入住不到一年新小區，天花板開裂、門樓分離下沉

日前，山西晉中市榆次區通建融創城小區業主反映，入住不到一年，小區出現多處塌陷、地基下沉等質量問題，他們通過發視頻、留言板留言投訴等維權。

7月31日，華商報大風新聞記者從榆次區住建部門證實，目前已進行現場排查，責成開發商加固維修處理。質安站工作員表示，當年竣工驗收抽查質量是合格的。

>>>業主投訴

“門樓裂開下沉，我不太懂房子，隻是看見住著害怕”

7月30日，這位網友回複記者稱，是他們業主發了視頻，是在位於晉中市榆次區龍城大街的通建融創城小區，“整個2號樓的門樓全裂了，是門樓與樓體分離下沉裂開。”

這位業主解釋稱，“天花板裂開了，牆麵開裂，瓷磚已經掉了，出現明顯的裂縫，而且樓外周圍都是這樣的，還有每個（單元）大門也都是這樣開裂的。整個入住沒幾家，一樓好像還沒裝修。房子裏麵，我家還好沒事。我也不太懂房子，隻是看見住著害怕。”

此外，這位業主表示，小區地下車庫也被淹，“十多天前下大雨，地庫就進水了，一直到現在積水都沒有排完。”

“我們2號樓買得貴，當時是一平方米8000元買的，2023年12月交的房，4個單元一共是36戶。”大家買房不易，這位業主告訴記者，其入住不到一年就出現這樣的問題，而且目前也沒有經過鑒定。

“物業今天通知說是開發商維修，已經準備開始修了。”該業主表示，作為業主，有權知道是什麽原因造成的開裂和下沉，當初又是怎麽通過驗收審核的。

>>>看著鬧心

質保期內地基下沉多處塌陷，業主給領導留言求助

“剛入住，就成了這個樣子，看著這樣的房子真鬧心。”這位業主坦言內心很不是滋味：“好不容易東拚西湊，辛苦攢錢給孩子付首付買的新房，剛搬進去還沒住半年，就成這樣了，孩子每月按時還房貸，按時交物業費，住著好危險。心裏很不是滋味，怎麽辦？”

記者注意到，7月24日，有業主在人民網“領導留言板”向晉中市長反映稱，“自交房至今，還在質量保證期內，小區內部出現多處塌陷，聯係物業不作為、不處理，開發商也從來沒有人過來維修過，請求政府幫助處理。”

>>>房地產商

物業稱已接開發商通知，開始對單元大堂整體修繕

7月31日，記者多次撥打物業公司對外公布的聯係電話，均無人接聽。

7月30日，小區物業在業主群發布通知，接開發商通知，決定自當日下午開始，對2號樓單元大堂進行整體修繕。

記者聯係晉中市榆次區住建局，工作人員證實小區開發商是山西交投融創嘉業房地產開發有限公司，其資質手續沒有問題。

但是，記者多次撥打該公司對外公布的聯係電話，要麽一直處於通話中，要麽是無人接聽。唯一打通的兩次，一個是稱打錯了，快速掛斷，一個稱自己早都不在該公司幹了。

>>>現場排查

已責成開發商加固維修處理，目前未發現地基下沉

7月31日，記者聯係晉中市住建局，工作人員表示不清楚有無接到業主反映，“你要打質安服務中心這個業務科室電話。”

工程質量安全服務中心工作人員告訴記者：“不是我們監管的項目，這個項目沒有在我們這辦手續，現在是屬地管理，得聯係榆次區質安站，竣工驗收也是他們負責，是他們負責監管的項目。”

記者隨即聯係榆次區住建局質安站，工作人員答複稱已聯係開發商，責成維修處理。

“這個事情我們已經都了解了，已經協調開發商去加固也好，給重新弄也好，現在正在處理。”

對於單元門廳出現裂縫的原因，工作人員解釋稱：“我們前幾天去現場看了，它這個前麵部分跟主體結構它不連著（裂開），應該跟主體結構沒有關係，就是兩種牆體之間，粘貼塊（音）和混凝土之間有可能出現裂縫，這個讓給修複就行了。門廳是讓開發商組織維修，我已經告訴他們了。我也讓他們去排查了，應該是沒有地基下沉的問題。”

>>>區質安站

“竣工驗收抽查質量都合格，當時沒出現這些問題”

對於地庫積水問題，榆次區住建局質安站工作人員表示：“我讓他們看怎麽處理一下吧。”

針對該小區通過竣工驗收，工作人員向記者解釋稱：“當年竣工驗收不是我們組織的，是他們（開發商）組織的，我們隻是去監督過程，當時沒有出現這些問題，當時隻是抽查，肯定是合格的呀，它的質量都是合格的。”