加拿大還有什麽能比折騰房子致富快

日期:2006-07-21 11	作者:楊濤瑞	來源:地產周刊
加拿大還有什麽能比折騰房子致富快 投資理財的講座很多，買房致富的俱樂部也不少。甚至還有買房投資夏令營，邊走邊看邊講邊學，一路憧憬、一路展望、一路歡歌。 但心頭熱過之後收獲多少，隻有神仙知道。所謂師傅領進門修行在個人。這個意思就是，告訴你了就看你的造化了。有人給自己定指標，不看夠一百幢 / 套不買。但等看完一百套再回頭找當初喜歡的那一套時，人家早已名花有主了！買房投資和自住一樣應當該出手時就出手。 其實買房致富俱樂部本地早就有了，而且口號之響決不僅僅是“早幾年退休、財富自由”。人家的口號是：房產投資的實踐講座一年可以造就一千個百萬富翁。 1000 乘 一百萬那就是不折不扣的千百萬。下麵提供一些本地人的思路和例子以供參考。 利薩是加拿大的普通一員總想掙一點閑錢。當然閑錢越多越好。 她聽說“房產創富”的講座後不惜花費兩千多元參加三天的稱作革命性的訓練。 考慮到能有足夠的錢退休還能再留下些錢給孩子們。聽完之後她也同樣確信投資房屋是實現她意願的正確道路。她始終相信這是一條好路子，她又參加了本地學院的培訓班。“作全職工，我不確定有沒有時間去折騰房屋，可我 渴望著。”象利薩這樣的不在少數。投資房屋也象任何 一種投資， 創富的希望總是誘人的，關鍵是行動，而且要正確的行動。聽房產經紀人的總比你在那裏獨自琢磨的好。畢竟他們經曆過成功與失敗，站在他們的肩上你會更高。 另一個例子是邁克，他的重要經驗就是理論要正確，實踐又要跟對人。跟經紀人看房不能是被動的，要交流表達你的看法。市場上那些正常的銷售或是不正常的銷售 ( 所謂銀行拍賣房，遺產房，大麻屋等 ) 都要留意。熟悉這類房屋的經紀人並不難找，而且經紀人提供這些資源是免費的。重要的是行動，先從你能夠買的第一所房屋做起。直到現在為止邁克已經開始折騰他第五幢房了，而且計劃今年開始每年賣掉一套。 投資房產肯定和其他投資一樣不容易。凱利和瓊斯合作，他們參加講座買了書籍和很多 CD ，靈感來了。試圖買一個建築屋適合五套出租單位的。他們花了很多時間準備各類申請表和各部門打交道、找律師，每天至少三小時還不包括周末的選址看房。“不可想象作為一個有全職工作的人怎麽有時間做這事”，最終這事沒成，他們碰了釘子，因為這地方改成出租用房是不合法律規定的。但這次以後，他們非常有信心下一樁買賣會成。這裏有許多是超出房屋本身的事情，最好不要事事親力親為，應該放手找專業人士去做。 布雷爾已經成為了百萬富翁，他真正是零首期的受益者。他很早就開始嚐試房屋買賣了，也經曆過低潮期。從 2002 年花了五千塊錢參加了一年的精深課程。 這次經曆改變了他的人生和他的生意， 開拓發展出多種生錢渠道。出租房、重建房、破產房、生意房都在他的考慮之中。他現在正在交接一筆五百多萬的商業用房，他相信房地產是產生大錢的行當！隻要你認真去做，不是隻聽聽講座，聽別人的經驗。 任何一種投資隻有你真正去投，你才有回報 ( 或有虧損 ) ，空想是沒有用的，純計算也沒有用。有勞動又要承擔風險，所以高回報理所當然，當然高損失也在所難免。想清楚你就不會總是風聲鶴立，利息漲、環境變那是正常的事，關鍵是你有沒有錢賺。