異地投資之二： 異地投資的缺點

一。 對異地市場了解有限，容易做出錯誤決定。

二。對異地市場價格不敏感，容易出高價。異地的人最喜歡賣給外地的投資者了。

三。成本加大。去外地考察市場_{`</sub> 買賣<sub>`} 以及後來的管理，都要投資者親自去外地。出差一天，交通加吃住，一天平均要500塊。

四。管理難度加大。投資者再也沒有辦法自己親自管理，隻好雇物業管理員，增加了成本。

五。心理壓力增加。

一般來說，異地投資比在當地多了很多變數，投資者一開始應該盡量在自己當地，避免過早異地投資。一般大的都市，一個小時車程以外_` 三個小時車程之內的市場，和都市中心城市的市場差別較大，在這些地方投資，本身已經是異地投資，但又不太遠，成本增加不大。所以異地投資的開始，應該是在自己所在地區的外圍。