你難道買房子前不知道有租客嗎?

有沒有人前房主做representation? 做合同的律師沒有跟你提過這個問題嗎? 通常來說, 你不能隨便把他的東西扔掉. 你需要嚴格根據你當地的房東房客法,上法庭將其evict. 否則將來可能會有麻煩.

所有跟帖： 

• 前房主說有租客，但會把租約和鑰匙給我。結果都沒有，我也找不到租客。 -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/07/2011 postreply 07:51:59

• 你有沒有和前房主的買賣合同? -CyberCat- ♂ (216 bytes) () 06/07/2011 postreply 09:55:51

• 你怎這麽說呢？很少人買房找律師吧？不都是經紀人和escrow就好了？ -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/07/2011 postreply 20:56:42

• 沒有律師誰來保護你法律上的權益呢? -CyberCat- ♂ (277 bytes) () 06/08/2011 postreply 07:02:27

• 買房算啥大合同？一般都是經紀人和escrow即可。用律師的可能不到千分一。 -thehuanhuan- ♀ (626 bytes) () 06/08/2011 postreply 12:07:22

• 所以說你不懂, 還硬要充大姥. -CyberCat- ♂ (491 bytes) () 06/08/2011 postreply 12:48:53

• 第一我是來請教的，沒充你說的大姥。第二法律本來就是賣方交鑰匙，不用律師寫特別合同。 -thehuanhuan- ♀ (464 bytes) () 06/08/2011 postreply 15:14:55

• 順便說，好律師幫助客人大事化小，差律師反將小事化大。說真話我覺得你就是後者。 -thehuanhuan- ♀ (516 bytes) () 06/08/2011 postreply 15:55:10

• 對不起不知為何發成雙份。刪除不掉。 -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/08/2011 postreply 15:59:10

• 你所說了正是印證了我說的"你對法律一知半解" -CyberCat- ♂ (834 bytes) () 06/09/2011 postreply 07:01:22

• 當然是原屋主的責任交鑰匙，但他沒有，你奈他何？律師來了不也還是官司一條路？ -thehuanhuan- ♀ (485 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:06:10

• 哈哈, 當然有辦法 -CyberCat- ♂ (779 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:21:47

• 合同不可能在交錢之前拿鑰匙，這個我問過，隻能交給agent. closing之後轉交我。 -thehuanhuan- ♀ (451 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:33:01

• 你不能告agent, 因為在合同裏你沒有 -CyberCat- ♂ (187 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:43:38

• 可否告知您是如何解決的 謝謝 ! -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/09/2011 postreply 22:39:43

• 我用的是笨法子，花錢消災 ：） -thehuanhuan- ♀ (529 bytes) () 06/10/2011 postreply 00:01:34

• 謝謝您的資料,利用當地 zoning code l來處理這個問題,非常好的處理方式 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 06:25:14

• 老貓太客氣了。我前幾天心急，發言也直，謝謝沒有批評我哈 ：） -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 11:57:35

• 順便說，好律師幫助客人大事化小，差律師反將小事化大。說真話我覺得你就是後者。 -thehuanhuan- ♀ (1487 bytes) () 06/08/2011 postreply 15:56:48

• 他的意思是如果你當初有合同和前房主的話就不會有這些麻煩事了。 -老恐龍- ♀ (83 bytes) () 06/09/2011 postreply 08:03:26

• 有合同的，隻不過對方未履行合同。這種問題律師也無法事先預料的，隻能事後官司。 -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/09/2011 postreply 08:55:26