好房客變成了釘子戶

2003年底，我買下了這個物業：是一個duplex的一半，總共2，500平方呎，樓上一個單位，樓下一個單位。 賣主住樓上，樓下有一個房客J。

J是個單身母親，帶一個十幾歲的男孩，養一條狗。男孩後來去上警察學校了，後來畢業回來就當警察。

這個物業有一個很好的帶圍牆的院子，有三顆果樹： 一顆蘋果樹，一顆櫻桃樹，還有一顆核桃樹。每年她都摘很多蘋果做成果醬，還有很多過路的人也摘。核桃樹每年裝滿兩個大的垃圾桶那麽多。

她自己從河邊撿來石頭，在房子前麵建了一個花壇。我原來是雇人定期剪草坪的，她嫌別人剪的不好，就提出她自己剪，每個月給她二十塊錢。 雇人剪要每次五十元的。

總之，J是一個模範房客。她在裏麵住的時間，比我擁有這個房子的時間長，並且她也沒有要搬家的一點念頭。

但最近這一年多，樓上的房客像走馬燈似的，換了好幾個。搬進來的時候都是歡天喜地，可過了幾個月就要搬出去。我是不具體管房客的，但我從房客更換的頻率裏看出來了問題。於是就打電話給PM。

原來，是J的問題。原因是她在這裏住的時間長了，她看成了資本，對新來的房客指手劃腳，這也不行，那也不行，儼然成了二房東。 新來的人受不了她的態度，隻好搬走。

沒有辦法，PM就給她發了警告： 如果新來的人再因為她搬家，她也就隻好搬走了。我們欣賞她以租為家的態度，但她畢竟不是房東，並且已經給我造成了比較大的經濟損失。