛會讓買家賣家不信任你,不願意讓你做他們的代理人。多出去到別人的open house 去尋找買家,前半年可能都沒有生意,但是也別太擔心,他會幫助我的。然後他讓我看他的桌子上的一堆real estate awards 和trophy,這些年來他都是top 1% 的realtor。他說餅已經給你畫好了,剩下的就看我自己的了。我趕緊打開手機拍了一個照片存起來,這是我的榜樣,我一定努力工作,爭取有一天也能達到他那樣的高度。

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