家園妙手
把裝修做出文化來，把過程當成人生過，把技術揉為故事講，把讀者看作朋友待。如欲轉載，請先聯係。
2009年5月，那時我剛剛網上談房兩個月，曾寫了一篇《自換屋頂要三思》，主張不要自己換屋頂，這事還是請專業的來。那時我說，曾在7年裏換了5個屋頂。近三年裏我又請人換了兩個，現在要換自己現住房的，就是第8個了。“第八個是銅像”，當然得再寫一篇，包括了這個重點項目，我的長篇修房係列才更完整。
屋頂是房子最高的部分，也是最基本、最重要的部分之一。它庇護著人的起居，也庇護著房中萬物。底層民居房的屋頂材料，有石板（slate）、木片（cedar shakes）和金屬瓦（銅、鋼、鋁等）等等，但這些都是少數。在北美，絕大多數屋頂采用的是瀝青瓦片（asphalt shingle），這一點與中國不同，與歐洲也不同。在歐洲使用瀝青瓦的比例要比北美少，而在中國，瀝青瓦尚屬新興高檔建材，多用於別墅，是從90年代後期才開始使用的。而開始的契機是上海、大連等沿海城市路邊樓房的平頂改坡頂。沒想到換屋頂這事，也能和薄熙來聯係起來哈。
瀝青瓦分為有機（紙基）和玻璃纖維兩類，過去老產品是紙基的，而現在基本上都采用玻璃纖維做基底了，所以在中國的全名就叫玻纖胎瀝青瓦。這樣的產品更耐久，所以新的瀝青瓦不像原來說是二三十年的保證期，而號稱是life time了。瀝青瓦之所以能夠流行，是因為它重量輕，色彩多，易施工，成本低。原來的瀝青瓦都是平麵分三塊的，近年來開始流行複合（laminate）整片的，叫architectural，就是厚度和顏色都有變化，顯得有立體感，是模仿木片的樣子。
我們這個地區流行的瀝青瓦品牌有IKO、BP、GAF等，都是大廠，都有幾十年的曆史，我也沒有搞清到底是哪一家更好一點，幾個大的建材店各代理一個品牌。我想作為品牌，它們的質量都不太差，而決定一個屋頂能耐多久，會不會漏的關鍵，不在於品牌，而主要在於安裝的手工如何。屋頂工基本上都是各用一個品牌，選人的同時也就決定了品牌。
我這個房子的屋頂，據估計還隻有13年，遠未到必須要換的時候。但舊頂是很淺的灰白色，與牆磚的顏色很不協調，使房子減色掉價。再加上我正在建門樓，影響到屋頂，為了達到整體裝修提高檔次的目的，就索性把屋頂一起全換了。
修煙囪時所見舊屋頂。
在三年前的那篇文章裏，我主張換屋頂不要自己幹，因為質量、安全和體力三個原因。我這個平房頂不高，坡度不大，我曾猶豫要不要自己幹，連釘瓦片的氣動釘槍都買好了，但最終還是決定放棄，要請人。因為利弊相較，省這點錢不值得。
以前我還寫過一文，以實例說明請專業的換屋頂，價格上下可能差很多。不同地區之間有市場差價，哪怕在同一個城市裏，價格也可能相差一倍以上。其所以有差，是因為人工的價值不同，工資高低有別，效率快慢有別，市場競爭有別。還有種族之別，美國南方的老莫和我們這裏的華人市場，都會比主流白人的價格低些。
以前在另一個城市，我曾經請一家白人公司做過三個屋頂，價格已經比別家便宜。這次我叫他來估了價，然後再請華人來對比，發現還是華人更便宜些。我打了不下10個電話，來了五六家上門估價，最終決定用的是一個東北小夥子。他原來在國內是運動員，自己說文化不高卻身體好，移民後給人打工幹了這一行，後來就自己拉隊伍當老板了。他不是那種多處開工隻管巡視的老板，而是全天親自動手的實幹家。
換屋頂的另一個大選擇就是舊瓦要不要鏟掉？按建築規範，是允許兩層瓦片，也就是原來隻有一層的，可鏟可不鏟。我的房就是這種情況，原想省錢不鏟（如果是自己做，隻能如此）。問了來估價的幾家專業人士，都主張鏟了，因為以新蓋舊會不平，貼不牢，壽命必然打折，人家也不保修了。而鏟與不鏟的差價，多的2000，少的僅600。於是還是決定鏟掉，裸鋪了。
這個裸鋪也與我的搭門樓有關，要把骨架搭到裸板上，就必須邊拆邊蓋，連續作業，中間不能有時間差。東北人老板按我的要求，從已排滿的工期裏騰出一天，很快就開工了。
早上8點多，他帶著三個工人到了。90包新瓦片是隨車自己帶來的，用梯子上的升降機運到屋頂上去。而有些公司是靠供貨商把瓦片提前運到現場，並直接送
上房的。這年頭，沒人往上背了。
工人們先鏟了房子後麵的舊瓦，開槍釘新瓦片了。我也上了房，搶時間釘完門樓的結構。東北人小老板很擔心我的安全，他說如果是別家，主人要上房他們就都下來，當然我的情況有點特殊。萬一我有個好歹，他以後就別想幹這一行了。我還是把必須我幹的結構做完了，木板留給他們來釘。
前麵鏟舊瓦。
三個工人分大工、中工、小工，分工明確，各司其職。小工管搬運新瓦和清理廢料，中工管鏟舊和釘脊，大工則埋頭鋪新瓦，橫掃一大片。而老板除指揮協調外，還負責處理一些複雜關鍵部位。
這是大工在釘新瓦，他的速度極快，左手擺瓦就位，右手一甩就是一梭子，可在一秒鍾內連發五槍。也許就因為太快了，我後來發現了問題。
中工在釘瓦脊。
我自己新加的門樓，在流水處理上製造了新問題，就是在左側造成一個窩角，出現了一條幾乎是平麵的溝。夏天會流水不暢，冬天會積雪。上次貼出門樓篇，有幾位內行的網友指出來，也有幾位登門估價的屋頂工認為難做。而作為房主，我說如果是新房，肯定不會這樣做；如果不計成本，我也知道怎麽改合理，但現實不是理想。我是從房子的整體效果和預算限製綜合考慮，而寧肯堅持這個缺陷，不願回頭，隻好在這前提下尋求解決辦法。這辦法就是先按平頂的做法，以明火燒熔油氈貼在下麵，再鋪鋁片的valley，再在兩側鋪瓦。圖中是老板本人在親自做這個部分。
做到後半部分，老板在感歎我這個屋頂真大（其實室內麵積不算大，但隻有一層樓鋪開），他帶來的瓦片不夠了，又去現買了十幾包，全部用料超過100包。工程到晚8點多天黑了才完成，將近12個小時。他們的動作算是很快，時間抓得很緊了，除午飯外沒有休息。如果是西人，這活很可能要幹兩天，那工資就要加倍，報價之差就是這樣省出來的。
完工後的第二天，我爬上房去檢查結果。在後麵的屋頂添設了5個通風口，增加頂棚裏的空氣流通。天窗是我兩年前自己開的，稍遠是廚房的抽油煙機出風口。
我重砌過的煙囪底部，鋁片是原來的，加了新防水膠caulking，並把白色噴漆成了棕色。
近距離的檢視使我發現了問題，就是有些釘子露在瓦片外麵，這是不應該的。質量好的屋頂，應該看不見釘子，所有釘子都被上一層的瓦片蓋住。這顯然是鋪瓦求快，隨手一梭子的結果，就失準了。日久瓦片有漲縮，這釘眼就會是漏水的隱患。雖然老板抹瀝青膠把釘子蓋住了，有所補救，但終究是缺點。多數房主不會像我這樣近距離檢視，二樓的屋頂更難上去，類似的問題就很難發現了。
這是在房簷處所攝，我們選的這個顏色是比較深的棕色Dual Brown，與屋簷水槽相一致，與牆磚的顏色形成反差。這還是東北人老板的建議，他說如果選淺棕Weatherwood就“靠色（shai3）”了，他說得對。
站在稍遠處看房子的整體，全屋上下麵貌一新（恕我不拍）。雖然隻換了一個屋頂，雖然隻過了一天時間，我的房子好像突然提高了一大檔次。這顏色改得好，這錢花得值。
肯定有人問：到底多少錢算值呢？我得到的五六個報價裏，從4800到7000不等，我最後花了整5000。我找的還都是比較便宜的，如果找Home Depot或西人大公司，超過1萬是很容易的事。我也研究了其價格構成，像我這個約3000平方尺的屋頂，材料成本是3500左右。
還有，一定要注意：不管是輕質瓦還是shingle，蓋下去之前一定要蓋至少三層瀝青保護紙，這種“紙”很厚，象橡皮一樣，一開始是重疊一半地蓋，一次蓋就是兩層，再單層一次，然後才是正式的瓦或紙。韓國人的公司告訴我，瓦片的破壞最開始是下麵的保護紙脆裂開始的，一旦下麵壞了，上麵就隻是擺設了。
我一開始找一家中國人的公司，出的價大概是三萬，用的是普遍用的單薄的shingle， 後來有一家韓國的公司來跟我說，推薦給我這種輕質瓦，符合市局的要求，價格隻貴了幾千塊，因為人工不比蓋shingle貴，所以他們可能省錢。
Lightweight Tile: 600~700 pounds per roofing square (10X10), in most cases, homes built to modern standards are designed for at least 700 pounds per square. Please check: http://www.eagleroofing.com/
畫家就是注重視覺效果。輕質瓦的成本要貴多少呢？我主要是從眾，與同檔次的房屋取齊，我們這裏2-3百萬的房子，也多用這種單薄瓦片。
沒搞清你說的輕質瓦的“質”是什麽？是金屬還是陶土呢？或給個英文？
是的，我們大多數人家的屋頂都用你說的這種屋頂，但是我覺得視覺上很單薄，我自己的房子換屋頂的時候用了輕質瓦，從下麵看，有一個比較厚的側麵和金屬的bird stop，質感比較好。我現在修的畫室卻幹脆用了平頂，用瀝青澆的，施工很簡便。
是各地的流行不同吧？也與氣候有關。你們洛杉磯幾乎所有房都是stucco的外牆，我們北方就不是。
俺啥保證也沒有，還要端個相機。
你們那一定天熱，我們這冬天冷，就是深色環保了。
剛請人換了個屋頂,當時想上, 看見老高的,可心裏發虛