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（五）筆者的鬱悶，請別再問我！
在觀房報告寫了四篇以後，好多人把我當奧蘭多專家了，追著問我。可誰知道我僅僅是那裏的一個匆匆過客，我自己還沒買成呢。在前後一個月的時間裏，我的心態變化了，不想答問，也不想再寫下去了。
為什麽泄氣了呢？是因為三件事。
第一件事是我自己找的。我自己的主意，讓需要奧蘭多地產經紀信息的人與我悄悄話聯係。沒想到一下子來了六七十個，還有人不按我的要求來，需要再往返溝通。我要一個個回帖，再一個個報給經紀，這要費我自己多少時間精力呀！本來寫文章就是義務勞動了，再加上這個額外任務，我是何苦來哉！誰如果有困難，我幫個忙是應該的，可您想買投資房必是錢多得沒處花了還想賺更多，那邊經紀也是賺錢多多益善，合著就我在中間白忙活呀？我就有點心理不平衡，不情願做了，但這還是次要的。
（奧蘭多的公寓小區大多有這樣的鐵門防護，不像我們這裏多高級的小區也是隨便進出。有朋友說這是高檔，但從反麵看，也說明治安方麵有問題。）
在我答複推薦了約一半朋友的時候，發生了第二件事。我的一個朋友在 2 月中下旬去了奧蘭多，他在那裏讀到了我的第一篇報告，自然感同身受，助長了他要買的決心。可是到了 3 月初，他懊喪地告訴我，結果出來了，他 offer 了三個房子，居然連輸三局，一個都沒拿到。是經紀不力嗎？ No ，他是通過兩個不同經紀作的，結果一樣。是出價太低嗎？ No ，他有一個超要價 2000 ，兩個加了 5000 ，居然還都敗下陣來。這已經大大超出我的經驗和預期了。我看不懂了，難道奧蘭多再次瘋狂了嗎？已經火到這程度了，我還應該繼續煽風點火嗎？ 
（有的condo背後，對著高爾夫球場。奧蘭多的球場甚多，因為這裏的閑人多，而且一年四季都能打。）
第三件事又回到我自己頭上。一直有人問我買了沒有，我一直無法回答，因為我自己也不知道，我在 2 月初 offer 了以後就聽天由命了，這結果等了一個多月。一直到本周，才接到經紀的電話，我沒買到，房子賣給別人了。這是一個 short sale ，賣方顯然是故意拖延時間，以等來一個高價。這已經不是我第一次失敗， 1 月裏我已經嚐過一次敗績了。這怎能不打擊我的信心？
（買銀行擁有的房常會發現問題，都要自己修。這個廚房的電器都不見了，尚屬小事，但牆後大片發黴才是大患，但臨時刷的新漆掩蓋住了，拆開櫃子才發現。我分析是從隔壁的洗衣機長期漏水所致。此房本有人搶，但又退了，重新上市。）
這真是有點黑色幽默。正當我在這邊廂免費無償地搖唇鼓舌、搖旗呐喊，並且招兵買馬送過去的時候，千裏之外的戰場上，我自己被殺下馬來。我輸送過去的不就是我的對手嗎？焉知戰勝我的人不是我的讀者？即使沒有這麽戲劇性，不是這麽直接，我在自己還沒有買成時就這樣火上澆油，唯恐房市不熱，也是增加潛在對手，間接炒高房價呀。我既不是賣主又不是經紀，我圖的什麽呀？我是不是太缺心眼了？
我是否還買奧蘭多的房呢？還沒有決定，走著瞧吧。但不管買不買，我都鄭重決定了：不再推薦經紀，不再在網友、讀者與經紀之間搭橋。如果我還買，不希望讀者跟我競爭；如果我不買，讀者也不希望步我失敗的後塵不是？我不清楚這失敗裏有沒有經紀的責任，多希望能遇到一位像家壇的老地主（ Va-landlord ）那樣的經紀，一位能充分發揮主觀能動性的經紀，一位既智慧又勤奮，在關鍵時刻不拋棄不放棄的經紀，一位能力挽狂瀾、起死回生的經紀啊！但這隻是理想而已。
（這是我們看到的最便宜的獨立屋，隻要8萬多。但是地點有點偏，格局不好。我買房子，從來不隻圖便宜。）
正在我寫這帖的時候發生了兩件事。一件是國內搶鹽，就是一種無端的輕信盲從。第二件是一位網友在幾千裏以外的一個城市聽了一場奧蘭多經紀的忽悠講座，當場就下定買了一個奧蘭多downtown的高檔condo。我說這是不是太冒失了？你根本不去現場，知道什麽地方適合投資？現在好房那麽搶手，被經紀帶到外地蒙“老外”的能是好房嗎？我的意思是，奧蘭多現在已經太熱，就不要趕這個風頭，再等等看吧。曆史的經驗證明：凡是跟風搶著上的，事後往往後悔。搶鹽的不是第二天就想退了？
（一座獨立屋的內部。）
本想就這樣結束了，可是我早就預告出去了要寫七篇，而且前幾篇還見報了。已經有了點知名度，讀者又這麽信任我，好像不該就這麽縮回去了吧？大丈夫一言既出，人做事要有始有終，對讀者要負責任，對網友要有交代，我也確實還有些材料沒寫完。可是我又確實沒有寫下去的心氣兒了，怎麽辦？兩難呀！
正發愁呢，忽然想起今年春晚趙本山的小品來，哈，主意有了！那就請看下篇——三合一。
你好，greatdaddy，很抱歉才看到你的留言，realtor名字叫SHAWNNA DOYLE，EMAIL SDOYLE@KW.COM,我的email QQBH@163.COM
百合，我感興趣。能不能給我推薦一個realtor?先謝了。
聽過幾個orlando來的經紀在多倫多辦的公開“賣房”，衝動的想再開一個講座，告誡大家不要買貴了，但我圖啥？罷了罷了。
網友推薦了你的博客，今天第一次上來。我以前主要是在《地產周刊》上讀你的文章。
我這個星期剛close了一個house，月底還有一個要close。我們也是下了好幾個offer滴。
一分厚道一分福，房大師為大家所做的一定會有回報的。
一分厚道一分福，房大師為大家所做的一定會有回報的。