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關於DECK的維護
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borisg -
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02/27/2025
05:41:53
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讚詳細分享!及時雨,今年正打算重新刷deck
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小玉米土豆 -
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02/27/2025
07:51:00
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有透明的,有solid,還有semi-solid, 那種比較好?房子在山上,冬天下雪。
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QinHwang -
♂
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02/27/2025
08:09:06
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美觀看個人喜好,保護作用,當然是越濃稠的越好,solid > semi solid > transparent.
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檸檬椰子汁 -
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02/27/2025
08:12:55
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我用的semi-solid, 沒幾年有的地方就磨沒了。可能與鏟雪不注意有關。下次用solid
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QinHwang -
♂
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02/27/2025
08:17:59
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據說oil- based better than Walter-based. oil-based 買不到了
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QinHwang -
♂
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02/27/2025
08:20:28
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我都是用solid的。幾個房子的deck修修補補然後刷漆,有的近20年了都還好。有一個房子賣掉之前做了一些處理刷漆又
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古來萬事 -
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02/27/2025
09:05:48
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正需要呢!謝謝波大!
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安小愛 -
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02/27/2025
09:31:05
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換塑膠deck吧。省心。也貴不了多少。
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tonyecomm -
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02/27/2025
10:37:16
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材料貴一倍。
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borisg -
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02/27/2025
10:45:03
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不隻一倍!
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安小愛 -
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02/27/2025
15:31:25
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貴得多,麵積小還是值得。不過確實省心,隻需power wash.
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守月 -
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02/27/2025
12:05:45
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據說也有缺點
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安小愛 -
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02/27/2025
15:52:52
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夏天不知道,穿著鞋,下雪沒覺得滑。除了貴,我覺得很好,買過個房裝了超十年,power wash後嚇我一跳,跟新的似的。
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守月 -
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02/27/2025
19:40:38
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塑膠的不抗熱, 南加的太陽厲害。 隔壁鄰居家的塑膠deck, 一年後成了波浪型。
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我行我是 -
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02/28/2025
09:34:50
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可能你理解的和我們說的不是一樣的產品。見內。
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守月 -
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02/28/2025
12:50:38
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請教問題 sewer line fixed or repacement
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本來就是個俗人 -
♂
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02/26/2025
11:36:17
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水管破了堵,有可能樹根長進去了,也可能鏽壞了一個窟窿,裏邊有積水很正常。徹底換,貴,無後顧之憂,修一段,便宜些,
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守月 -
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02/26/2025
11:47:45
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謝謝守月的回答,全換大概要多少錢?修一段好像也很貴的,如果繡壞了,隻能換是不是?
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本來就是個俗人 -
♂
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02/26/2025
11:55:22
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plumbing.人工貴的地方全換15000-20000,還要看長度,和深度的code,小公司能省5000吧,但要監工和
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守月 -
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02/26/2025
12:14:24
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守月,上哪兒找公司?平常的plumber 嗎?local公司都非常貴,google 什麽樣名字找公司
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本來就是個俗人 -
♂
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02/26/2025
12:04:27
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排水管道是鐵管?我的老房子中間管道是陶管,局部可修。鐵管沒見過,可能不止一處快爛透了。
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QinHwang -
♂
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02/26/2025
12:07:22
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鐵管
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本來就是個俗人 -
♂
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02/26/2025
12:21:39
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我問你管子有多深,離街有多遠。。。
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borisg -
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02/26/2025
12:27:20
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我家有地下室,水管埋在地下室,地下室這段應該不深,所以就比地下室深一點點,離街道大概60-80feet之間吧
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本來就是個俗人 -
♂
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02/26/2025
12:46:29
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So you are talking about an 8 foot dig..
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borisg -
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02/26/2025
13:01:58
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大概8ft ,深嗎?
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本來就是個俗人 -
♂
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02/26/2025
13:14:15
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8尺非常非常深。也就表示非常非常貴。4-5尺就很深了。南方隻需挖2尺。
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守月 -
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02/26/2025
15:14:25
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有積水說明管線不直,有地方鼓起來了,再怎麽通也沒有,得重排管子。3寸的管子也太小,現在都4寸了。
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徒勞 -
♂
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02/26/2025
13:04:08
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是的,想換四寸的,好多錢呀
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本來就是個俗人 -
♂
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02/26/2025
13:14:44
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多找幾家,想省錢就自己幹,找幾個小工,租個迷你挖掘機,好像這裏有人幹過
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徒勞 -
♂
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02/26/2025
13:19:35
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不要瞎出主意,挖斷了煤氣管水管房子賠進去都不止。
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borisg -
♂
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02/26/2025
13:22:48
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若自己幹,可去政府要(買)一份utilities布線圖,有些政府允許房主自己做。但不懂確實不宜擅自動手,還可能多次返工。
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守月 -
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02/26/2025
15:10:53
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拿是,先要做勘察,我們這裏是打811,所有的utility公司都會來劃線
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徒勞 -
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02/26/2025
15:53:38
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如果在地下室下麵,離地下室地麵也就3、4尺深吧。8尺那太深了。
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丁副官 -
♂
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02/26/2025
14:34:00
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還有3寸管太細了。我原來的是6寸的陶土管,換成4寸塑料管。室內到戶外部分是將4寸管直接塞進6寸管內。不用開地麵了。
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丁副官 -
♂
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02/26/2025
14:38:00
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自己查一下,保險能不能 cover。
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大百百 -
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02/26/2025
16:09:39
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你說的100應該是保sewer backup,但隻是保室內造成的損失,不是保換管道。換管道是自然磨損,不是意外。
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守月 -
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02/26/2025
18:26:22
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是的, 謝謝。
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大百百 -
♂
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02/27/2025
09:31:12
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forget it for digging 10 ft down. leave it to pro, pls
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leslieking -
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02/26/2025
19:46:00
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10呎深真沒聽過。下水道一定有斜度,近房子的地方10呎,到公共入口不是10幾呎了?
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原上草2017 -
♂
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02/27/2025
09:13:00
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修的話會有後患,最好是換新的。不過鐵管真沒聽說過,房子內部鐵管倒很普遍。你確定外麵是鐵管?
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原上草2017 -
♂
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02/27/2025
09:17:00
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什麽地區?
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原上草2017 -
♂
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02/27/2025
09:19:00
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是修還是換要根據房子整體的sewer line狀況做決定。不知樓主的房子是哪一年的。如果需要換我通常會reroute.
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古來萬事 -
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02/27/2025
09:29:00
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應該是鑄鐵管。這個常見。正常用30年-50年,可以不用全換。
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Runnymede -
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02/27/2025
10:10:00
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我們這裏很奇怪,電話公司賣房前的自來水管道,房後的排汙管道的保險,自來水管道的保險每月五刀,但是要保了六個月以上才能理賠
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霧蒙蒙雨霏霏 -
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02/27/2025
20:28:57
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是galvanized pipe or casting pipe? those metals last about 40 or
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raining_下雨11 -
♂
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03/05/2025
07:14:00
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install a new pvc or pex pipe. ignore the metal pipe
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raining_下雨11 -
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03/05/2025
07:15:00
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Heater 是修還是換好?
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yardworker -
♀
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02/12/2025
17:27:13
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換
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NPshowway -
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02/12/2025
17:34:15
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沒說哪裏壞了?
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QinHwang -
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02/12/2025
17:35:35
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還不清楚細節。
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yardworker -
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02/12/2025
17:41:58
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furnace 本身沒幾個需要花大錢修的地方。gas valve 500, controller board 4-500
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QinHwang -
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02/12/2025
19:38:36
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Circuit board, gas valve, ignition box, capacitor,
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yardworker -
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02/13/2025
05:47:39
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搞不清為什麽要換這麽多東西.
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yardworker -
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02/13/2025
05:49:34
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你遇到騙子了。
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QinHwang -
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02/13/2025
06:47:46
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35年了。全換加保修的話被騙的風險不會很大。
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yardworker -
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02/14/2025
07:05:41
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空調雖然沒問題,但是也上了年紀。是不是改成 Heater Pump 更合算?
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yardworker -
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02/12/2025
17:52:22
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你說的價格過於低,我不肯定哪裏出了差錯,所以不敢回答。按我的理解,換新要約1萬塊。
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守月 -
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02/12/2025
19:15:54
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4000隻是Heat,不包AC吧
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red_flower -
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02/12/2025
19:59:31
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正常SFH單換氣爐大約要6000-8000,換油爐更貴。因LZ說用了35年,我直覺是油爐,油爐能用40-50年。
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守月 -
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02/12/2025
20:29:57
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是合同工開價4000換HEATER。
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yardworker -
♀
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02/13/2025
05:55:08
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不包括AC
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yardworker -
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02/13/2025
05:52:22
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AC不用換。查了幾個AI,換新HEATER的話4000大概在85%的高端價格。
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yardworker -
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02/13/2025
06:03:40
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35年了這麽老舊的修不值得。換吧,現在新型爐子更節能省錢啊。
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pickshell -
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02/12/2025
19:44:28
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35年了,HVAC一塊換了吧,單獨換還貴
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red_flower -
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02/12/2025
19:59:08
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when he said rebuild, I guess that he meant
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borisg -
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02/12/2025
21:40:12
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采納各位高人的一致性建議,即 HEATER 換新。衷心感謝各位指點。
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yardworker -
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02/13/2025
06:12:16
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什麽Heater?有Gas furnace? 有電Furnace,有Boiler水汀。。。?
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hhtt -
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02/13/2025
09:54:36
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從回帖看是gas burner, 幾個大件每個不超過五百,不可能幾個都壞了。遇到黑心contractor了。
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QinHwang -
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02/13/2025
13:08:20
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Boris建議換新的話我就采納。不管它壞了幾個零件,35年該換了。應該是煤氣。
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yardworker -
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02/14/2025
06:47:34
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早起晚到,管子堵了。。
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borisg -
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02/11/2025
06:54:39
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老房子慣有問題。我修過房子地勢低的,排水要往高處排,就知道再買房子時,要買房子在高處,排水往低處排。剛開始買房時,都沒有
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守月 -
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02/11/2025
07:11:42
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真能幹,這就省了好幾百呢
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red_flower -
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02/11/2025
07:24:26
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離主管太遠了。每年用熱水狠狠衝幾次。
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logyliang2002 -
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02/11/2025
07:31:07
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snake 25 feet 應該夠了, 波大能幹
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daloon -
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02/11/2025
09:47:00
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請教波大“幹脆把挖刀卸了直接用鋼纜打進去”是什麽意思?
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加州老中 -
♂
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02/11/2025
12:07:57
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remove the cutter.有這個那個拐脖不好進去。
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borisg -
♂
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02/11/2025
13:29:51
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明白了
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加州老中 -
♂
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02/11/2025
14:30:11
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如果工作量花費不大外牆加個輔助clean out清理方便。
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IEbird -
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02/11/2025
12:14:13
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聰明
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logyliang2002 -
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02/12/2025
10:27:37
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年紀大了,管子都有點堵。
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霧蒙蒙雨霏霏 -
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02/11/2025
13:05:09
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are you talking about house or people...
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borisg -
♂
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02/11/2025
13:27:05
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how about both? :-))))
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最西邊的島上 -
♀
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02/11/2025
17:43:55
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"到地板下再拐個90度然後是長長的一段水平管"這麽長的水平管能不能變傾斜一些?
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仙南渡 -
♂
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02/11/2025
15:15:52
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我頭兩三年也有這個問題,後來隔幾個月(尤其入冬前)用幾大鍋開水衝下去就再沒有堵過了
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黑熊覓食 -
♂
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02/11/2025
15:50:47
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我家廚房水管也堵過。現在是防患於未然:每隔幾個月放baking soda和白醋進去,等15分鍾,然後用熱開水衝。至今無事
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最西邊的島上 -
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02/11/2025
17:50:30
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我也差不多,冬天就多用熱水衝,感覺倒進去的東西有點油就加baking soda和熱水使勁衝,水費和plumber的工錢比就是毛毛
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北美翠花 -
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02/11/2025
20:11:00
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握手!我是把菜裏的肉食油在冰箱裏凝固了以後放入食品垃圾桶(市裏有回收),從不倒進水池。:-)
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最西邊的島上 -
♀
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02/12/2025
02:57:40
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有油的,總要滴幾滴洗碗精混入加熱水才倒下去,並持續熱水衝
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Iknowno -
♂
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02/12/2025
12:12:19
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要全麵裝修一棟老式的房子,重做電和水,加保溫棉,裝中央冷暖和噴淋
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happymom -
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02/09/2025
11:10:00
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想留的當然可以留。師傅說得不對,不過,可能師傅的意思是,要保留這些跟你想要的裝修效果不搭配,他不想與你產生矛盾,包括付款
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守月 -
♀
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02/09/2025
11:24:39
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謝謝守月!我想他做的都是全拆了,沒做過這種保留的。還沒有談付款
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happymom -
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()
02/09/2025
11:53:34
•
我的意思是,他擔心做到後來你不滿意,又要他改,又要扯錢的事。這些櫃子原樣留著會不搭配,要加工,費用可能超出你的想象。
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守月 -
♀
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02/09/2025
14:03:39
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所以現在都用紙板,可以活造
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偷油老鼠 -
♂
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02/09/2025
12:49:04
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留,到時涮上現代派的中性色,把所有把手都換現代派的,就和諧了
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red_flower -
♀
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02/09/2025
13:03:34
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謝謝
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happymom -
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02/09/2025
13:59:56
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櫥櫃後方那段牆從過道牆麵動手改造水電加保溫棉可以嗎?櫥櫃拆除不能保證無損裝回去。
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IEbird -
♀
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02/09/2025
14:00:33
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保溫棉隻加在外牆。櫃子後麵是內部過道,電可以從後麵做。現在就不知道空調管道會不會從這裏走
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happymom -
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02/09/2025
14:07:27
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這個不用擔心,隻要不是兩麵都是櫃子,管道開另一麵牆就行了。不過,自住喜歡怎麽都行,出租房留櫃子不值得。
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守月 -
♀
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02/09/2025
14:10:46
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空調duct多在牆上方靠近天花板或在閣樓裏走。
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IEbird -
♀
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02/09/2025
14:49:57
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這種老的櫃子,門框和地板都非常值得保留。對師傅來講全拆,重建是最簡單的,保留會多花錢。
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花飛絮 -
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02/09/2025
15:11:09
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是的
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happymom -
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02/10/2025
07:34:33
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stripe and refinish cost a lot of time. You probably
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borisg -
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02/09/2025
15:38:28
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是。我隻是喜歡
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happymom -
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02/10/2025
07:35:29
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如果不是自己住,怎麽省錢怎麽做。
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上海大男人 -
♂
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02/10/2025
17:24:30
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Hi, 60%+30%+10%搭配色調唄。櫃子不用拆。
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Q22 -
♂
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02/10/2025
21:29:38
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很好的建議,謝謝!
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happymom -
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02/10/2025
23:24:53
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謝謝回複! 地板也不用拆,蓋上一個白色灰色的地毯即可。
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Q22 -
♂
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02/11/2025
09:02:32
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這個櫥櫃是不是沒有救了
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tianmanager -
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02/07/2025
15:30:52
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您這樣的打算租給誰啊。。。
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borisg -
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02/07/2025
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:)
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tianmanager -
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02/07/2025
18:17:39
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one of the unit i rented to a teacher with a kitchen like
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tianmanager -
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02/07/2025
18:18:49
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像這種東西,我毫不猶豫掄起大錘砸爛。。
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QinHwang -
♂
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02/07/2025
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Yes, you can do it. Repair is cheaper than replace
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美國老土 -
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02/07/2025
16:58:26
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thats really cool, i have repair might like 100 small areas
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tianmanager -
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02/07/2025
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要看你租給誰,房租多少錢。租給老墨,低房租,我可能根本不修,as is .
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老朽 -
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02/07/2025
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TY lao xiu, actually i do rent a kitchen like that
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tianmanager -
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02/07/2025
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順便問一下,有人知道這是MDF 嗎?
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tianmanager -
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02/07/2025
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不是很好的cabinets 材料. 用在出租房,affordable。
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圓蘿卜 -
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02/07/2025
19:02:08
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thank you! i will take closer picture when i go there
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tianmanager -
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02/07/2025
20:06:33
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看著像particle board,表麵有laminate。拍個近點的照片會看的比較清楚。
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Wei_PDX -
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02/07/2025
19:57:54
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好好做地主這個很有前途的事業不好嗎?為啥非要做slumlord?
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Wei_PDX -
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02/07/2025
18:46:46
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plus1, 良性循環!
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QinHwang -
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02/07/2025
20:14:48
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不給地主增光的是不做。
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QinHwang -
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02/07/2025
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lol, thank you, i just got it from previous owner,
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tianmanager -
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02/07/2025
21:01:20
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就這破玩意還打算修修補補用十年?
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QinHwang -
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02/07/2025
21:12:07
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問個技術問題:2年新的WHIRPOOL洗衣機 按動START 鈕後 隻聽“哢噠”聲音,機器不啟動(pictures )
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shanshan112 -
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01/25/2025
10:06:00
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可能是啟動電容壞了
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nyjg -
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01/25/2025
11:07:09
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謝謝回複。 找不到如何還電容的視頻。 我會努力去更換它
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shanshan112 -
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01/25/2025
18:04:09
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試試這個
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nyjg -
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01/25/2025
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多謝!
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shanshan112 -
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01/25/2025
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中間那排小綠燈一個都不亮嗎?
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徒勞 -
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01/25/2025
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中間那排小綠燈中的第一個燈亮了
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shanshan112 -
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01/25/2025
13:43:28
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我剛買的洗衣機也這樣,再按一下啟動鈕就行了,至少我的是這樣。
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徒勞 -
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01/25/2025
15:34:44
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Search on youtube
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Fox1228 -
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01/25/2025
11:24:18