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（四）拍賣場上緊張競投中的幽默
某年某星期五上午，我參加競投一個房子。該房子在正常情況下價值五十萬，業主欠第一按揭30萬，欠第二按揭18萬。第一按揭Lender拿去拍賣，開拍價$305,680。我自己設定的最高競投價是38 萬。十幾個競投者注冊競投，Caller 核對注冊競投人的身份證以及手上的銀行本票，一一記錄在案，以便拍賣過程中保證競投者不要報出高於他/她手上錢的報價，以及完成拍賣後有錢可收，不會造成拍賣無效的結果。
好，時間到，開始拍賣。Trustee 的經紀人（Caller）先宣讀拍賣規則，如Lender(第一按揭lender)有權參加競價，Trustee有權在拍後後撤銷該次拍賣之類。接著Caller報出開拍價（Opening bid）:
“該房開拍價是$305,680, 有沒有比這高的競投價？” Caller 開始拍賣。十幾個競投者輪番將價格往上抬，很快就達到我自己設定的最高競投價。
“$380，1000”。我退出競投，繼續觀看。這時候，隻剩下五個人在競投。
“$380，1500”
“$380，5000”
…………
…………
…………
“$400，000”。至此，隻剩下兩個競投者。一個是中年男士D，一臉嚴肅，手持公文包，衣著整齊。另一位是中老年女士C，看來是一位頭次參加競投者，由一位男房地產經紀人N代投。
地產經紀人N：“$400，100”
D男士：“$400，200”
……………
……………
……………
“$412，800” 地產經紀人N 在與C女士不斷的交頭接耳中報出新價。
“$416，032” D男士毫無表情，緩慢地報出一個精確到元的競價。N 經紀喜形於色，來不及與C 女士交換眼色，緊緊接上：
“$416，033”(隻是高於對方$1)。報完價，N經紀眉開眼笑， C 女士也是一派欣慰狀。接著N經紀與C 女士緊緊擁抱。經紀的喜悅不言自明，眼見3%的傭金馬上到手，而C 女士也如願以償。眾人也是一陣唏噓：早知如此，我們也別費這個勁了。
諸位看官，這是何故呢？原來一般的競投者的報價都是完整在百或千元。凡是報出這麽準確競價的，大都是手上拿著某機構所設定的最高限額的錢，誰比他高，誰就贏了，假如再沒別的競投人的話。而且，通常他們設定的價格都會這樣精細（不知道為什麽）。又因為根據本州的法律，一旦完成第一按揭對被抵押房屋的拍賣，第二以及以上的按揭的Lien 就自動消失。而高位按揭銀行不想全部損失的話，通常就派人參加競投，有高於他設定的價時，他們就放棄，低於的話，他們買回來再賣。在這個故事裏，有第二按揭18萬，所以人們自然就想到D男士是代表第二按揭銀行來投的。
回到拍賣場，拍賣人（Caller）也是一臉悉懷，隻待履行完三讀手續，便可結束這次拍賣。隻見Caller提高聲調：
“最後競價是$416,033, 還有沒其他的競投？”他稍稍停頓，見沒人接，就往下：
“$416,033 第一次，$416,033第二次，………”還沒等他第三次報，一個聲音插進來：
“$417,000” 。大多數人都認為拍賣早已定局，轉身準備離開，這時回頭一看，十分驚愕：D男士又跟上來了。N經紀與C女士麵麵相覷，一時不知如何是好。再看他的表情，居然還是一付事不關己的相。這老兄到底搞啥名堂？哦，稍頓，眾人才反應過來，這家夥在開玩笑。他還沒打算停止在$416，033。眾人一陣嘩然，有些人忍不住偷偷笑。
“$417,500” ， N經紀有氣無力地再往上競投。
最終還是D男士以$425,000的價格投得。自始至終，他一言不發。
以後又見位老兄出現幾次，都是獨來獨往，不與任何人交談。每次有他參與的競投，在最後的三讀時，我們競投者與Caller都看著他，是不是在最後一刻蹦出來。
後來了解到，他不是任何銀行的代表，至於他是代表他自己還是別人，就不得而知。
（注：本文為如山原創，轉載請與作者聯係）
沒有問題。偶然也有人1元1元或者1毛1毛加的。但那多數都是開玩笑玩一下。
我也一直在奇怪,為什麽拍賣時,加價不是1元1元的加.
到最後總是1百,1百的加.1元,1元的加,不是能省99元…嗬嗬…
應該加多少沒規定吧.
還有沒人搶的房子,加1分錢就買到了.
真想1分1分加.不知道這樣做的人會不會被視為搗亂,被列為拒絕參加拍賣者.
謝謝你的評論。我不就是你身邊的人嗎？：-）