被鎖黑屋、灑水車噴全身,長沙一業主維權遭無禮對待

近日，湖南長沙一陶瓷建材城業主發帖稱，業主們集體維權，卻遭開發商無禮對待，被鎖斷水斷電的黑屋、灑水車噴灑全身淋濕……

11月14日、15日，華商報大風新聞記者采訪此事時，開發商回應稱多次勸離業主，但業主主動留下，灑水車為街道所有，屬於正常作業，並非故意針對業主。而望城區環衛中心下轄公司則表示，灑水車並非該公司所有。

業主：維權卻被鎖黑屋、灑水車淋濕

11月13日，參與維權的灣田國際陶瓷建材城（以下簡稱“灣田國際”）業主鄧女士告訴華商報大風新聞記者，2016年，業主們購買了商鋪，長沙灣田物業管理有限公司曾與業主們達成商鋪委托經營管理返租金的協議。近年來，因租金糾紛，20餘名業主們持續向開發商聲討維權，包括部分從外地趕來的業主。

鄧女士說，11月12日早上8點，多名業主來到灣田國際繼續溝通協商，期間雙方發生衝突。傍晚，因沒地方住，2名從外地趕來的大齡業主打算在售樓部過夜。

鄧女士稱，兩名留下的業主，有一人已經五六十歲，還患有心髒病，沒想到開發商將辦公室斷水斷電，並將兩人鎖在黑屋內，不間斷用高功率音響播放高分貝音樂，放到次日清晨6點。報警後，社區工作人員和警方趕來處理，但維權業主無處可去，隻能繼續住在售樓部過夜。

據其提供的一段視頻顯示，確實可見房間內全黑，拍攝者隔著玻璃，疑似前方矗立著一個半人高的音響，正播放震耳欲聾的流行歌曲。

拍攝者隔著玻璃，疑似前方矗立著一個半人高的音響，正播放震耳欲聾的流行歌曲

11月14日，鄧女士再次透露，就在當日下午兩三點，業主們聚集售樓部維權，這次開發商不知從何處調來了一輛灑水車，刻意針對售樓部門前業主們聚集的區域噴灑，5名業主全身被淋濕，用來喊話的喇叭也被砸壞，“有的業主坐高鐵來的，沒辦法回去換衣服。”

鄧女士提供的多段現場視頻中，一輛灑水車在馬路邊長時間停留，持續朝向路邊的幾棵景觀樹灑水，或向空中高高噴射水柱，水柱起碼高達10米。可以看到水霧落下的位置，距離拍攝者所站的區域不遠，畫麵外有業主的叫喊聲。她表示，由於涉及到維權業主們的隱私，無法提供他們全身被淋濕的視頻。

業主遭灑水車淋濕

水柱高達10多米

開發商：業主不顧勸離主動留下

11月14日，灣田國際陶瓷建材城一名張姓工作人員回應稱，業主們的說法並不屬實。11月12日當天下午5時30分，已經到了公司正常下班時間，但維權業主拒不離開，公司報警後，民警到場處置，工作人員當著民警的麵多次申明這是辦公區域，營銷中心不是業主的私有財產。之後，考慮到公司安全隱患、財物保管的要求，工作人員準備斷電鎖門，又遭到業主們的阻撓。雙方遂發生肢體衝突，業主們再次報警。

另一名文姓工作人員介紹，後來，該公司派了一名人員守在公司，未停水，廁所是正常使用的，“我們留守了一個人，就是他（業主）隨時要出來都沒一點問題。”

至於音響，張先生解釋稱，並非該公司所設，而是營銷中心門口有些阿姨在跳廣場舞。其也向記者發送了一些廣場舞視頻佐證這一說法。

其發送的另一部分視頻顯示，在一片漆黑的辦公室內，該公司工作人員與維權業主溝通，勸說對方離開，雙方語氣充滿火藥味。

“因為灑水車是一個噴灑狀的，在過程中它會有一些水在空氣中，最終可能落到他們（業主）那塊位置，但是也沒有他們所謂的對著他們去噴。”灣田國際另一名工作人員介紹，每天園區來往運輸貨物的大貨車不少，所以園區會定期清理除塵。

園區方在灑水車作業前也與業主再三溝通過，勸說業主暫時離開，不存在刻意針對業主噴灑的情況，反而是業主偏激地往水箱上衝。園區也錄製了視頻。至於水是否落到業主身上，其不清楚。其還表示，灑水車應該屬於街道環衛部門所有。

環衛部門：業主所拍灑水車非其所有

長沙市望城區丁字灣街道辦一名工作人員回應稱，其實雙方的矛盾並非租金問題，就是當前整體市場行情不好，商鋪未能出租，業主們要求退鋪，“我都協調了幾次，希望他們開發商看有什麽好的這個方案拿出來，最終的方案就是能夠積極地去招商，在這種市場環境下來盤活這個市場……沒有別的辦法。”

該工作人員還表示，業主們帶著音響，穿著一樣的衣服維權，且是自己主動要睡在售樓部的，“開發商他還是有人在那（守著），人（業主）隨時可以出來。他要鎖住門，是因為晚上它裏麵有那麽多貴重的東西，他不把門鎖了？”

記者聯係長沙市公安局望城分局丁字派出所，接線工作人員未接受采訪。

11月15日，長沙市望城區丁字灣街道辦工作人員回應稱，街道辦沒有自有的灑水車，也未設置環衛或者園林部門。

“我們作業的方式不會噴水柱的，我們就是很平的，用這種強衝挨著地麵這樣衝洗的。”長沙市望城區市容環境衛生維護中心下轄濟同環境管理有限公司一名趙姓工作人員介紹，該公司平日負責灣田國際所在區域的灑水作業，業主們所拍攝的視頻中，灑水車並非為該公司所有。