房地產經 » 招租選客 » 問答區

精華區 版主： 老朽 守月 檸檬椰子汁 攀攀媽的房產經
發表帖子

• 請教選租客 - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (991 bytes) () 04/14/2025  20:23:11

• 年青人，好說話點，比較通情達理，但估計不HANDY，不一定住的時間長; 第一家可能會比較珍惜你租給的機會 - Feiyu - ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/14/2025  20:59:29

• 沒法選，你都還沒收到正式申請也沒查背景資料 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/15/2025  00:11:40

• 麵談很重要，壇上的人都沒見到過，沒有直觀感覺，根據你提供的信息很難判斷。但是，如果都可以要，還是 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (48 bytes) () 04/15/2025  00:21:48

• 非移搞出事情的概率高。 我是不敢租的。 - 矽穀碼工頭 - ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 04/15/2025  00:58:47

• 我出庭二十次，趕的都是土生土長。第一代移民，英文都說不利索，還沒能力搞是非，也不敢提要求，房子一般小毛病湊合了。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 04/15/2025  02:09:21

• 老房子可以做slumlord，移民不太講究 - dancinghorse - ♀ 給 dancinghorse 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/15/2025  06:52:10

• 移民，找那個親人一起簽合同。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (171 bytes) () 04/15/2025  06:19:37

• 第一對可能房子搞得很髒要多收壓金，如果房子老破沒問題，第二個24和22歲太年輕是個風險 - dancinghorse - ♀ 給 dancinghorse 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/15/2025  06:49:48

• 你都答應第一家了，而且還是急著搬家，事實上兩家都是急搬家，我現在擔心的是腳踏兩隻船，到時你怎麽跟人交代啊... - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/15/2025  07:47:17

• 選中美洲移民家庭，按時交租，住得長，好相處。白人家庭住不長。 - rainbow1950 - ♀ 給 rainbow1950 發送悄悄話 rainbow1950 的博客首頁 (0 bytes) () 04/15/2025  08:56:58

• 1 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/15/2025  11:59:05

• 謝謝大夥兒。 有數了。就聽大家的。 - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/15/2025  12:29:29

• 你查信用，收入，背景了嗎？自己定標準，落實後決定。 同意 Ijty1. - 912832 - ♂ 給 912832 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/15/2025  20:00:44

• since you already selected first family, no need to consider - Sugargrove - ♀ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (64 bytes) () 04/15/2025  20:41:24

• 租客的孩子年齡可以問嗎？ - Feiyu - ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (451 bytes) () 04/14/2025  17:49:44

• 當然可以問，但是不能歧視 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (162 bytes) () 04/14/2025  18:01:41

• 可以說 家裏沒有除鉛，不能接受6 歲以下的租客嗎？ - jianchi9090 - ♀ 給 jianchi9090 發送悄悄話 jianchi9090 的博客首頁 (0 bytes) () 04/14/2025  18:08:18

• 不能， - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (185 bytes) () 04/14/2025  19:47:03

• 謝謝。 但是租給S8不是可以說通不過房檢，所以不租嗎？ 怎麽鉛就不行？ - jianchi9090 - ♀ 給 jianchi9090 發送悄悄話 jianchi9090 的博客首頁 (0 bytes) () 04/15/2025  12:12:13

• 你給的申請表上有沒有地方填年齡？ - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 04/14/2025  18:28:08

• 沒有年齡這項啊，先問問，有點眉目的再SHOWING, 差不多的再寫表 - Feiyu - ♀ 給 Feiyu 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/14/2025  18:44:17

• 加上啊，每個住在房子裏的人都必須有信息，先填表格你不就知道了？ - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (0 bytes) () 04/15/2025  10:07:34

• 這麽敏感的人伺候不起，直接skip - Firefly2023 - ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/15/2025  07:49:00

• 通話時讓你感覺不舒服的，你不想接受的，告訴她還有其他申請要處理就好了。 - 912832 - ♂ 給 912832 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/15/2025  20:29:28

• 這樣的租客可以收嗎？ - 竹影掃階塵不動 - ♀ 給 竹影掃階塵不動 發送悄悄話 (2612 bytes) () 03/18/2025  20:28:51

• Midwife. ..people have less babies now.. - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (46 bytes) () 03/19/2025  04:56:54

• 謝波大！ - 竹影掃階塵不動 - ♀ 給 竹影掃階塵不動 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/19/2025  06:43:55

• 我家有個類似的有過破產經曆的，是很好的租客。 - if_sky_cry - ♀ 給 if_sky_cry 發送悄悄話 (63 bytes) () 03/19/2025  08:14:46

• 收入和信用都不錯，可以。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 03/19/2025  08:46:09

• 不錯 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/19/2025  16:18:38

• 謝謝樓上各位！ - 竹影掃階塵不動 - ♀ 給 竹影掃階塵不動 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/19/2025  18:07:40

• 1. 信用分750+。 2. 收入高於3倍房租。3. 搬家原因正常。4. 工作穩定。5. 無犯罪記錄。落實後--收！ - 912832 - ♂ 給 912832 發送悄悄話 (136 bytes) () 03/19/2025  18:40:28

• 請問這個租客可以考慮嗎 - 1949sh2022 - ♂ 給 1949sh2022 發送悄悄話 (350 bytes) () 03/18/2025  12:21:06

• 為啥不呢？收入穩定，信用分如果高，就可以 - thankful - ♀ 給 thankful 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/18/2025  12:43:12

• 謝謝您的指點！ - 1949sh2022 - ♂ 給 1949sh2022 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/18/2025  17:45:42

• It is a NO to me, 我一直認為這個行業有黑社會的人，惹不起。 - Sugargrove - ♀ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/18/2025  12:47:42

• 有道理，謝謝您的指點！ - 1949sh2022 - ♂ 給 1949sh2022 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/18/2025  17:46:00

• 要準備好接受客人塞在她褲衩裏的票子。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 03/18/2025  13:29:36

• 這個也是的啊。汗。謝謝您的指點！ - 1949sh2022 - ♂ 給 1949sh2022 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/18/2025  17:46:52

• 太好了，要我的話肯定要她，不交錢就去脫她褲衩 - logyliang2002 - 給 logyliang2002 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/20/2025  07:14:10

• 隻要信用分好收入高工作穩定沒什麽可擔心的，地主不用怕地痞流氓，特別是年輕人，也懼怕法律法規。道亦有道，他們一般 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (257 bytes) () 03/18/2025  13:39:42

• 多謝版主分享寶貴經驗，謝謝您的指點！ - 1949sh2022 - ♂ 給 1949sh2022 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/18/2025  17:47:59

• 這個人本身也許不要太擔心。但是我覺得還要考慮樓上好租客的想法 - Wei_PDX - ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/18/2025  15:19:58

• 有道理，也是我擔心的地方。謝謝您的指點！ - 1949sh2022 - ♂ 給 1949sh2022 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/18/2025  17:48:26

• 我可能不考慮，主要是若往家裏帶客，對社區和左鄰右舍不好，好房客可能會搬家。可能因為我做的都是區比較好的出租房，不挑職業貴 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (75 bytes) () 03/18/2025  17:07:10

• 看完大家的發言，我覺得再等等，您說的很有道理！ - 1949sh2022 - ♂ 給 1949sh2022 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/18/2025  17:49:24

• Very good points. - Sugargrove - ♀ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/18/2025  22:04:17

• 小白請教，這個租客可不可以考慮 - savagemango - ♂ 給 savagemango 發送悄悄話 (538 bytes) () 02/28/2025  20:46:06

• 你自己的業務水平怎麽樣？小白就算了吧。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (428 bytes) () 02/28/2025  21:03:12

• 降價是王道。登3500試一下你就知道了。好房客肯定有。 不來是因為有人給他更低的價。 - 矽穀碼工頭 - ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (220 bytes) () 02/28/2025  21:23:34

• 多謝各位大佬指點和指教！ - savagemango - ♂ 給 savagemango 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/28/2025  21:40:45

• 能查出兩個eviction的說明可能不止兩個（有的eviction開始了後來drop了），肯定不租了 - 吃一塹長一智啊 - ♀ 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/28/2025  22:28:19

• 別的還好 eviction 不行，小白搞不定，不要碰！ - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/28/2025  23:11:00

• 做地主隻需要小學數學就可以了，怎麽就能空兩個月?頭一星期看苗頭不對，降10％可很快租出去，一個月損而已。很同情 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (120 bytes) () 02/28/2025  23:12:23

• 是另外一個物種， 千萬不要碰， 切膚之痛 - 如女 - ♀ 給 如女 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/01/2025  04:23:00

• 再次感謝老朽等樓上眾位大佬！ - savagemango - ♂ 給 savagemango 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/01/2025  05:40:59

• 寧可降價找尋好租客，也不能招這類將有你受的，小白能應付嗎？ - pickshell - ♀ 給 pickshell 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/01/2025  08:09:53

• 有驅逐史的絕對不要 - Wei_PDX - ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/01/2025  21:34:27

• 不能要。想租出去就看市場價最低價租 - Sunbury - ♀ 給 Sunbury 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2025  11:46:41

• 不租。即是天使，又有2次驅逐，還有欠錢，鬥不過 - goodhouse99 - ♀ 給 goodhouse99 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2025  13:53:13

• 再次感謝樓上各位熱心人回複！ - savagemango - ♂ 給 savagemango 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2025  14:43:56

• 恕我直言,這個族群不宜做租客(不是偏見,是經驗) - highlow - 給 highlow 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/02/2025  18:58:02

• 有Eviction, 您還猶豫？ 我的天哪 - brandnew - 給 brandnew 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/12/2025  05:42:28

• 出租房需要上MLS增加曝光度嗎？ - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (668 bytes) () 02/25/2025  19:39:27

• 作用不大，zillow足以，你需要考慮的是降價 - 攀攀媽的房產經 - ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 02/25/2025  19:53:00

• 付agent的錢不如降價。沒有租不出去的房子隻有租不出去的價錢 - 矽穀碼工頭 - ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 02/25/2025  23:30:15

• 有沒有用不好說。有點像喝中藥治感冒，可能是藥起作用，也可能是自身免疫係統起的作用。中介能找到好房客，你付半月酬勞也不虧。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/26/2025  11:34:49

• 很多網站掛MLS隻要$99，這樣是不是也不需要中介？ - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (0 bytes) () 02/27/2025  10:25:00

• 我降了200塊，就租掉了 - 雪狗2014 - ♀ 給 雪狗2014 發送悄悄話 雪狗2014 的博客首頁 (0 bytes) () 02/26/2025  15:23:20

• 租金說話 - goodhouse99 - ♀ 給 goodhouse99 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/27/2025  07:05:00

• 謝謝所有回複！ - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (0 bytes) () 02/27/2025  11:12:02

• 拒絕租客申請，租客要求拒絕原因， 要不要給？ - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (367 bytes) () 02/25/2025  13:13:23

• 什麽叫好像。。。你查的是哪裏的法律啊。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 02/25/2025  13:28:44

• 賓州嗎？ 哪裏看到一定要給原因？ - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (61 bytes) () 02/25/2025  13:42:14

• 其中一個搜索 AI overview - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (1152 bytes) () 02/25/2025  13:49:11

• 你沒說No eviction record? 為什麽要自己幹不用Zillow？ - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/25/2025  14:18:58

• 租客不從zillow上來。我查驅逐傾向於自己查。 - 小雞他爸 - ♂ 給 小雞他爸 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2025  14:33:53

• 在Zillow打了廣告，拒絕讓Zillow查信用的一律不理。100%有問題。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/25/2025  16:49:17

• 這個已經貨不對板了（說沒有驅逐曆史結果查出案底），這是最有力的“退貨”根據了吧？ - chenxu - ♂ 給 chenxu 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2025  14:58:02

• 你別再發短信了 安靜 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 02/25/2025  15:11:28

• 最好一直也不拒絕，對於不想租的人就說還在等待收集到所有申請人的材料以後再決定 - 海邊散人 - ♂ 給 海邊散人 發送悄悄話 (129 bytes) () 02/25/2025  16:14:30

• 信用收入背景都屬正當拒絕理由，記得有些藍州不允許以犯罪記錄和驅逐過為理由拒絕申請，可能有些是臨時性規定（比如疫情時期）。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2025  18:01:49

• 不理是最好的拒絕。你頭一個短信就惹啦麻煩。 越回越麻煩 - 矽穀碼工頭 - ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 02/25/2025  23:39:04

• 收入不夠 - 雪狗2014 - ♀ 給 雪狗2014 發送悄悄話 雪狗2014 的博客首頁 (0 bytes) () 02/26/2025  15:48:25

• 菜鳥谘詢一下這個租客可行嗎？ - 不一樣的人生 - ♀ 給 不一樣的人生 發送悄悄話 (817 bytes) () 02/24/2025  22:06:04

• 1. 沒人來看是定價高了，2.他給你的信用報告就是廢紙一張，你自己查完了再說吧 - 矽穀碼工頭 - ♂ 給 矽穀碼工頭 發送悄悄話 矽穀碼工頭 的博客首頁 (0 bytes) () 02/24/2025  23:04:00

• 謝謝工頭！我是查看了周圍的租金價格，我的定價，比那些比我的房子小，區不如我的，同類house都便宜一點的 - 不一樣的人生 - ♀ 給 不一樣的人生 發送悄悄話 (111 bytes) () 02/24/2025  23:23:13

• 外賣軟件1099虛高 實際收入沒那麽多 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 02/24/2025  23:44:23

• +1，那個是revenue,汽油車損耗保險都是自己的。 不是net profit。 - Lisland_2013 - ♂ 給 Lisland_2013 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2025  08:54:54

• 哦 也是哈 - 不一樣的人生 - ♀ 給 不一樣的人生 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2025  09:34:18

• 看來不錯啊，不過Uber 司機收入很低的，瞪大眼睛啊，房東管它租客職業類別幹什麽，隻要收入穩定就行。 - Sugargrove - ♀ 給 Sugargrove 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2025  05:37:28

• 信用好最重要。我有的租客也是gig worker，沒關係的。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (84 bytes) () 02/25/2025  06:07:05

• 謝謝檸檬班長及樓上各位的意見。我準備自己花錢做 tenant background check, 請問，我 - 不一樣的人生 - ♀ 給 不一樣的人生 發送悄悄話 (122 bytes) () 02/25/2025  10:10:03

• 網上的background check，是你request，公司直接email給房客，他們付錢並且填內容，然後上交 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (454 bytes) () 02/25/2025  10:24:35

• 哈 原來這樣啊，的確業務不行，我之前還做過，都忘記了：）） - 不一樣的人生 - ♀ 給 不一樣的人生 發送悄悄話 (195 bytes) () 02/25/2025  15:04:24

• 剛收到2023 tax return，隻有46K收入啊，2024才二月，還沒做 - 不一樣的人生 - ♀ 給 不一樣的人生 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2025  10:11:48

• 做uber收入這兩年是越來越差 如果你看到收入不夠，就不要繼續。 - 慘白的天使 - ♂ 給 慘白的天使 發送悄悄話 慘白的天使 的博客首頁 (0 bytes) () 02/25/2025  10:26:52

• 23年收入低是不是因為他們剛來美國？這個總體條件不是很理想，但是好像也沒有那麽壞，隻要總收入是真的 - Wei_PDX - ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (93 bytes) () 02/25/2025  10:39:20

• 2023 不是第一年，他們在別的地方都住了兩年多了。 - 不一樣的人生 - ♀ 給 不一樣的人生 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2025  15:05:15

• Check bank statement, too much deductible costs on 1099 - Fox1228 - ♀ 給 Fox1228 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2025  10:43:06

• 的確，從銀行的收入來看是跟 1099 差很遠。 - 不一樣的人生 - ♀ 給 不一樣的人生 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/25/2025  15:06:35

• 請網友幫助分析這個S8潛在租客是否考慮？ - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (836 bytes) () 02/10/2025  12:21:12

• 女兒的信用分高嗎？高的話我可能會考慮 - 吃一塹長一智啊 - ♀ 給 吃一塹長一智啊 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2025  13:04:59

• 呀，怎末這個都放腦後了謝謝！ - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2025  13:13:18

• 需要兒子cosign - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (0 bytes) () 02/10/2025  13:26:32

• 謝檸檬，這個可以問。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/10/2025  13:38:21

• 請有經驗的地主們看下這個情況能租嗎 - leauto - ♀ 給 leauto 發送悄悄話 (488 bytes) () 02/07/2025  14:42:39

• 5歲絕育老貓，沒問題的，租 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/07/2025  14:44:54

• 貓的影響有限，租 - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2025  15:06:00

• 貓老了會小便失禁。。。人也一樣。。 - borisg - ♂ 給 borisg 發送悄悄話 borisg 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2025  15:21:43

• 貓可以活十幾歲呢，5歲的貓正當年。 - 徒勞 - ♂ 給 徒勞 發送悄悄話 徒勞 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2025  18:22:02

• 如果是地毯，略考慮一下；如果是地板，完全沒問題，有貓還不用擔心老鼠的問題 - 攀攀媽的房產經 - ♀ 給 攀攀媽的房產經 發送悄悄話 攀攀媽的房產經 的博客首頁 (0 bytes) () 02/07/2025  18:50:00

• 貓的問題不大，頂多也就是抓壞地毯。狗要麻煩很多。 - Wei_PDX - ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/07/2025  20:00:56

• 需要在DC華盛頓特區中國城附近找一間出租房間，請問群裏有地主正好有房間麽？或者有什麽那裏的微信群麽？ - Concerto - ♀ 給 Concerto 發送悄悄話 Concerto 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  22:12:10

• 需要租六個月。一月到六月 - Concerto - ♀ 給 Concerto 發送悄悄話 Concerto 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  22:12:48

• 也請教一下Kingman park附近社區安全麽？ - Concerto - ♀ 給 Concerto 發送悄悄話 Concerto 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2024  22:14:29

• 回應 - 單身老貓 - ♂ 給 單身老貓 發送悄悄話 單身老貓 的博客首頁 (871 bytes) () 11/16/2024  12:12:49

• 多謝老貓幫忙查找crime信息 感謝 - Concerto - ♀ 給 Concerto 發送悄悄話 Concerto 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2024  09:26:16

• 朋友有個小studio,但他想賣掉，不想出租了 - 挨踢 - ♂ 給 挨踢 發送悄悄話 挨踢 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2024  11:06:09

• 那挺可惜的 如果在安全地區，可以問問他是否可以延遲賣麽？我會好好對待他的studio的 - Concerto - ♀ 給 Concerto 發送悄悄話 Concerto 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2024  09:28:17

• DC 也就是ＮＷ能住，其他地方都有不好的。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (115 bytes) () 11/16/2024  15:14:25

• 多謝檸檬 就是跟房東聊了兩天 覺得挺好的 有個好區的需要和用衛生間 不很方便 - Concerto - ♀ 給 Concerto 發送悄悄話 Concerto 的博客首頁 (0 bytes) () 11/17/2024  09:30:44

• 求助：Zillow之外哪裏招租？後續 - 牛經滄海 - ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (170 bytes) () 06/06/2024  10:15:23

• 謝謝更新。小地主現在還可以免費用。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2024  12:56:20

• 收費多少？25+單元收？我覺得zillow上這類廣告也不會多, 大多去apartments. com，增收不了多少錢。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2024  15:36:31

• 每月$75 起 - 牛經滄海 - ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (0 bytes) () 06/07/2024  09:40:00

• 求助：Zillow之外哪裏招租？ - 牛經滄海 - ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (21993 bytes) () 05/30/2024  06:50:58

• 滄海大哥好久不見。有合同才能上廣告不符合邏輯，我估計這情況是zillow對你的身份有懷疑。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (365 bytes) () 05/30/2024  08:37:38

• nope, new rules. thanks - 牛經滄海 - ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (0 bytes) () 05/30/2024  10:33:00

• 哦，這才知道。打電話和電子郵件回複很慢或沒人回複。要在listing 上發message，回複才快。變個法子。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (382 bytes) () 05/30/2024  11:53:56

• thanks. did. no follow up except an email. - 牛經滄海 - ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (0 bytes) () 05/30/2024  12:21:00

• 這是自動處理郵件。等一兩天才有真人處理並給你回郵件。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/30/2024  14:01:40

• 可否先電話聯係到技術支持，再順藤摸瓜。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/30/2024  08:37:48

• Zillow 有一個網上填的聯係表，填好submit後，一兩天過後應該有電郵聯係你，如果是premier service - 八卦煮九 - 給 八卦煮九 發送悄悄話 八卦煮九 的博客首頁 (0 bytes) () 05/30/2024  11:05:22

• thanks - 牛經滄海 - ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (0 bytes) () 05/30/2024  12:18:00

• 做地主可能遇到的問題 一，招租 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (6301 bytes) () 05/02/2024  23:44:39

• 這篇寫於2018年，最近壇上探討出租話題多，再貼一次。 - 老朽 - ♂ 給 老朽 發送悄悄話 老朽 的博客首頁 (0 bytes) () 05/02/2024  23:46:25

• 謝謝朽哥，馬上要找租客，非常實用 - 春暖花開1688 - ♂ 給 春暖花開1688 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2024  01:53:43

• 重溫一下很有幫助。但我一般不給壓力，不冷不熱。 - 排毒靈 - ♂ 給 排毒靈 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2024  06:28:00

• 我們不是Agent,找到房客就完事大吉。房客會溝通懂禮貌很重要 - 排毒靈 - ♂ 給 排毒靈 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2024  06:30:00

• 感謝感謝！這周末我加班讀前輩們的博客去 - 八卦煮九 - 給 八卦煮九 發送悄悄話 八卦煮九 的博客首頁 (0 bytes) () 05/03/2024  08:25:56

• 前輩的文章，每篇必讀，收藏，收獲很大，謝謝 - goodhouse99 - ♀ 給 goodhouse99 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2024  08:34:00

• 謝謝分享，收藏了，需要多讀幾遍。 - 北美翠花 - ♀ 給 北美翠花 發送悄悄話 北美翠花 的博客首頁 (0 bytes) () 05/03/2024  09:21:00

• 之前讀過，再讀一遍又有了很多收獲，謝謝分享！ - Firefly2023 - ♀ 給 Firefly2023 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2024  09:54:00

• 版主得文章最愛讀， 風趣幽默地把話講清楚了。 - 大盈若衝 - ♀ 給 大盈若衝 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2024  14:14:19

• 朽哥說話，洗耳恭聽 - little.me - ♀ 給 little.me 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2024  17:19:31

• 多謝老朽大哥重貼。正需要 - Concerto - ♀ 給 Concerto 發送悄悄話 Concerto 的博客首頁 (0 bytes) () 05/04/2024  07:51:14

• 紳士就是一匹耐心的狼，經典啊 - 小玉米土豆 - ♀ 給 小玉米土豆 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/04/2024  15:46:00

• 看房的人我才不給他們隔開。都一起來看才讓他們有緊迫感。 看信譽報告是關鍵。其他廢話少說。 - 白貓媽媽 - ♀ 給 白貓媽媽 發送悄悄話 (0 bytes) () 03/11/2025  13:13:54

• 我也在招租，說到信用分好的租客，我這幾個都是630-650的，也問問大家如何？ - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (2626 bytes) () 04/17/2024  18:07:51

• 1 - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024  18:10:53

• 小家庭穩定是吧。擔心以後一個家族都來了。我出租屋的另一條街的一墨西哥人家，和我同樣大小的房子多住了3-4個人，還到處趴車 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024  18:21:13

• 3也可以查下到底有啥案底。1不放心可以要求去他家看一眼，我還真幹過 - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (167 bytes) () 04/17/2024  19:14:38

• 去他家看啥？髒亂差？有沒有煙味？人家也不會讓呀，哈哈 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024  19:31:36

• 幹不幹淨，我真幹過，我去店裏視察沒有生意，主要銀行存款不夠我不放心。我們專修師傅都笑我可以改行當偵探 - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024  19:47:17

• 我倒不想他們打電話，不一定有空接而且記不住。他們Zillow聯係我後，要回答我一串問題來過濾掉一批，都合格的才能看房 - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024  18:30:08

• 請大家幫我看看唄，還是等一等？ - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/17/2024  19:02:18

• 我覺得1可以考慮，問問他們有沒有積蓄。其它的我會pass - 老袁笑了 - ♂ 給 老袁笑了 發送悄悄話 (137 bytes) () 04/18/2024  08:56:30

• 為啥你選了4家裏經濟條件最不好的？ - red_flower - ♀ 給 red_flower 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/18/2024  09:13:41

• 因為3一看就是過度，4因為還沒看房我不打算再麻煩現在的租客了， - 老袁笑了 - ♂ 給 老袁笑了 發送悄悄話 (1139 bytes) () 04/18/2024  09:42:22

• Zillow 發招租listing 遇到問題， 請教前輩們 - ysil - ♀ 給 ysil 發送悄悄話 (435 bytes) () 04/09/2024  07:20:50

• 你為啥這麽著急？ - pennycomp - ♀ 給 pennycomp 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/09/2024  07:52:58

• 盡量減少空置時間麽 - ysil - ♀ 給 ysil 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/09/2024  08:07:10

• 在門牌號後加A或-1之類，就能上zillow招租。可是，房屋過戶並不都能順利和按時，簽租房合同時要特別小心，不懂別試。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/09/2024  08:13:39

• 嗯， 謝謝！ - ysil - ♀ 給 ysil 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/09/2024  08:18:18

• 快要close了， 合同應該是close以後再簽 - ysil - ♀ 給 ysil 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/09/2024  08:20:36

• Zillow listing 可以不放具體地址，隻放街。有時候戶子太好租了或者其他原因，我會把地址隱去，合適的才告訴地址。 - 空麻袋 - ♂ 給 空麻袋 發送悄悄話 (0 bytes) () 04/09/2024  11:36:00

• 你最近這樣試過嗎？ - ysil - ♀ 給 ysil 發送悄悄話 (74 bytes) () 04/09/2024  12:44:49

• 招租，有幾個問我qualification， 我都沒敢接茬。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2024  16:40:43

• 我也沒打算你到了條件一定要呀。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2024  16:41:16

• 你不在廣告上寫收入要求和最低信用分數？ - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/21/2024  18:17:35

• 那我添上。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/21/2024  18:28:39

• 不要加！把柄不能寫在紙上讓別人拿去做證據。 - 檸檬椰子汁 - ♂ 給 檸檬椰子汁 發送悄悄話 檸檬椰子汁 的博客首頁 (311 bytes) () 02/21/2024  20:36:44

• 謝謝，嚇得我趕緊刪了，以前沒有問房東啥標準的。這怎麽可能簡單去套。 - alpha123 - ♀ 給 alpha123 發送悄悄話 (1003 bytes) () 02/21/2024  20:41:47

• 我都寫。但寫了也沒用，不合格的照樣申請，還得問。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/21/2024  22:13:08

• 是的。我從來不在廣告上寫具體要求，免得被人抓把柄。 - 古來萬事 - 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/22/2024  07:05:10

• 我不寫，不接電話不回短信。根據有興趣的人名電話，網上能找到不少信息。然後打電話談，好的馬上看，不好的拖後。 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 02/21/2024  22:13:12

• Zillow 會提醒你，如果超過24小時不回話。我一般主動打電話詢問。然後決定是否看房。差不多的，讓他們提交申請。 - QinHwang - ♂ 給 QinHwang 發送悄悄話 QinHwang 的博客首頁 (0 bytes) () 02/21/2024  22:22:22

• Zillow 提醒也可以不理吧？會有麻煩嗎？ - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 02/21/2024  22:46:26

• 我一直都在Zellow上打廣告，不理Zillow提醒沒有麻煩。一個廣告幾十到上百的詢問，哪有可能一個一個的回呀。 - 古來萬事 - 給 古來萬事 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/22/2024  07:09:39

• 沒事。我不回話的時候也不少。要租來做短租的，或直接問能不能給房租優惠的，或想幫我找房客收中介費的。我一概不回。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/22/2024  08:09:25

• 謝謝樓上幾位。我覺得少說不留字句，接觸之前先根據人名電話大致查查。 - start2020 - ♀ 給 start2020 發送悄悄話 start2020 的博客首頁 (0 bytes) () 02/23/2024  12:47:45

• 我一般第一個問題就會問對方credit score, 不回的我不理。還有問我要多少的我也不理，還有問我為什麽要依靠credit - 一個著急的人 - 給 一個著急的人 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2024  19:51:00

• 我也不理，我不靠credit score, 靠啥來篩選？我有必要跟你解釋嗎？滾一邊去好了？那麽多來問的申請的，各種人都有，我隻要 - 一個著急的人 - 給 一個著急的人 發送悄悄話 (0 bytes) () 02/24/2024  23:19:00

• 請問各位地主招租用什麽獨立的電話service？（和個人電話分開） - rainbow1950 - ♀ 給 rainbow1950 發送悄悄話 rainbow1950 的博客首頁 (937 bytes) () 06/06/2023  08:43:07

• Try VOIP phone#, small fee for text, and phone free - peanutworm - ♂ 給 peanutworm 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023  08:52:49

• 有這個必要嗎？ - 大阿牛 - ♂ 給 大阿牛 發送悄悄話 (0 bytes) () 06/06/2023  10:34:09

• 可以再搞個Google Voice 。。。 - slow_quick - ♂ 給 slow_quick 發送悄悄話 slow_quick 的博客首頁 (438 bytes) () 06/06/2023  11:30:16

• 這個主意不錯。那我可以借用一下我女兒的手機號碼申請一個google voice number, 然後再和她手機電話斷開嗎 - rainbow1950 - ♀ 給 rainbow1950 發送悄悄話 rainbow1950 的博客首頁 (0 bytes) () 06/06/2023  12:46:08

• 請教各位地主都是在Zillow上招租的嗎? - aloha2000 - ♂ 給 aloha2000 發送悄悄話 (193 bytes) () 05/02/2023  11:10:55

• +1 同問。 我覺得Zillion application 不serious， just simple click - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2023  11:18:37

• zillow application是不是可以用來先過濾一下,感覺大多數房客還是用這個apply - aloha2000 - ♂ 給 aloha2000 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2023  11:31:32

• I turned it off now. It is strange no one that applied - RomaVacation - ♂ 給 RomaVacation 發送悄悄話 (28 bytes) () 05/02/2023  14:14:02

• 我用的，這個是小錢，增加listing 可見度，個人覺得值得 - bayuquan - ♀ 給 bayuquan 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2023  11:19:47

• 謝謝答複 - aloha2000 - ♂ 給 aloha2000 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2023  11:31:55

• 我一直用zillow。昨天list一個，又試免費，一天了感覺沒什麽異樣。 市場反應不是很強，我感覺隻是市場問題。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (170 bytes) () 05/02/2023  11:53:36

• 沒有覺得收費的有好處，所以還是用免費的 - 閑來無事事 - ♂ 給 閑來無事事 發送悄悄話 閑來無事事 的博客首頁 (0 bytes) () 05/02/2023  12:02:07

• 就zillow所說的更多“exposure”我覺得概念比較模糊。至於額外幫助，也很含糊，我從未要求過額外幫助。 - 守月 - ♀ 給 守月 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2023  12:07:59

• 對，更多“exposure”太模糊，而且我用了收費也沒有覺得有區別 - 閑來無事事 - ♂ 給 閑來無事事 發送悄悄話 閑來無事事 的博客首頁 (32 bytes) () 05/02/2023  12:12:04

• 我也用了收費的，還是難租 - sac - ♀ 給 sac 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2023  12:29:27

• 我也沒有覺得收費的有啥好處，可是好像沒有免費的這個選項 - H&CMom - ♀ 給 H&CMom 發送悄悄話 H&CMom 的博客首頁 (0 bytes) () 05/02/2023  12:38:49

• Zillow相對無言是最可靠的 - sac - ♀ 給 sac 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/02/2023  12:28:17

• 我用免費的一周租出去了。也用Zillow application 和lease，挺好用啊 - 綠園紫竹 - ♂ 給 綠園紫竹 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2023  00:01:00

• 我交了30塊，一周就租掉了，值 - tiger_beibei - 給 tiger_beibei 發送悄悄話 (0 bytes) () 05/03/2023  16:32:41

• 正在招租的房子怎麽防止被homeless break in？這是地主必修還是輔修課之一？ - kcfx - ♀ 給 kcfx 發送悄悄話 (1360 bytes) () 11/15/2022  19:23:06

• motion detection camera such as ring - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 (416 bytes) () 11/15/2022  19:42:14

• 謝謝，ring應該是需要又wifi才行的對吧？ - kcfx - ♀ 給 kcfx 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2022  17:22:31

• 這就相當於你買個保險，具體值不值需要你做決定 - learner4ever - ♂ 給 learner4ever 發送悄悄話 (132 bytes) () 11/16/2022  17:52:37

• 這個很麻煩， 你在這種區避免不了。沒糟蹋算你幸運了。 - keeplooking - ♂ 給 keeplooking 發送悄悄話 keeplooking 的博客首頁 (0 bytes) () 11/15/2022  22:07:39

• 是的，沒糟蹋算比較幸運。我問了小區其它地主都沒聽過break in，叫來的警察也說這區不大有這類事情發生，sigh - kcfx - ♀ 給 kcfx 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2022  17:24:08

• 屋裏裝timer開關燈具電視，每天拿走郵件。總之不能讓人看出是空房。攝像機沒用 - 位酷哥 - ♂ 給 位酷哥 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2022  00:00:00

• 是的，我們也是疏忽了，那天走的時候居然忘記打開前租戶自己裝的警報係統 - kcfx - ♀ 給 kcfx 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2022  17:25:37

• 習慣就好了，要不怎麽叫掏糞呢？請人更麻煩，花錢還不解決問題。 - andy99 - ♂ 給 andy99 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2022  00:09:38

• 今天靜下來想了想還是繼續自己管，找PM有可能一周才發現被break in了 - kcfx - ♀ 給 kcfx 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2022  17:26:14

• 能不能找教父解決一下難題？ - 伯克希爾哈薩維 - ♂ 給 伯克希爾哈薩維 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2022  04:53:30

• 什麽意思呢？ - kcfx - ♀ 給 kcfx 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2022  17:26:28

• 裝huntingcamera，不需要WiFi的，裝那種電池的門窗警報器，一旦有人開就哇哇大叫的，可以嚇人，請一個鄰居看一 - 米奇的廚房 - ♂ 給 米奇的廚房 發送悄悄話 米奇的廚房 的博客首頁 (72 bytes) () 11/16/2022  05:47:32

• 嗯，謝謝意見，剛剛去Amazon下單了。 - kcfx - ♀ 給 kcfx 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2022  17:27:20

• FakeTV - seabreeze66 - ♀ 給 seabreeze66 發送悄悄話 (387 bytes) () 11/16/2022  09:16:25

• 剛剛去Amazon下單了，這個挺有意思的，可以配合我們收音機循環使用 - kcfx - ♀ 給 kcfx 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2022  17:27:49

• 買個ring的 floodlight cam，自動開燈加camera - Wei_PDX - ♂ 給 Wei_PDX 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2022  10:40:07

• 沒有wifi不好連接上ring，不過謝謝你的意見 - kcfx - ♀ 給 kcfx 發送悄悄話 (0 bytes) () 11/16/2022  17:28:05

• 把水，電， 氣全都關了 - 挨踢 - ♂ 給 挨踢 發送悄悄話 挨踢 的博客首頁 (0 bytes) () 11/16/2022  18:40:46

• 南加小地主又來向各位高手請教：用Zillow招租時是用Zillow的Lease好還是其他付費的Lease好呢？ 謝謝！ - 自由穿越 - ♀ 給 自由穿越 發送悄悄話 (132 bytes) () 07/31/2022  22:53:20

• 最好去找涵蓋州法麵麵俱到的版本，最後加上合法房東特殊要求的補充條款。 - IEbird - ♀ 給 IEbird 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/01/2022  08:32:56

• 好的，謝謝IEbird！！！ - 自由穿越 - ♀ 給 自由穿越 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/01/2022  10:08:31

• 加州有統一的租房合約，C.A.R. Form LR, Revised 12/19 (California Associa - xunde - ♂ 給 xunde 發送悄悄話 xunde 的博客首頁 (132 bytes) () 08/01/2022  09:51:29

• 謝謝xunde!!! - 自由穿越 - ♀ 給 自由穿越 發送悄悄話 (0 bytes) () 08/01/2022  10:07:56

• 南加小地主第一次自己在zillow上招租沒有經驗，有些緊張，有幾個問題請各位有經驗的高手指教，問題見內。先在此拜謝！ - 自由穿越 - ♀ 給 自由穿越 發送悄悄話 (829 bytes) () 07/30/2022  12:12:24

• 要求application，大部分人就刷掉了。若果是自己的申請表最好 - 牛經滄海 - ♂ 給 牛經滄海 發送悄悄話 牛經滄海 的博客首頁 (0 bytes) () 07/30/2022  12:27:00

• @牛經滄海 非常感謝！！！ - 自由穿越 - ♀ 給 自由穿越 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  14:37:14

• 不看房就交application的一定要小心，這得多desperate啊？我自己的房子都是找PM招租的，1000塊錢省了 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (784 bytes) () 07/30/2022  13:27:37

• @ljty1, 太感謝了！！！ - 自由穿越 - ♀ 給 自由穿越 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  14:35:12

• 我的經驗就是：不交application 的不帶看房，姐姐我沒空浪費給不誠心租的人。 - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  16:12:10

• 讚同 - 桃花好運 - ♀ 給 桃花好運 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  16:36:32

• 那你牛。我以前自己租房子好歹也要看了才決定要不要交申請表 - ljty1 - ♂ 給 ljty1 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  16:55:00

• 當然我的房一般都是比較good value 的房子，賣相也不錯，所以別人在圖上看看就會喜歡。 - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  19:18:01

• 太對了，感謝感謝！！！ 詢問並要求看房的人太多了，都回不過來。隻讓交了申請的人看房。 - 自由穿越 - ♀ 給 自由穿越 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  17:50:58

• 我是在招租廣告上寫明隻會秀房給pre-approved的已收到申請表的人。 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  16:33:00

• 這個方法好，如果不限製看房會有幾十夥人看房，有的人收入不夠，有的有EVICTION，還一定要租，不租還罵人 - SimpleLove - ♂ 給 SimpleLove 發送悄悄話 (29 bytes) () 07/30/2022  17:07:19

• 對的，而且咱都打掃得幹幹淨淨，來的人多了地板又會髒。 - 大王叫我來巡山00 - ♀ 給 大王叫我來巡山00 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  18:43:01

• pre-approval的意思,是不是先把要求列出來讓他對照，但不收正式查credit和犯罪背景的錢? - soldanella - ♀ 給 soldanella 發送悄悄話 soldanella 的博客首頁 (0 bytes) () 07/30/2022  19:29:02

• 不需要先把要求列出來，誰的申請是pre-approval由你自己決定。Zillow已有幫你查credit和背景調查，你當然不再收 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  19:59:00

• 南北加州的房都非常好租，list一出來就收到很多詢問，基本上沒時間去一一回複，你從已交來的申請表中選幾個好的，安排在一天秀房，每 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  16:40:00

• 每個秀房間隔15分鍾就可以了，我上次秀房當天就選定了人。 - DJGO_SF1996 - ♀ 給 DJGO_SF1996 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  16:43:00

• @DJGO_SF1996 你說的太對了，你的建議實在是太好了。我就照你說的做。萬分感謝！！！ - 自由穿越 - ♀ 給 自由穿越 發送悄悄話 (0 bytes) () 07/30/2022  17:47:10

• 上麵大拿都說了。補充，你在秀房時觀察和交談你的房客，不用緊張你的直覺會告訴你靠譜的房客 - daloon - ♂ 給 daloon 發送悄悄話 daloon 的博客首頁 (0 bytes) () 07/30/2022  20:13:00

發表帖子

我的論壇收藏夾

加入收藏夾
回到頂部