小地主苦悶的一天,以為能賺4千,最後倒虧2百。向各位大佬們求教。
(2012-05-25 16:25:28)
下一個
地主真苦,技術含量不高的工作要賺點錢真不容易啊。
今天請了一天假,去appraisal district protest, 人山人海,前後花了我5個小時。我等啊等啊,那麽多好說話的黑GG,白GG,胖GG,瘦GG,出出進進都不叫我的名字,最後來了個印度MM叫我。你說女人為什麽要難為女人?跟她爭了一小時,隻肯把我的自住房降下來8千塊,別的投資房我們談不攏,還得去見board.
我原來以為可以省下4千刀的稅錢。想著我5個小時賺4千塊,我趕上腦外科大夫。我一算鬧半天我這一趟才省212.16,去了油錢我還不如我的handyman賺得多。開車回來我越想越鬱悶,要把我的假期算進去,我不但沒賺,我還盡虧200。
然後被警察GG攔下,說我超速12邁,掃了我的車牌,給了我個warning。好在是個警察GG,要是個警察MM,恐怕就不止warning,虧200都打不住。
大俠,我有幾套房子在2011年買的,我的買價應該完全可以作為我今年抗稅的證據吧?
我的房子都在市場放了好幾個月,連續降了好幾次價我才買的。我的論據是,雖然我的是foreclosed properties, there were enough market exposures, 為什馬不停的降價沒人買,直到我出價,說明我的買價就是fair market value. 這鳥人非要拿正常賣的房子來和我的比。
我說我房子內部條件差,要不為什麽沒人買,你怎麽能用好房子跟我的比,根本就不comparable。她說你租出去了嗎?我說租出去了。她說那說明你的房子在1月1號是已經是修好了的condition, 我們就是以1月1號的condition來評估。
大俠們講講怎樣搞定這個的。我還得再去一趟見board,不想又虧200刀。