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千裏走單騎之簡記

(2011-11-11 13:52:02) 下一個
風景很好,萬山紅遍,層林盡染。山頂上的森林已經披上了白色的衣裳。

十一月向北走,時間晚了些。平地的路還可以,山路難走,並且山裏每天都下一點雪,不能清早進山,要等撒鹽撒沙後,才安全。對車子損害很大,路上和卡車擦身而過時飛沙走石,風擋玻璃很容易損壞。

路上已經沒有度假的閑人,車速都比較快。卡車很多,尤其是運木頭的卡車。

某區在大幹快上。旅館沒有空的,整個城市沒有可出租的房。旅館全部被工作人員定下,過路客找不到地方住。

有很多項目在立項,還沒有開工。開工後會更緊張。現在該區就是過去的淘金的時代。

在該地投資現在回報很好。但因為是小地方,風險也很大。木材,能源都有周期,低穀不好熬。要有降低風險的措施,未雨綢繆,才能長期堅持下去。

我在這個項目上花了很長時間了,感覺很疲勞,是上坡的感覺。賣方不配合,融資沒成功,最後隻好自己單幹了,但down payment 比較弱,可惜需要VTB,我還是第一次需要這樣幹。看了項目,東西還滿意,現在主要看銀行給不給貸款了,這個我是沒有辦法控製的。

沒有想到幾個單位都空出了,租金可以大幅上漲。一個lot,我長期認為是最壞的投資,沒想到現在升上去了,很意外,很高興。

幾千人的小鎮,都有中餐館,中國人真是勤勞。見到同胞像一家人,生意也不做了,坐下來聊天。他鄉遇故知的感覺,很好。

小鎮上白天幾乎看不到人。工人上班的都在野外,一個班十二個小時;不上班的,都在睡覺,準備上晚班。早上八點,公司班車把夜班的人拉回來,再把早班的人拉走。失業率為零,人工根本不夠。

隻訂到周末一天的旅館,因為周末有工人回家,周一到周五是訂不到的。我隻好訂了一個私人家庭裏的一個房間。說是房間,其實是地庫裏擺了一張床,拉個簾子而已,並且地庫裏不止一張床。要收150一晚。去見PM,他說不是有一個剛好空出來了嘛,我叫她們給你鋪好床,你去住那裏。我說,你made my day,否則我就得去地庫了。

這是我今年年初買的一套,bachelor suite。PM給了我房的鑰匙,和這個大樓的鑰匙。Furnished,所以什麽都有,就像一個旅館的房間。連電視都有。我有一種好奇怪的感覺:這是我的地方?廚具也有,被褥也有,微波爐也有。我去當地的食物店裏,買了水果,牛奶,donuts。燒一壺水,泡一杯茶。吃膩了餐館,回歸平常,好愜意。

山裏天天下雪,該區星期三也要下雪,所以我決定星期二必須離開。早晨起來,吃了早餐,到PM的辦公室還鑰匙。交代了幾個要辦的事情。加滿了油,就上了路。路邊山巒起伏,窗外風聲淒厲。這山上是木材,山下是煤炭,石油,和天然氣。這風,也是資源,現在已經有風能項目建成,還有更多的項目待建。好日子能持續多久?逃不掉的,是周期。

穿過山區,時間還早。我決定不再住宿,直接回家。一千多公裏的路程,曆時14個小時。我一路開,一路想,一路唱,我是一匹來自北方的狼,走在無垠的曠野中。。。

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