不聲不響 看到樓下在討論DSCR loan的帖子。我以前對著這個也有疑問，覺得和普通貸款underwriting 的標準差不多，隻是標準鬆一些。最近做了幾次DSCR 以後，發現這個貸款對BRRRR非常友好。 1）不看個人的債務情況，... » 2024-12-03 18:38:05 ( 5109 reads)

與莊共舞 今天下午有幸讀到越王劍的文章，https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1959820.html 提及CRM。覺得很有道理，正好以前買的CRM上月被gain stopped，於是就開了個小倉。都不知道今天ER，慚愧。不過盤後竟漲了10%，夠吃幾... » 2024-12-03 17:48:57 ( 10270 reads)

可能成功的P （一） A先生今年八十三，癡肥禿頭啤酒肚，卻豔福不淺，娶了個三十八的太太，立馬戴上了假發，回春之餘覺得人生忽然就轉運了。倒不是說他以前運氣不好，要是那樣的話，如何可以在改革開放初期就抓住下海的機遇，如... » 2024-12-03 09:53:29 ( 7576 reads)

在水依芳 有人對這個馬拉鬆感興趣嗎？很平的，1月11號palm desert women’s marathon. 男士也可以參加。跑完之後有$150 特別設計的Tiffany necklace, lulu t-shirt, 雞尾酒等等。我最近感冒咳嗽發燒一直不好，反反複複的... » 2024-12-02 17:08:30 ( 7782 reads)

以夢       ※ 好貓如詩 ※   大概生命中的緣分都是注定好的。從很小很小的時候我就想養一隻小貓，可惜多年都沒有如願。   有一天鄰居家一隻小奶貓迷路了，在樓道裏搖搖晃... » 2024-12-02 16:48:38 ( 6232 reads)

蟬衣草_890     想起來小時候的許多往事。當時我們家住在府右街的旁邊，我們院正好在西單與府右街交界處。那時候這裏的胡同還有一個古老的名字，叫李閣老胡同，據說是明朝萬曆年間皇帝的一個老丈人居於此地... » 2024-12-02 13:57:23 ( 7510 reads)

紅卡     更多我的博客文章>>>     來，各取所需！ 休息在家做了餛飩，然後去逛Mall……豐滿滴一天 額滴拿手菜！ 感恩笑壇給卡爺帶來如... » 2024-12-02 12:47:54 ( 7632 reads)

BrightLine Daily up... lol » 2024-12-02 07:55:09 ( 6142 reads)

久經沙場的槍 是一節麥稈上串的兩個螞蚱。 真理正義嗎，你我他，都孜孜以求，都很努力。至少看起來是那樣的。 以人那個智力，追求真理是否可得不得而知，但後麵那個目的卻是明明晃晃。為了達到目的，坑蒙拐騙，瞞天過海，不... » 2024-12-02 02:24:24 ( 4564 reads)

曉青 玉器有，很老的。原來是啥不知道，我當筆筒了。這個應當有故事。 » 2024-12-01 21:04:14 ( 5472 reads)

xia23 筆記本，練習本 22開32頁，國內帶來，雙頁，4本，4x64=256頁 最後一頁有微積分課時間： 微積分要記的公式： 微積分筆記， 1983年： 微積分作業，1983年： 物理化學筆記， 198... » 2024-12-01 13:44:30 ( 4616 reads)

安琦吳 朱迪是一個風韻猶存的菲律賓女人，她或許是祖輩有和白人混血，一眼看到她時，你絕對不會認為她是菲律賓人，如同我們的認知一樣，菲律賓是一個東南亞的島國，那裏的人們都是比較黑，女人的皮膚也是不細膩，特別是香港... » 2024-12-01 10:51:18 ( 7972 reads)

study169 現在都是老印CEO。微軟把Office和cloud結合，成功地吃到了雲計算的紅利。早期重倉投資openAI，去年也吃到了AI的紅利。但是，微軟早年重金投資計算機技術基礎研究，感覺投入產出比一般。最近幾年，據說印度裔高管越來... » 2024-12-01 07:20:09 ( 7063 reads)

zhiyanle 。 【我的收藏，感恩生命中有你】娘子軍，周恩來，江青。 Zhiyan-Le，2024-11-20。 關於大陸的芭蕾舞劇《紅色娘子軍》，我收藏有兩部樂譜： -- 交響樂隊總譜。1970年定稿演出版，首版原版。 -- 鋼琴譜。1976-... » 2024-11-30 15:46:30 ( 6447 reads)

phobos 我收藏老黑膠唱片，主要是古典的，特別是鋼琴與室內樂。 科托-蒂博-卡薩爾斯的三重奏，雖然年代久遠，音質依然悠揚，尤其那首舒伯特的第一樂章，思路就是該那麽清晰地有層次的流淌的。 *還是卡薩爾斯，他在... » 2024-11-30 10:04:00 ( 3828 reads)

蔣聞銘 托勒密的地心說，有三個要點，1）大家都繞地球轉；2）大家都做勻速圓周運動；3）算行星軌道的方法，是輪子繞輪子。 這個數學模型，隻要你不怕難不怕煩， 算行星運動的軌道，真能得到準確的結果。 這兩件事，第一件... » 2024-11-29 20:17:11 ( 6978 reads)

米奇的廚房 今年整體不錯，建房子的錢也搞定存在Marcus裏麵了，architect合同也簽了，開始設計了，乘著黑五買了這個5J的火腿，這是火腿裏麵的羅爾斯羅伊斯了，是普通人能買到的最好的火腿了。黑五居然官網上有點小折扣，就買了吧... » 2024-11-29 10:27:17 ( 5822 reads)

shaoning 一位 58 歲的瑞典著名醫生、11 個孩子的母親想要生下自己的第 12 個孩子，但是她遭遇了侵入性胎盤，在瑞典，通常會切除整個子宮，對於這位母親和醫生本人來說，這是不可接受的結果。 怎麽辦？ Anna Hammarst... » 2024-11-29 02:32:58 ( 11598 reads)

pingzong7 男聲是我 :)   » 2024-11-28 22:49:54 ( 2886 reads)

可能成功的P 薑母鴨一邊拿細棉布擦著剛洗好的盤碗，一邊透過廚房小窗查看路口，等著校車的身影出現。 很快，她便看見車到了，幾個“禽思學校”的小朋友們跳了下來，互相揮手道別，向各家路口走去。 平時總是第一... » 2024-11-28 14:08:23 ( 6180 reads)

有福有福 七年前的那個感恩節，異國他鄉，是三十四年職業生涯的最後一個感恩節，也是來美國過的第十八個感恩節，那時55歲。   離職退休，到如今，七年之癢。投資股市，顫顫悚悚，魂飛魄散，直至欣喜若狂！ &nbs... » 2024-11-28 10:27:20 ( 4021 reads)

肖波飛 學習的楷模。 風險和收益成正比。   我也在逐步加大各行各業的投資規模。 » 2024-11-28 07:04:49 ( 4038 reads)

Anthropologi 積極響應多多班班的號召，參加壇子活動：）。 ========== “今天老劉他們缺人手，晚飯就不要等我了，“佑明嘴裏夾雜不清的匆匆嘟囔了一句，便逃也似的下了樓。 男人的聲音和味道還盤桓在半空，人... » 2024-11-27 17:07:43 ( 7693 reads)

巴山夜貓狸 感恩節，隻上三天班。 公司 Everyone的群裏有人問，IT 是否有人 onsite？ 不出所料，IT guy 說他 remote。 又問，明天也 remote 嗎？ 另一 guy 出言了。說在這提問題不合適，請直接與我討論。 聽... » 2024-11-27 12:32:49 ( 1954 reads)

亮亮媽媽  為什麽要收集豬豬？很簡單，因為我喜歡。照片上這隻可愛的瓷豬是我90年代初從江蘇鎮江買到的。那一雙靈動的大眼睛讓我愛不釋手。坐在回城的火車上左看右看看不夠。心裏麵別提有多高興了。這隻豬跟著我飄洋過海... » 2024-11-27 05:33:16 ( 4313 reads)

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與莊共舞 今天下午有幸讀到越王劍的文章，https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1959820.html 提及CRM。覺得很有道理，正好以前買的CRM上月被gain stopped，於是就開了個小倉。都不知道今天ER，慚愧。不過盤後竟漲了10%，夠吃幾... » 2024-12-03 17:48:57 ( 10270 reads)

可能成功的P （一） A先生今年八十三，癡肥禿頭啤酒肚，卻豔福不淺，娶了個三十八的太太，立馬戴上了假發，回春之餘覺得人生忽然就轉運了。倒不是說他以前運氣不好，要是那樣的話，如何可以在改革開放初期就抓住下海的機遇，如... » 2024-12-03 09:53:29 ( 7576 reads)

在水依芳 有人對這個馬拉鬆感興趣嗎？很平的，1月11號palm desert women’s marathon. 男士也可以參加。跑完之後有$150 特別設計的Tiffany necklace, lulu t-shirt, 雞尾酒等等。我最近感冒咳嗽發燒一直不好，反反複複的... » 2024-12-02 17:08:30 ( 7782 reads)

以夢       ※ 好貓如詩 ※   大概生命中的緣分都是注定好的。從很小很小的時候我就想養一隻小貓，可惜多年都沒有如願。   有一天鄰居家一隻小奶貓迷路了，在樓道裏搖搖晃... » 2024-12-02 16:48:38 ( 6232 reads)

蟬衣草_890     想起來小時候的許多往事。當時我們家住在府右街的旁邊，我們院正好在西單與府右街交界處。那時候這裏的胡同還有一個古老的名字，叫李閣老胡同，據說是明朝萬曆年間皇帝的一個老丈人居於此地... » 2024-12-02 13:57:23 ( 7510 reads)

紅卡     更多我的博客文章>>>     來，各取所需！ 休息在家做了餛飩，然後去逛Mall……豐滿滴一天 額滴拿手菜！ 感恩笑壇給卡爺帶來如... » 2024-12-02 12:47:54 ( 7632 reads)

BrightLine Daily up... lol » 2024-12-02 07:55:09 ( 6142 reads)

久經沙場的槍 是一節麥稈上串的兩個螞蚱。 真理正義嗎，你我他，都孜孜以求，都很努力。至少看起來是那樣的。 以人那個智力，追求真理是否可得不得而知，但後麵那個目的卻是明明晃晃。為了達到目的，坑蒙拐騙，瞞天過海，不... » 2024-12-02 02:24:24 ( 4564 reads)

曉青 玉器有，很老的。原來是啥不知道，我當筆筒了。這個應當有故事。 » 2024-12-01 21:04:14 ( 5472 reads)

xia23 筆記本，練習本 22開32頁，國內帶來，雙頁，4本，4x64=256頁 最後一頁有微積分課時間： 微積分要記的公式： 微積分筆記， 1983年： 微積分作業，1983年： 物理化學筆記， 198... » 2024-12-01 13:44:30 ( 4616 reads)

安琦吳 朱迪是一個風韻猶存的菲律賓女人，她或許是祖輩有和白人混血，一眼看到她時，你絕對不會認為她是菲律賓人，如同我們的認知一樣，菲律賓是一個東南亞的島國，那裏的人們都是比較黑，女人的皮膚也是不細膩，特別是香港... » 2024-12-01 10:51:18 ( 7972 reads)

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zhiyanle 。 【我的收藏，感恩生命中有你】娘子軍，周恩來，江青。 Zhiyan-Le，2024-11-20。 關於大陸的芭蕾舞劇《紅色娘子軍》，我收藏有兩部樂譜： -- 交響樂隊總譜。1970年定稿演出版，首版原版。 -- 鋼琴譜。1976-... » 2024-11-30 15:46:30 ( 6447 reads)

phobos 我收藏老黑膠唱片，主要是古典的，特別是鋼琴與室內樂。 科托-蒂博-卡薩爾斯的三重奏，雖然年代久遠，音質依然悠揚，尤其那首舒伯特的第一樂章，思路就是該那麽清晰地有層次的流淌的。 *還是卡薩爾斯，他在... » 2024-11-30 10:04:00 ( 3828 reads)

蔣聞銘 托勒密的地心說，有三個要點，1）大家都繞地球轉；2）大家都做勻速圓周運動；3）算行星軌道的方法，是輪子繞輪子。 這個數學模型，隻要你不怕難不怕煩， 算行星運動的軌道，真能得到準確的結果。 這兩件事，第一件... » 2024-11-29 20:17:11 ( 6978 reads)

米奇的廚房 今年整體不錯，建房子的錢也搞定存在Marcus裏麵了，architect合同也簽了，開始設計了，乘著黑五買了這個5J的火腿，這是火腿裏麵的羅爾斯羅伊斯了，是普通人能買到的最好的火腿了。黑五居然官網上有點小折扣，就買了吧... » 2024-11-29 10:27:17 ( 5822 reads)

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可能成功的P 薑母鴨一邊拿細棉布擦著剛洗好的盤碗，一邊透過廚房小窗查看路口，等著校車的身影出現。 很快，她便看見車到了，幾個“禽思學校”的小朋友們跳了下來，互相揮手道別，向各家路口走去。 平時總是第一... » 2024-11-28 14:08:23 ( 6180 reads)

有福有福 七年前的那個感恩節，異國他鄉，是三十四年職業生涯的最後一個感恩節，也是來美國過的第十八個感恩節，那時55歲。   離職退休，到如今，七年之癢。投資股市，顫顫悚悚，魂飛魄散，直至欣喜若狂！ &nbs... » 2024-11-28 10:27:20 ( 4021 reads)

肖波飛 學習的楷模。 風險和收益成正比。   我也在逐步加大各行各業的投資規模。 » 2024-11-28 07:04:49 ( 4038 reads)

Anthropologi 積極響應多多班班的號召，參加壇子活動：）。 ========== “今天老劉他們缺人手，晚飯就不要等我了，“佑明嘴裏夾雜不清的匆匆嘟囔了一句，便逃也似的下了樓。 男人的聲音和味道還盤桓在半空，人... » 2024-11-27 17:07:43 ( 7693 reads)

巴山夜貓狸 感恩節，隻上三天班。 公司 Everyone的群裏有人問，IT 是否有人 onsite？ 不出所料，IT guy 說他 remote。 又問，明天也 remote 嗎？ 另一 guy 出言了。說在這提問題不合適，請直接與我討論。 聽... » 2024-11-27 12:32:49 ( 1954 reads)

亮亮媽媽  為什麽要收集豬豬？很簡單，因為我喜歡。照片上這隻可愛的瓷豬是我90年代初從江蘇鎮江買到的。那一雙靈動的大眼睛讓我愛不釋手。坐在回城的火車上左看右看看不夠。心裏麵別提有多高興了。這隻豬跟著我飄洋過海... » 2024-11-27 05:33:16 ( 4313 reads)