美國因為次級房貸所引起的房地產危機尚沒有結束的跡象,銀行查封的房子越來越多,其中以加州,內華達州,亞利桑那州,佛羅裏達州最為嚴重。在德克薩斯州,某些新區,尤其是在2004,2005年出售的房子也有相當的銀行查封屋。
很多房地產經紀人就專門打起了銀行查封屋的主意,因為美國政府不允許銀行自己有房地產經紀公司,銀行必須把房子交給經紀人出售,這就是全美房地產經紀人協會NAR的功勞。
次級貸款多發生在新區,因為建商可以操縱貸款公司,同時很多消費者沒有經驗,往往被新房所吸引,價格過高,最後吃虧的是銀行和衝動的買主。
有人吃虧,那就一定有人占便宜,經紀人的職責之一就是為自己的客戶著想,正確地判斷市場,在適當的地點,適當的時間,買下物美價廉的房子。