房地產經 » 商業地產 » 問答區

• 谘詢一下，表麵利潤率2.5%的商業物產大家會投資嗎？ - zacao - ♀ (630 bytes) () 01/23/2025  17:02:31

• my first hint is no... - borisg - ♂ (77 bytes) () 01/24/2025  03:37:41

• 謝謝，要現金流就要60%的頭款。 - zacao - ♀ (0 bytes) () 01/24/2025  13:40:16

• 2.5%的回報率太低了，隻有房價能夠持續上漲才合適。 - 杵家牛 - ♂ (1800 bytes) () 01/24/2025  05:38:28

• 商業物產在日本景氣嗎？我覺得遠程工作是長期趨勢。 - 檸檬椰子汁 - ♂ (315 bytes) () 01/24/2025  07:18:11

• 商業物產因為單價稍微高點，沒有像公寓被炒得那麽熱，有一定的參入壁壘。我是想日本人口減少 - zacao - ♀ (262 bytes) () 01/24/2025  13:53:53

• 這個看不出任何理由可投。 - 矽穀碼工頭 - ♂ (0 bytes) () 01/24/2025  12:53:08

• 謝謝意見 - zacao - ♀ (0 bytes) () 01/24/2025  13:54:39

• 不了解日本的情況，不敢亂出主意，隻能瞎說說 - 圭媽 - ♀ (726 bytes) () 01/24/2025  14:23:01

• 謝謝圭媽，這可不是亂說，說得有條有理，學習了 - zacao - ♀ (205 bytes) () 01/25/2025  00:39:20

• 除非有快速升值的途徑 可以買來flip 或者地址非常的好 不考慮現金流 就想給後代留個地產 - 繡球花開 - ♀ (0 bytes) () 01/25/2025  13:18:57

• 東京房地產太火熱了，我感覺住宅已經有泡沫。商業地產還好點。 - zacao - ♀ (0 bytes) () 01/25/2025  17:46:56

• 要做最壞的打算，要做好80%空置3年還能存活的準備 - 貝城 - ♂ (1028 bytes) () 01/30/2025  20:54:54

• 再請教商業地產的Cap rate - cyg - (716 bytes) () 08/11/2024  12:16:50

• 打了一通 結果發不出去 總的來說 你想要的很難做到 - 繡球花開 - ♀ (0 bytes) () 08/11/2024  13:55:12

• 很複雜的問題，一言難盡，簡單說一些吧 - 圭媽 - ♀ (1251 bytes) () 08/11/2024  14:54:05

• 分析與例子很到位！ - 如山 - ♂ (0 bytes) () 08/11/2024  17:09:45

• 分析得太好了！學習了！ - cyg - (0 bytes) () 08/11/2024  21:20:55

• 提供我不久前的一篇博文給你參考：也說說Cap Rate與利息的關係 - 如山 - ♂ (155 bytes) () 08/11/2024  17:23:13

• 謝謝分享。有道理 - cyg - (0 bytes) () 08/11/2024  21:30:10