上海近萬業主周六在南京路遊行 （網絡圖片 2017年6月10日）
網上圖片及視頻顯示，大批業主高喊“商住兩用，網簽為界”的口號，在步行街上遊行，大批警察和警察在路口攔截。另外，警察在蘋果店前抓走多位遊行的業主，場麵一度混亂。
近年上海房價飛漲，一些價格較低的商住兩用住宅受到追逐，許多發展商借機改建商業建築，推出如酒店式公寓等商住混合型的物業。由於這類物業不受限購令規管，且價格較一般住房便宜，因此吸引許多外地來上海工作，又不具備購房資格的人群購買。
上海今年5月17日出台規管商住兩用房的新政策，停止審批商住兩用式公寓的辦公項目，並規定已售出未交付入住的單位，要按照商業辦公功能全麵整改，不符合商業辦公要求的物業，不得交付辦理過戶手續。這使得許多已購入商住兩用房產的業主失去住房，合法辦理了房產證的人在新規定下也無法正常交易，引發不滿。
據報道，上海試點商住整頓細則包括，拆牆、拆煤氣、拆上下水，令商住房完全失去居住功能。
業主表示，由於購買商住房網簽時新規管政策還未出台，不知道會買入違規物業，希望當局可以酌情處理，以網簽日期為界，豁免政策出台前購入的物業。
（聯合早報網訊）昨天（10日）網上傳出消息指，上海逾千名商住兩用房的業主，在南京路步行街抗議維權。這些業主一邊高喊“商住兩用，網簽爲界”的口號，一邊在步行街上遊行，希望有關當局可以豁免他們購入的商業用途公寓式住宅進行整改。遊行期間，有警員到場維持秩序，並且帶走了多名遊行的業主，場麵一度混亂。
據香港01報道，據了解，參與此次維權遊行的都是在上海購入了商住兩用房（如酒店式公寓等）的業主。因為上海在今年5月17日出台了規管商住兩用房的新政策，不僅停止審批商住兩用式公寓的辦公項目，還規定已售未交付入住的單位，要按照商業辦公房屋的功能進行全麵整改，不符合商業辦公要求的物業，不得交付辦理過戶手續，令許多已購入該類房產的業主頓失住房，引發許多業主不滿。
這些業主們認為，當初發展商在售房時，一直聲稱物業可以“商住兩用”，沒有提醒業主有關物業的潛在風險，存在欺騙業主之嫌，因此不應由業主承擔責任和整改的損失。業主們還表示，由於購房網簽（交易雙方簽訂合同後，需到房地產相關部門進行備案，並公布在網上）時，新規管政策仍未出台，業主們都不知道會買入違規物業，因此希望有關部門可以酌情處理，以網簽日期為界，豁免讓他們在政策出台前購入的物業，恢複商業辦公的要求。