你所說了正是印證了我說的"你對法律一知半解"

一份好的合同不僅能幫助你理清責任和義務, 而且在有問題的時候就是你的武器. 相反一份壞的合同在出問題的時候就是你的累贅. 不幸的是幾乎所有的form contract都屬於壞的合同. 原因很簡單, 每transaction都是不同的, 不可能有一個one size fits all的合同. 你有沒有想過, 如果當時你將沒有房客作為購房條件寫進購房合同的話, 你現在就會主動的多. 現在就會是原房主到處求爺爺告奶奶把人趕走, 而不是你到這裏來求助了.

如果你要進行人身攻擊, 恕我不奉陪, 但請大家記住一句話, 民事經濟糾紛在通常情況下是由一份壞的合同造成的. 如果在合同裏能將在各種情況下雙方的責任和義務列清楚,很多訴訟是可以避免的. 而這些合同的條款正是一般的lay person無法自己handle的, 你不懂房產經濟也不懂 (即使他懂可能也不會幫你, 因為他們都是賣主的agent). 所以我極力主張任何商業和房產買賣都要請律師把關合同, 這是出小錢辦大事. 出了事要上法庭, 你的損失很有可能是100倍或者更高的律師費.

所有跟帖： 

• 當然是原屋主的責任交鑰匙，但他沒有，你奈他何？律師來了不也還是官司一條路？ -thehuanhuan- ♀ (485 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:06:10

• 哈哈, 當然有辦法 -CyberCat- ♂ (779 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:21:47

• 合同不可能在交錢之前拿鑰匙，這個我問過，隻能交給agent. closing之後轉交我。 -thehuanhuan- ♀ (451 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:33:01

• 你不能告agent, 因為在合同裏你沒有 -CyberCat- ♂ (187 bytes) () 06/09/2011 postreply 09:43:38

• 可否告知您是如何解決的 謝謝 ! -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/09/2011 postreply 22:39:43

• 我用的是笨法子，花錢消災 ：） -thehuanhuan- ♀ (529 bytes) () 06/10/2011 postreply 00:01:34

• 謝謝您的資料,利用當地 zoning code l來處理這個問題,非常好的處理方式 -單身老貓- ♂ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 06:25:14

• 老貓太客氣了。我前幾天心急，發言也直，謝謝沒有批評我哈 ：） -thehuanhuan- ♀ (0 bytes) () 06/10/2011 postreply 11:57:35