Concerto 這房看得讓人不舒服，她帶女兒來看房，提前近一個小時到，我說可以。結果看完一堆毛病，嫌沒有洗衣機烘幹機，嫌這嫌那，但寧願不雇花工自己打理院子，前後院是假草，但也有果樹和玫瑰落葉需要清理；又擔心電費貴，打... » 2024-06-08 19:50:22 ( 2016 reads)

borisg 看看退休了去混社會是啥光景。。 今天有個展覽會，各路英雄（當地各種非盈利組織，健身團體，環保組織，社區服務組織，都來擺攤做宣傳。 穿了童子軍製服去看攤，拉人入夥。順便在各個攤逛一圈，拿了一大把傳單... » 2024-06-08 11:07:44 ( 11243 reads)

Firefly2023 還是上次我來求教的那個四家庭中的一個unit。這是目前相對最好的。信用分540，4個collection，其中一個是medical其他都是信用卡。債務是六萬child support, 三萬的車貸。工作還不錯，Wendy一家店的general manager, ... » 2024-06-06 10:36:00 ( 6951 reads)

老留伍哥 我當然是希望漲，但是漲得平穩一點心裏會更踏實些。漲跌太大都容易打亂既定策略。 » 2024-06-05 21:31:46 ( 6295 reads)

2008VGirl 崩了估計。美國隻有商業地產有這個問題。 » 2024-06-05 21:03:38 ( 6577 reads)

Joi 有了解的嗎？ » 2024-06-05 10:55:46 ( 6436 reads)

Q-well 有兩個， computing 和 communication （光通信）。 當下的AI怎麽能與這兩個相提並論？ » 2024-06-04 20:26:07 ( 8583 reads)

就是愛折騰啊 租客20號的房租支票跳票。昨天晚上發短信給租客要房租。她說她在外麵旅遊。現金在家裏。要周四回家才能給我。大家覺得應該怎麽回複租客？ 我想讓她馬上銀行轉賬付房租，不想助長晚付房租沒問題的思想。但是又覺得... » 2024-06-04 07:50:28 ( 5429 reads)

smithmaella 一年多前買入一個，感覺太輕鬆了。於是就思想把那個頭痛了18年的公寓賣掉，進價31萬，現價90多萬，這個稅好像挺高，搜索到Dallas有個麥當勞在賣，Kroger anchored. 代理建設1031。還真弄成了。cap rate 4.55%,月租近... » 2024-06-08 14:54:27 ( 2072 reads)

aunt4 https://www.youtube.com/watch?v=b7spL5Xk2M4&t=41s » 2024-06-08 06:18:55 ( 1263 reads)

commonsense888 賣衣服的Anf 和賣鞋的deck 一年漲了400%和110%。航空skyw,130%, 電力 vst 250%, 運輸 ftai 190%, 電子產品vrt 314% 現在熱門的減肥藥大廠lly 90%。   Disclosure 我提到股票都是自己目前持有的。 » 2024-06-07 21:58:31 ( 3679 reads)

石榴 但是覺得與市場行情相比， 可以再好10-15%。  想請教大家怎樣negotiate, 理由？麵試過程中已告知新公司現在失業。  » 2024-06-07 13:53:06 ( 296 reads)

va168   特別是半indoor的garden，非常喜歡 ...   » 2024-06-07 09:18:12 ( 6644 reads)

一別兩寬 基本情況：男方年收入有13萬左右，女方6萬。有個房子價值大概25萬（房貸已付清），男方養老金40萬，沒有存款。 女方述求：撫養權：shared的legal和女方100% physical的custody，男方有一天的visit。財產：基於女方... » 2024-06-07 04:03:30 ( 4980 reads)

commonsense888 基因，生活條件和方式，randomness 隨機,大概各占1/3。 第三個randomness, 我們俗稱為命。 » 2024-06-06 23:19:26 ( 6228 reads)

JasmineZ 發微信，短信都不回。也不知住那裏。已經事實分居一年。但因為女方不工作，一直在花男方的錢。 謝謝 » 2024-06-06 12:05:52 ( 4746 reads)

learner4ever 前些日子第一次租了一輛電車開，第一天晚上開車就被警察在高速上攔截下來了，我心裏想，我沒超速，車又是挺新的，想不出會有什麽問題，警察讓我把車窗搖下來以後，問我知不知道為什麽攔下下我的車，我老實回答不知道... » 2024-06-05 21:03:46 ( 3749 reads)

青裁 吼吼 » 2024-06-05 10:11:00 ( 6180 reads)

大鯨魚 老房子，後院帶一個雙車位的破車庫，沒有接電。看房的人裏麵條件最好的一個看中了房子，但是他的車是Tesla，車庫沒法充電。看房的小哥表示隻要車庫能接電他就簽合同。contractor 給我報價加電居然要差不多4000，因為... » 2024-06-04 14:50:43 ( 1555 reads)

名校FAN » 2024-06-03 13:28:07 ( 9618 reads)

又當爹來又當媽 挨著房子長了很多野樹，我感覺好多小動物在天棚裏做了窩。這是熱點，兩個星期沒賣出去。   上市前是AirBnB   我希望退休房不要太大，平層，Gas取暖（我們這裏每個冬天都有幾天夜裏熱泵式取暖完... » 2024-06-03 04:38:01 ( 1878 reads)

learner4ever 玩舊車沒有時間和精力了，幹主業還得好馬快刀。反正我主要是短途，一般我就在開車一小時內區域內活動，電動車對油價不太敏感，現在我開油車每三天光油錢就得一百多，如果有地方加上solar panel，我對電費也不敏感了。... » 2024-06-02 18:05:21 ( 4917 reads)

Concerto 這房看得讓人不舒服，她帶女兒來看房，提前近一個小時到，我說可以。結果看完一堆毛病，嫌沒有洗衣機烘幹機，嫌這嫌那，但寧願不雇花工自己打理院子，前後院是假草，但也有果樹和玫瑰落葉需要清理；又擔心電費貴，打... » 2024-06-08 19:50:22 ( 2016 reads)

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Firefly2023 還是上次我來求教的那個四家庭中的一個unit。這是目前相對最好的。信用分540，4個collection，其中一個是medical其他都是信用卡。債務是六萬child support, 三萬的車貸。工作還不錯，Wendy一家店的general manager, ... » 2024-06-06 10:36:00 ( 6951 reads)

老留伍哥 我當然是希望漲，但是漲得平穩一點心裏會更踏實些。漲跌太大都容易打亂既定策略。 » 2024-06-05 21:31:46 ( 6295 reads)

2008VGirl 崩了估計。美國隻有商業地產有這個問題。 » 2024-06-05 21:03:38 ( 6577 reads)

Joi 有了解的嗎？ » 2024-06-05 10:55:46 ( 6436 reads)

Q-well 有兩個， computing 和 communication （光通信）。 當下的AI怎麽能與這兩個相提並論？ » 2024-06-04 20:26:07 ( 8583 reads)

就是愛折騰啊 租客20號的房租支票跳票。昨天晚上發短信給租客要房租。她說她在外麵旅遊。現金在家裏。要周四回家才能給我。大家覺得應該怎麽回複租客？ 我想讓她馬上銀行轉賬付房租，不想助長晚付房租沒問題的思想。但是又覺得... » 2024-06-04 07:50:28 ( 5429 reads)

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commonsense888 賣衣服的Anf 和賣鞋的deck 一年漲了400%和110%。航空skyw,130%, 電力 vst 250%, 運輸 ftai 190%, 電子產品vrt 314% 現在熱門的減肥藥大廠lly 90%。   Disclosure 我提到股票都是自己目前持有的。 » 2024-06-07 21:58:31 ( 3679 reads)

石榴 但是覺得與市場行情相比， 可以再好10-15%。  想請教大家怎樣negotiate, 理由？麵試過程中已告知新公司現在失業。  » 2024-06-07 13:53:06 ( 296 reads)

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一別兩寬 基本情況：男方年收入有13萬左右，女方6萬。有個房子價值大概25萬（房貸已付清），男方養老金40萬，沒有存款。 女方述求：撫養權：shared的legal和女方100% physical的custody，男方有一天的visit。財產：基於女方... » 2024-06-07 04:03:30 ( 4980 reads)

commonsense888 基因，生活條件和方式，randomness 隨機,大概各占1/3。 第三個randomness, 我們俗稱為命。 » 2024-06-06 23:19:26 ( 6228 reads)

JasmineZ 發微信，短信都不回。也不知住那裏。已經事實分居一年。但因為女方不工作，一直在花男方的錢。 謝謝 » 2024-06-06 12:05:52 ( 4746 reads)

learner4ever 前些日子第一次租了一輛電車開，第一天晚上開車就被警察在高速上攔截下來了，我心裏想，我沒超速，車又是挺新的，想不出會有什麽問題，警察讓我把車窗搖下來以後，問我知不知道為什麽攔下下我的車，我老實回答不知道... » 2024-06-05 21:03:46 ( 3749 reads)

青裁 吼吼 » 2024-06-05 10:11:00 ( 6180 reads)

大鯨魚 老房子，後院帶一個雙車位的破車庫，沒有接電。看房的人裏麵條件最好的一個看中了房子，但是他的車是Tesla，車庫沒法充電。看房的小哥表示隻要車庫能接電他就簽合同。contractor 給我報價加電居然要差不多4000，因為... » 2024-06-04 14:50:43 ( 1555 reads)

名校FAN » 2024-06-03 13:28:07 ( 9618 reads)

又當爹來又當媽 挨著房子長了很多野樹，我感覺好多小動物在天棚裏做了窩。這是熱點，兩個星期沒賣出去。   上市前是AirBnB   我希望退休房不要太大，平層，Gas取暖（我們這裏每個冬天都有幾天夜裏熱泵式取暖完... » 2024-06-03 04:38:01 ( 1878 reads)

learner4ever 玩舊車沒有時間和精力了，幹主業還得好馬快刀。反正我主要是短途，一般我就在開車一小時內區域內活動，電動車對油價不太敏感，現在我開油車每三天光油錢就得一百多，如果有地方加上solar panel，我對電費也不敏感了。... » 2024-06-02 18:05:21 ( 4917 reads)

yzout 英國首相蘇納克20日在汙染血醜聞調查結果公布後，為本國曆屆政府的“失敗”道歉，稱這一天是英國的國家恥辱日，並承諾將不惜代價賠償受害者。 “我代表本屆政府以及自20世紀70年代以來的每屆政府，... » 2024-05-21 12:57:35 ( 6951 reads)

西門東瓜     水晶蹄 詞曲唱 瓜   童話的水晶鞋小的太膈腳 不如光著腳丫快樂地奔跑 遠遠的燈火是夢想的城堡 白馬王子正等著她的來到     童話的水晶蹄時尚倍... » 2024-05-19 11:19:41 ( 7301 reads)

八賢王 當然他媽媽也很厲害   想起了“我爸是李剛” » 2024-05-18 17:49:45 ( 8920 reads)

黎程程 離預產期隻有一個星期了，瀟瀟辭去了工作，準備安心在家待產、帶孩子。 佛州夏日的午後，陽光炙熱地蒸烤著大地，屋外刺眼的陽光透過窗子映進來，盡管屋裏開著冷氣，可還是讓人感覺燥熱難耐。瀟瀟將主臥室的百葉窗... » 2024-05-17 10:17:17 ( 4537 reads)

頭發與財富成反比   提到中國汽車品牌，如今的人們會想到的多數是私營或者民營的汽車製造生產企業，比如吉利、比亞迪、長城、五菱等等。 但實際上在我國剛剛建國之初的上世紀五十年代，我國就建設了汽車製造廠，它的名字就... » 2024-05-16 18:00:58 ( 8618 reads)

福虎 股市開盤的每一天，福虎躺床上看股票到十點後起床。葛優躺，盯大盤，掙點零花錢。看看投資理財，瀏覽世界風情。用足底按摩器按摩四五個小時，同時，幫這裏的富豪數數錢。   股市關盤後，又去床上眯瞪個把... » 2024-05-16 12:15:09 ( 16632 reads)

晴朗見南山         兒子一直喜歡狗，我們磨纏不過，最近收養了一隻，取名阿波羅，它特立獨行，不達目的誓不罷休的鮮明個性，讓我們愛恨交加。兒子如果有時間，就會自告奮勇去“走狗”（wal... » 2024-05-15 23:08:52 ( 7781 reads)

魔幻水晶 要不是三排長和蜀風發這首歌，我都忘了我還有這麽首完全符合活動要求的庫存，不發出來跟他們碰撞一下，於心何安？  伴奏升了無數key，不能細聽      《梨花又開放》 作詞：丁... » 2024-05-14 18:30:06 ( 7367 reads)

哈梅   這首歌的伴奏有點雜音，可能是我匆忙錄音不小心造成的。   填詞：莊奴 譜曲：三木尤賀誌 原唱：鄧麗君   你看那錦繡大地多麽美麗 我們曾生長在那裏 縱然海枯石爛也... » 2024-05-14 17:00:38 ( 6998 reads)

通州河 按普通標準，雖出自精英家族，她就是垃圾。， 但在垃圾眼裏，她就是社會精英 » 2024-05-14 06:28:49 ( 5257 reads)

蔣聞銘 歐洲殖民（1）：強盜來了 蔣聞銘 人征服人的曆史，從東方到西方，充滿了野蠻的殺戮和征服者對被征服者的欺淩奴役。幾千年下來，弱肉強食的社會達爾文主義，深入到了每個人的骨髓裏。 人征服人的思維文化，源遠... » 2024-05-13 06:42:23 ( 5076 reads)

無名-1963 中國和蘇聯不同！蘇聯否定斯大林（在“十月革命”中作用有限，遠不及托洛斯基）後，仍有列寧作支撐。中國一旦否定毛，整個中共“革命”就全被否定了，連執政的合法性都會消失！ 並非為為抓&l... » 2024-05-12 11:17:04 ( 6052 reads)

orlandomagic 本來打算兩年後退，現在公司給個 退休 package $B.   現在退比兩年後退工資總共少收入 $D (B >D), 現在退比兩年後退的退休金 每年少 $R    選擇 1. 現在退， 假定 $B ... » 2024-05-11 08:06:00 ( 8584 reads)

月色淺淺 微暗的另一首詩： 遺忘裏的死亡 【西班牙】安赫爾·岡薩雷斯 我知道我存在 是因為你把我想象出來。 我高大是因為你覺得我高大， 我幹淨是因為你用好眼睛，用幹淨的目光看我。 你的思想讓... » 2024-05-10 21:22:43 ( 7655 reads)

qiandongshenxia 我疫情以後因為Partner不再怎麽來美國，我得經常去歐洲，辦了工作簽證。 歐洲國家多，大城市也多。 地中海周圍的幾個國家氣候都相當好，約等於美國的加州聖地亞哥。 1. 住。 歐洲的酒店隻要是新裝修過，普遍很... » 2024-05-10 19:50:29 ( 11427 reads)

槍迷球迷 樓下有談到把五六年的舊車到車行折舊換新（trade in）。 建議試試別的渠道比如CarMax。 去年有十二年舊的GMC Terrain，車行成天來信說給4800刀的折舊回收。聽朋友建議， 在CarMax網上輸入車的信息。 說是值整整... » 2024-06-08 15:55:46 ( 10296 reads)

君子花農 1，你現在住的地方； 2，紐約地區； 3，LA地區， 4，北加， 5，波士頓地區， 6，大華府地區， 7，大費城地區， 8，芝加哥地區， 9，沒有了 » 2024-06-07 16:03:11 ( 9067 reads)

mobius 曆史上俄洛斯就是一個侵略型的國家，中國恰恰相反。在俄烏衝突中為了挺俄而放棄道德製高點，可能長遠對中國更不利。還不如譴責俄國，支持烏克蘭。實際上保持中立。烏克蘭都說了，人家不指望你出錢，出物。能道義上支... » 2024-06-06 10:46:14 ( 10091 reads)

大兔子張三     » 2024-06-05 23:46:28 ( 5063 reads)

平等性 不知不覺，一年就這樣過去了。 還記得在去年的這個時候，收到星壇上一屆班委會的邀請，詢問我能否承接下一屆星壇班委的工作。我當時頗有些猶豫，當時主要是因為平日俗務纏身，需要賺銀子養家糊口。她們一再地勸說... » 2024-06-05 19:29:07 ( 5430 reads)

喵兒爸 可能從窩裏掉出來的，還不會飛。喂什麽？怎麽喂？ » 2024-06-05 15:29:19 ( 7749 reads)

西門東瓜 下個路口 詞曲唱 瓜   不要回頭不要淚流 背後是你的深情眼眸 落葉懂得我的輕愁 默默拍了拍你的肩頭   你的紅豆珍藏胸口 如同微風伴雲遊走 天際落日美麗依舊 隻是更像... » 2024-06-05 10:42:45 ( 6484 reads)

ToClouds   看了雲兒在京城吃啥的好文，讓人想流口水。雲兒和中學大學同學聚會選在北京有名的美食街簋街，在引領餐飲時尚的花家怡園、以魯菜聞名的老字號東興樓、著名餃子店餡老滿等餐館享受美食，有很多圖片，都是一... » 2024-06-03 16:30:08 ( 11021 reads)

布蘭雅 大峽穀南到北是21.2英裏，北到南也是21.2英裏。但是北緣高，從南到北爬升6400尺，北到南少一些，大約4800尺。 看樣子，你是鐵了心要帶米粒兒走一次。好在是5月24日，那就是還有一年時間訓練？米粒兒也大一歲了。 ... » 2024-06-03 10:30:48 ( 5032 reads)

勇敢的雷歐 Memorial day 長周末，正趕上領導Tina的生日。她決定用跑慶祝，要跑遠在加拿大的卡爾加裏馬拉鬆。為什麽選這裏？無非是可以順便打卡風光優美奇異的Banff國家公園。因為沒有額外請假，所以逛Banff 隻有在比賽前一天進... » 2024-06-01 13:51:47 ( 5567 reads)