坑爹！為移民 獨生女串通中介偷賣父母國內養老房

近期，上海黃浦區爆出一起堪稱“年度最令人心寒”的家庭糾紛：一位獨生女為了移民海外，竟背著年邁的父母，利用不動產登記漏洞，找人假扮父母親自“到場”，將三人共有的一套千萬級別“養老房”偷偷過戶到自己名下，並抵押貸款900萬元。而這筆巨款的大部分，被她拿去辦了加拿大的“楓葉卡”。



最終，父母一無所知，隻在幾個月後查產證時才發現“家已不再屬於自己”。更令人憤怒的是，這位女兒麵對父母追問時，拒不透露中介身份，堪稱“坑爹界天花板”。

據美國《世界日報》與新浪財經聯合報道，受害人施老伯夫婦在上海黃浦區擁有一套132平米三室兩廳的房產，市值超過千萬，是夫妻二人和獨生女施女士共同持有的產權房。這是他們幾十年辛苦積攢的積蓄，準備作為養老之所。



然而，2025年5月，老兩口因為聽說女兒卷入經濟糾紛，心生擔憂，便親自前往房產交易中心查詢房產狀況——誰知這一查如晴天霹靂：房產早在1月就被過戶到女兒名下，3月又被抵押貸款900萬，貸款協議規定“半年內未還清即麵臨拍賣處理”。



麵對質問，施女士承認抵押貸款屬實，但始終回避如何完成過戶的問題。直到記者上門詢問，她才鬆口：當時陪同辦理的是“中介找來的人”，並非父母本人。

那麽，這一係列高難度操作是如何完成的？

按照《上海市不動產登記流程規定》，共有產權房產進行份額變更或過戶，所有權人必須本人到場，並通過“電子亮證”驗證身份。

但令人震驚的是：施女士帶著兩名冒充父母的“演員”，竟成功騙過登記中心工作人員，完成過戶。



原因在於——當時使用的“電子亮證”係統存在技術漏洞，隻需他人手機掃碼授權，即可亮出身份證明，驗證工作全靠工作人員“肉眼識別”，並未啟用麵部識別或實名比對係統。這讓不法中介有了可乘之機。

如今，當地不動產登記中心已承認此漏洞，相關技術已緊急升級為係統自動比對核驗，並建議施家報案維權。

老兩口表示，他們追問資金流向時才得知，200多萬進了中介的腰包，500多萬則被女兒用於申請加拿大“楓葉卡”移民用。剩下部分，女兒含糊其辭，拒不解釋。



而這900萬元的貸款合同為期半年，截止日就是2025年9月中旬。若屆時施女士還不上款項，房屋將進入處置程序。

這意味著：一旦違約，銀行可直接查封拍賣房產，施家老兩口恐將無家可歸。

施阿姨哭訴道：“我就怕哪天房子被收走，我們倆就沒地兒住了……半輩子的心血啊，就這麽沒了……”

從法律層麵分析，該事件已經遠超民事糾紛範疇，涉嫌刑事犯罪。



律師指出：

若證實有人冒充他人、使用偽造或非法取得的電子身份證明，可能構成偽造國家機關證件罪；

若中介協助施女士完成詐騙行為，且收取高額費用，則可能涉及詐騙罪、偽造身份證明、職務侵占等多項刑責；

女兒作為主導者，還可能麵臨背信損害利益罪或非法轉移財產的指控。



目前，黃浦區不動產登記中心表示會全力配合警方調查，保留全部監控與資料。

為了張國外的楓葉卡鋌而走險，把父母的安身之地抵押給銀行，甚至謊稱“為家庭未來著想”——這是以愛為名的背叛，也是對親情最沉重的踐踏。

施女士想移民加拿大，本無可厚非；但她為此偷用父母財產、製造虛假身份信息、致父母陷入無家可歸的境地，這已不是“誤入歧途”，而是道德與法律的雙重失守。

你認為女兒的行為是否觸犯刑法？父母是否該原諒她？遇到類似情況，你會怎麽做？