都市悠悠 中國籍房東在紅州買房我來租。由於紅州出台的對中國公民不友好法案，房東想把房子賣給我，但我又拿不出首付，所以想以房東貸款形式賣給我，每月返還給房東。本人是綠卡，請問該如何操作？謝謝大家！ » 2025-05-23 09:44:37 ( 6481 reads)

移花接木 Like a Tom Cruise stunt: hawk uses traffic patterns to target prey The Cooper’s hawk took up its position when the crossing’s sound signal began. Photograph: Rory Merry/Zuma Press ... » 2025-05-23 07:42:38 ( 4971 reads)

BrightLine » 2025-05-22 12:39:23 ( 10269 reads)

sunnyzhch 因為回國待了半年，回來後家裏漏水鄰居把我，HOA和物業三方都給告了，我已經花錢把漏水處修理好了，但是官司還沒有結束，現在有一個買家全款付現金要買我的房子，不需要貸款房子過戶可以通過嗎？ » 2025-05-22 09:28:45 ( 10275 reads)

龍行天下789 我的感受是：它不是教你具體怎麽賺錢，而是試圖從思維方式上，幫你建立起“窮人思維”與“富人思維”的對比，讓你意識到為什麽有的人越努力越貧窮，有的人卻越來越富。 書中最核心的觀點，是... » 2025-05-21 14:24:17 ( 6752 reads)

lionhill   嚴格意義上不算leap. 去年12月買時本來想買26年1月的55call, 但當時沒有隻有June的call. 致命錯誤沒有26年1月的call就不該open，留的時間太少，現在賠了90%. 準備繼續持有到6月初. 所以期權風險大很可... » 2025-05-21 09:26:50 ( 6079 reads)

三心三意 這是投資中唯一而目永恒不變的事實：市場上有5000家公司上市，從概率上說，”I totally missed this stock” 是一個100 ％的事件，也不可能帶來任何財富相反，深入了解自己能掌握的行業，投資並重倉投資自己對其基本... » 2025-05-21 07:45:00 ( 6518 reads)

曉青 我從小就是，沒有什麽小毛小病的，說胃疼了，頭疼了，要病就是厲害的。所以，我對體檢一直挺重視的，基本上每年都做，而且經常申請做個B超之類的，雖然不是每次都能得逞，但申請還是要申請的。 前年我是年末做... » 2025-05-21 06:32:23 ( 5710 reads)

tom_high 其實另外一麵更重要。 4月份，你是在定投。而不是賣。 而且你以前投的一直在market裏。 time in the market很長。 ：） » 2025-05-20 18:55:55 ( 7535 reads)

龍行天下789 關於有人說我發悄悄話就是catfish，我想說幾句。 論壇本來就是一個大家彼此交流、探討的空間。如果你不希望有互動，不想收到悄悄話，其實完全可以關閉這個功能，或者幹脆不發帖。 發帖本就是一種邀請討論的行為，不... » 2025-05-20 14:49:37 ( 3459 reads)

梧桐之丘 第六回 末摘花 本回故事簡介 此回故事時間接上回，源氏十八歲春天之十九歲春天。 末摘花是常陸親王晚年所生的女兒，相貌奇醜，坐著時顯得上身很長，鼻子又高又長，尖端略略下垂，並帶有紅色，臉色比雪還白，... » 2025-05-20 07:28:57 ( 3855 reads)

lovecat08 半年到了，全家去按時洗牙。 前台小姐，來過3次電話，都要確定我們會來。我們感覺他們很怕我們不去洗牙，壓力滿大的。   洗完牙，我跟蠻熟的前台小姐聊天： 我說；我們的condo租客都是政府員工，我... » 2025-05-19 20:39:14 ( 5009 reads)

BrightLine 401k定投除外。 » 2025-05-18 05:42:39 ( 8700 reads)

mychina 今天去買東西，買的東西都令我哭笑不得。第一個買的是糖，就是那種白糖，平時炒個菜燉個菜呀，喂個蜂鳥呀，蒸個饅頭花卷窩頭烤個蛋糕小餅幹什麽的，就是一個家常用的調料。白糖也有化學屬性，它的分子式是：C12H22O1... » 2025-05-17 07:38:49 ( 7166 reads)

牛經滄海 不做任何投資建議。 » 2025-05-16 15:10:00 ( 8642 reads)

jenning 前幾天剛寫了一篇關於TQQQ等倍數基金磨損的文章：  TQQQ的磨損  我對TQQQ等倍數基金的興趣，始於前一段時間，看了壇子上幾位大佬寫的知識性很強的文章。 第一篇是slow_quick老大的以下文章： ... » 2025-05-16 14:15:28 ( 8718 reads)

NewLeaf2021 一直期望可以在同一地方存放，更新有關DD檔案，記錄部分相關背景資料和數據，重要消息，一時的感悟，  全為個人存檔和回放學習使用方便。開博客， 比自己用Google Doc等記錄查詢方便， 也便於聽取建議和改進。等... » 2025-05-16 13:14:27 ( 6375 reads)

jw2009 的工具！ » 2025-05-16 10:24:50 ( 4334 reads)

暖冬cool夏 生命裏沒有什麽比兩個人的結合，彼此間的愛隨著歲月一起長大更可愛，從一顆激情的小橡果，變成一棵紮根了的大樹。（or：生命中最可愛的莫過於兩個人的結合） -- Vita Sackville West （an English author and gar... » 2025-05-16 08:59:40 ( 246 reads)

雲起千百度 首先，我反對大倉位定投VGT（居士crazily 100%投）隻買不賣跟他的收益沒關係，定投廣譜指數比如SPY有一個重要作用就是降低風險。而VGT集中在單一板塊，隻有40，50隻股票，大倉位定投完全拋棄風險防控，這是我反對的主... » 2025-05-16 08:22:44 ( 4260 reads)

鬼眼狂刀   » 2025-05-15 21:21:07 ( 6205 reads)

karenkn 四月底前任租客交了鑰匙五月初po 一個廣告，到現在十天了，效果沒以前靈啊，大家除了zillow 還有哪裏都在打廣告啊， 我前幾天請了以前幫我買房的地產經紀幫我發mls 上麵反正按租房年租金6% 付費，還降了點， 也是一堆... » 2025-05-15 20:36:53 ( 6148 reads)

sunleizjcn 在不考慮時間價值的前提下,咱們來簡化的算一筆賬： 2009年6月買入，花了158萬加上25萬裝修，共計183萬。 2025年5月賣出，賣得575萬，扣除4萬中介費、3萬加裝電梯費和1萬裝飾費，實際到賬567萬。 這16年裏，... » 2025-05-15 18:05:29 ( 6876 reads)

我是一隻井底蛙 漂亮女孩沒追到，原女友也丟了。 再後來，原女友出落的越來越漂亮了，但和你無關了。 那個所謂更漂亮的女孩，妝化得好而已。 » 2025-05-15 06:17:51 ( 5326 reads)

三河匹夫 前天是陰曆四月十五。再早二天看到快滿月 （#1），想著十五拍圓月。不料十五那天月亮升起一邊薄雲覆蓋，回頭看西邊無一絲雲，遂定好構圖，等太陽正好降到山脊一刻拍了幾張，聊補無月十五。後三張為平時黃昏歸途所見。... » 2025-05-14 21:07:55 ( 2443 reads)

都市悠悠 中國籍房東在紅州買房我來租。由於紅州出台的對中國公民不友好法案，房東想把房子賣給我，但我又拿不出首付，所以想以房東貸款形式賣給我，每月返還給房東。本人是綠卡，請問該如何操作？謝謝大家！ » 2025-05-23 09:44:37 ( 6481 reads)

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BrightLine » 2025-05-22 12:39:23 ( 10269 reads)

sunnyzhch 因為回國待了半年，回來後家裏漏水鄰居把我，HOA和物業三方都給告了，我已經花錢把漏水處修理好了，但是官司還沒有結束，現在有一個買家全款付現金要買我的房子，不需要貸款房子過戶可以通過嗎？ » 2025-05-22 09:28:45 ( 10275 reads)

龍行天下789 我的感受是：它不是教你具體怎麽賺錢，而是試圖從思維方式上，幫你建立起“窮人思維”與“富人思維”的對比，讓你意識到為什麽有的人越努力越貧窮，有的人卻越來越富。 書中最核心的觀點，是... » 2025-05-21 14:24:17 ( 6752 reads)

lionhill   嚴格意義上不算leap. 去年12月買時本來想買26年1月的55call, 但當時沒有隻有June的call. 致命錯誤沒有26年1月的call就不該open，留的時間太少，現在賠了90%. 準備繼續持有到6月初. 所以期權風險大很可... » 2025-05-21 09:26:50 ( 6079 reads)

三心三意 這是投資中唯一而目永恒不變的事實：市場上有5000家公司上市，從概率上說，”I totally missed this stock” 是一個100 ％的事件，也不可能帶來任何財富相反，深入了解自己能掌握的行業，投資並重倉投資自己對其基本... » 2025-05-21 07:45:00 ( 6518 reads)

曉青 我從小就是，沒有什麽小毛小病的，說胃疼了，頭疼了，要病就是厲害的。所以，我對體檢一直挺重視的，基本上每年都做，而且經常申請做個B超之類的，雖然不是每次都能得逞，但申請還是要申請的。 前年我是年末做... » 2025-05-21 06:32:23 ( 5710 reads)

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lovecat08 半年到了，全家去按時洗牙。 前台小姐，來過3次電話，都要確定我們會來。我們感覺他們很怕我們不去洗牙，壓力滿大的。   洗完牙，我跟蠻熟的前台小姐聊天： 我說；我們的condo租客都是政府員工，我... » 2025-05-19 20:39:14 ( 5009 reads)

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牛經滄海 不做任何投資建議。 » 2025-05-16 15:10:00 ( 8642 reads)

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暖冬cool夏 生命裏沒有什麽比兩個人的結合，彼此間的愛隨著歲月一起長大更可愛，從一顆激情的小橡果，變成一棵紮根了的大樹。（or：生命中最可愛的莫過於兩個人的結合） -- Vita Sackville West （an English author and gar... » 2025-05-16 08:59:40 ( 246 reads)

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鬼眼狂刀   » 2025-05-15 21:21:07 ( 6205 reads)

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sunleizjcn 在不考慮時間價值的前提下,咱們來簡化的算一筆賬： 2009年6月買入，花了158萬加上25萬裝修，共計183萬。 2025年5月賣出，賣得575萬，扣除4萬中介費、3萬加裝電梯費和1萬裝飾費，實際到賬567萬。 這16年裏，... » 2025-05-15 18:05:29 ( 6876 reads)

我是一隻井底蛙 漂亮女孩沒追到，原女友也丟了。 再後來，原女友出落的越來越漂亮了，但和你無關了。 那個所謂更漂亮的女孩，妝化得好而已。 » 2025-05-15 06:17:51 ( 5326 reads)

三河匹夫 前天是陰曆四月十五。再早二天看到快滿月 （#1），想著十五拍圓月。不料十五那天月亮升起一邊薄雲覆蓋，回頭看西邊無一絲雲，遂定好構圖，等太陽正好降到山脊一刻拍了幾張，聊補無月十五。後三張為平時黃昏歸途所見。... » 2025-05-14 21:07:55 ( 2443 reads)