建寧博客
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我家網上報稅快二十年了，開始一直用TaxAct Online，當時選TaxAct的主要原因是便宜。
去年我開始改用TurboTax Online，改用最直接的原因是，去年有前一年的passive loss carryovers，按照稅法，前一年的carryovers 我是完全可以在去年抵消掉的，但是我用TaxAct弄了好長時間，總也抵消不掉，所以我就決定用TurboTax Online試試，結果TurboTax如我所願，順利地抵消掉了前一年的carryovers。其實，去年我把TaxAct的費也已經交了，也就是說，去年我實際上是交了TaxAct和TurboTax兩份費。
當然，我也不能因此說TaxAct Online的軟件有錯誤，可能是我哪裏沒弄對。
我一直不喜歡TaxAct Online的界麵，我覺得設計最不合理的地方，是每次要看Amortization，就非得先把depreciation給完全走一遍，奇煩無比，這一點，TurboTax Online的設計更合理些。
再一個，TurboTax的用戶多，online help多，單憑這一點，也應該選TurboTax。其它網上報稅軟件由於用戶少，很難找到online help。
出租房報稅，主要也不過是四項：
- Income
- Expenses
- Depreciation
- Amortization
Income主要是租金，這個沒啥可說的。
Expenses盡管種類繁多，但填表不難，一項一項的都有很清楚的說明。
我感覺填報最容易出錯，也是我自己出過錯的兩個地方就是Depreciation和Amortization。
先說這兩者中比較簡單的Amortization，我自己所遇到和知道的Amortization，也就一項，這就是貸款的Closing Cost，這個會出現在4562表的Part VI：
關於貸款Closing Cost的報稅問題，IRS Publication 551有非常清楚的說明，我也曾專門寫過一篇文章探討這個問題：
剩下的就是這個看起來的老大難Depreciation（折舊），其實也不難。關於折舊的報稅問題，我也曾寫過一篇文章：
折舊記錄隻有在折舊開始的哪一年，才會出現在4562表Part III的Section B裏。比如，假定是在2013年開始折舊，那隻有2013年的稅表才有折舊記錄：
後麵的年份不見得有4562表，這個不同軟件處理不同。
後邊的年份，TaxAct仍然會產生4562表，但隻有一個總額，這是上麵的同一個房子2014年的4562表，注意Line 17：
而對後邊的年份，TurboTax則根本不產生4562表，係統會自動算出年度折舊填到Schedule E 的line 18。
最終，折舊主要是看Schedule E 的line 18的數字對不對，4562表隻是為Schedule E 的line 18做準備的。
建寧 2023/2/7
