劉君的博客
房產隨談
沒有人可以預測未來，但是我們可以做出合適的選擇。在正確的時間買賣房屋聽起來不是一件容易的事。房屋買賣通常事是由於某件事或是財務狀況改變所作出的決定。而經濟情況和房產預測常常是大家的次要考慮因素。但是買家和賣家都會提出的同樣疑問，什麽時候才是買賣的最佳時機。
每個市場情況有所不同
同一個地區社區的房產差異可以很大。周邊地區火熱的房地產並不代表你的社區也是同樣的情況。如果你想購買或是出售房屋，深入了解周邊的情況，盡可能多的獲得信息。和當地的代理約談，經常關注市場的變化。
利率波動
大部分人都需要貸款買房，而長期利率也是一個非常重要的影響因素。最近這麽多年的貸款利率都是處於一個相對較低的位置，盡管現在的利率是3-4%，但是在80年代時利率可是達到過百分之十幾。跟銀行了解利率的波動趨勢，確定自己的預算。
季節變遷
一貫以來，春季是房市的旺季。春意盎然的戶外環境，有助於更全麵地展示房子的優點。有小孩的父母也傾向在春夏季購買房子，這樣小孩就方便在秋季入學新學校了。
盡管春季仍是房市最熱鬧的時候，現在各種網站和App的普及，買家們每天都可以在網上搜索房子。如果你有一個房子不急著出售，那麽可以考慮在避開旺季上市，因為少些房子上市意味著競爭相對也減少。但是也不要根據預測來推遲房子的上市。重點是你的房子狀態優良，價格合適，那出手是分分鍾的事。
金錢不是一切
房市不僅僅是一項金融產品，還有實際和情感的喜惡參雜其中。有的買家可能看房幾個月也沒有看到一套心動的房子。工作不穩定，伴侶關係在改變之類的情況下還拿出至少百分之20的首付不是一個明智的決定。這種條件下，租房確實是更合適的選擇。如果你有打算未來某一天要買房子，一定要做好自己的功課，因為你不知道適合你的房子什麽時候會來。
（圖片摘自網絡，文章編譯至網絡）
更多信息請微信了解：junl101
百年地產公司，白金／總統大獎得主：劉君
電話：416-455-8890／微信：junl101
Ryan Du：647-526-0178／微信：ryanduu
多倫多房產一覽：www.junliuhome.com
