我新建的獨立屋（SFH）和2008年與2009年市場銷售情況介紹（1）

我的新建獨立屋（SFH）和2008年與2009年市場銷售情況介紹

如山

(注：這裏貼出的全部是我建的房子和這些房子的銷售情況。我在這裏貼出圖片是為了給大家來自第一線的真實報道，不是作銷售廣告。所以也請讀者不要問我在哪裏，我不會公開披露我在那裏。假如有讀者認出這些房子或者知道是在那裏並想證實，可以發悄悄話與我聯絡，請不要在網上公開。我會視情況回答或者不回答。謝謝諸位讀者諒解和配合）

樣品房（一）

基本數字:

2層獨立屋（SFH），總共2300 sf. 4 個睡房加1個Bonus room（睡房和Bonus room全部在2樓）；2個半洗手間；其中主人房連1個洗手間， Soaking Tub。半個洗手間（Powder room）在樓下。Living room，Family room和 Dinning 區 。Walk-in Closet和Walk-in Pantry 。3個Skylights增加房子的采光度。Vaulted Ceilings增加開闊感。2車車庫。地的麵積5千到6千平方英尺。Siding是Hardiplank。屋頂是30年壽命的Composition。

  裝修條件： 

一樓從前門開始，走郎、廚房和Nook是硬木地板（hardwood floors）。廚房和洗手間是Oak cabinets。廚房和所有洗手間的桌麵是整塊花崗岩石（Slab granite island, countertops and undermount corner sink）. Stainless appliances（隻提供洗碗機、微波爐和爐頭）. 所有洗手間地麵用Tile。Family room有一個Fireplace。

  位置：離中心城市的中心20分鍾車程。校區中等。治安中等偏上。

  市場銷售狀況：

  價格屬於所在區中等偏上。買家多數是第一次買家；基本是少數族裔，如洲裔、東  歐、南美等 等。  所用貸款FHA loan居多，特別是2009年。

2008年放出市場平均大約3個月有買家Offer。2008年9月左右賣出價格 $410,000到 $420,000

2009年放出市場平均大約5個月有買家Offer。2009年9月左右賣出價格 $350,000 到 $360,000

 

[筆名真難起]

looks neat! 隻是有一個問題請教如山：主入口前台階為何不做成坡道，既可排水也不會絆人？台階前方為何要鋪上草坪，難道一定要從車庫邊進入？

[如山]

回複farmersc的評論:
謝謝“農民”喜歡。房子前麵是向北：-）。我們這裏新房子基本都是hardiplank。

[farmersc]

the light for the house are great!!!. Is it facing south?

The hardiplank house here are upscale homes here.