深圳一凶宅拍賣引30人爭搶 最後以699.8萬元拍出……

極目新聞記者 王燦

深圳市福田區一棟房產在法拍平台掛拍，曾以839.7萬元成交，買房者得知此房曾涉故意殺人案後產生抵觸，請求撤銷交易。10月下旬，該房產由深圳市福田區人民法院再次掛拍，起拍價為390.8萬元。11月18日，極目新聞記者在阿裏法拍平台看到，該處房產有30人報名參拍，最後以699.8萬元成交。





因該房產內發生故意殺人案，10月下旬，在法拍平台一掛出，就引起網友關注。法院公告提示，本案拍賣的位於深圳市福田區新洲南路以西、福榮路以北金地海景花園D區26棟25C房產，曾於2009年發生故意殺人的非正常死亡事件。此後，涉案房產權屬經流轉登記在輝宏機電工程（深圳）有限公司名下，2016年，簡某某通過購買方式獲得涉案房產的產權。此後，浙商銀行股份有限公司深圳分行因與簡某某等人有借款合同，法院依法強製對簡某某上述房產進行拍賣、變賣。2023年11月10日，廣東省陽春市人民法院依法裁定公開拍賣涉案房產；2024年6月4日該處房產以最高出價8397600元成交。同年12月5日，該拍賣交易被廣東省陽江市中級人民法院裁定撤銷。

公告中透露，撤銷2024年6月4日的拍賣因買受人對該涉案房屋發生的殺人事件極其敏感和抵觸，該次殺人事件對買受人購買涉案房屋的意願具有重大影響，陽春法院在該次拍賣公告及拍賣須知中未披露該房屋曾於2009年5月28日發生故意殺人的非正常死亡事實，足以致使買受人產生重大誤解，購買目的無法實現，買受人請求撤銷本次拍賣，依法有據，人民法院應予以支持。

本次拍賣係廣東省陽江市中級人民法院撤銷涉案房產前次拍賣後重新啟動的拍賣。

據法拍平台介紹，該房產建築麵積為130.85平方米，9月10日定向詢價結果為558.4萬元，這次起拍價為390.8萬元。極目新聞記者看到，該房產於11月17日10時正式開拍，有30人報名參加競拍，引來5萬人圍觀。拍賣持續到11月18日10時43分45秒結束。因競爭激烈，拍賣活動比預定時間延長43分鍾，最後被一李姓買家以699.8萬元拍得，比起拍價高出309萬元。

記者查詢到，目前深圳金地海景花園二手房參考均價為每平方米5.3萬元到7.3萬元（具體因樓層和裝修差異浮動）?，涉案房產2024年第一次拍賣價格達每平方米6.4萬元。本次拍賣房屋成交單價達每平方米5.34萬元。



此前，深圳市福田區人民法院一工作人員告訴極目新聞記者，目前該房產還有人居住，買家拍得該房屋後，法院會協助辦理交房手續。

該工作人員稱，上述房產實際占有人已提交搬離承諾書，承諾在法院拍賣、變賣房產成交後15日內自行搬離。

（來源：極目新聞）