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有人說，美國GDP14萬億，中國是4萬億，但美國人未必比中國人有錢，因為一元人民幣在中國能買一棵白菜，而在美國，一塊美金可能也就夠買幾根蘿卜秧子。這話也許多少有些道理，但也未必，看買什麽了。比如說，在美國能買一平米房子的錢，到了中國的一線大城市，恐怕就買不了那麽多。就拿北京來說，三環到五環之間，房價兩，三萬一平米。如果是二環三環之間，CBD那塊，已經賣到5，6萬了。換句話說，一套一百平米的房子要八，九十萬美金。那絕對是曼哈頓的水平，甚至更高。
中國房價高，但各地的原因可能不同。比如，廣州，深圳的房價可能是溫州炒房團托起來的，上海的房價是丈母娘托起來的，但北京的房價，十有八九是被明星們托起來的。
據我在國內閑逛時所聞，還別說那些大腕級的一，二線名星，就是那三，四流的星都來北京買房，你說那北京的的房價能不高麽？
國內的明星真有錢啊，隨便挑個有點名的，住的房都是隨隨便便的上千萬，幾千萬。可錢都從哪冒出來的呢？容易，中國那塊地是出了名的人傻，錢多。也無怪乎韓國MM張娜拉說“每次製作費緊張，都會去中國內地演出”，那地界，明星，藝人圈個錢太容易了。
看過央視“同一首歌”，或是“歡樂中國行”的都知道，央視隨便找塊地，圈個場子，搭上台子，那就能招來無數的人，用宋丹丹的話，“那家夥，紅旗招展，人山人海。” 一人掏個幾十塊，那就是幾百萬，上千萬。有人說，“你眼熱是吧？” 沒錯，眼珠子都快蹦出來了。更絕的是，觀眾的要求還不高，隨便整倆明星，隻要是在國內有點大名氣，小名氣的，也甭管是演電影，演電視劇，還是能哼幾首流行小曲的，上台也就是扭扭屁股，動動腰，也甭管嗓子有沒有，喊上一句“觀眾朋友們，我愛你。。。”，那場下的人就跟恪了藥是的，瘋了一樣的HIGH。不用多，有個十來分鍾，幾萬塊就到手了。
中國人也不知道是怎麽了，平時精明的都跟人精是的，算計錢算計的那叫一個細，咱黨中央想打開內需，甭管怎麽吆喝，老百姓就是捂住錢包不鬆手。不知怎麽的，一到了明星這就全著了道了，打開錢袋一把一把的往外扔錢。看場電影要八，九十塊一張票，想看郭德剛，那得九百八一位。估計老郭每天都能添棟新房子，咱有錢不是？
所以，老百姓也別抱怨房價高，高房價都是自己托出來的，人人有份。整個就是全中國的老百姓，十三億人集體集資，然後整麻袋整麻袋的錢往明星手裏送。明星們再拿著錢到北京這樣的大城市買房子，多貴都買，反正錢來的容易，花起來也不心疼。你說那房價能不蹭蹭的往上漲麽？
中國房價高，但各地的原因可能不同。比如，廣州，深圳的房價可能是溫州炒房團托起來的，上海的房價是丈母娘托起來的，但北京的房價，十有八九是被明星們托起來的。
據我在國內閑逛時所聞，還別說那些大腕級的一，二線名星，就是那三，四流的星都來北京買房，你說那北京的的房價能不高麽？
國內的明星真有錢啊，隨便挑個有點名的，住的房都是隨隨便便的上千萬，幾千萬。可錢都從哪冒出來的呢？容易，中國那塊地是出了名的人傻，錢多。也無怪乎韓國MM張娜拉說“每次製作費緊張，都會去中國內地演出”，那地界，明星，藝人圈個錢太容易了。
看過央視“同一首歌”，或是“歡樂中國行”的都知道，央視隨便找塊地，圈個場子，搭上台子，那就能招來無數的人，用宋丹丹的話，“那家夥，紅旗招展，人山人海。” 一人掏個幾十塊，那就是幾百萬，上千萬。有人說，“你眼熱是吧？” 沒錯，眼珠子都快蹦出來了。更絕的是，觀眾的要求還不高，隨便整倆明星，隻要是在國內有點大名氣，小名氣的，也甭管是演電影，演電視劇，還是能哼幾首流行小曲的，上台也就是扭扭屁股，動動腰，也甭管嗓子有沒有，喊上一句“觀眾朋友們，我愛你。。。”，那場下的人就跟恪了藥是的，瘋了一樣的HIGH。不用多，有個十來分鍾，幾萬塊就到手了。
中國人也不知道是怎麽了，平時精明的都跟人精是的，算計錢算計的那叫一個細，咱黨中央想打開內需，甭管怎麽吆喝，老百姓就是捂住錢包不鬆手。不知怎麽的，一到了明星這就全著了道了，打開錢袋一把一把的往外扔錢。看場電影要八，九十塊一張票，想看郭德剛，那得九百八一位。估計老郭每天都能添棟新房子，咱有錢不是？
所以，老百姓也別抱怨房價高，高房價都是自己托出來的，人人有份。整個就是全中國的老百姓，十三億人集體集資，然後整麻袋整麻袋的錢往明星手裏送。明星們再拿著錢到北京這樣的大城市買房子，多貴都買，反正錢來的容易，花起來也不心疼。你說那房價能不蹭蹭的往上漲麽？
我在那裏討論ownership cost的問題，主題是“擁有”的本質問題。你的問題在往政府花費那裏引，要討論政府花費與資金來源問題，倒是也行，就是希望別離題太遠了。你的問題，正確答案是這樣的，一部分給學校用，一部分給town的政府各機構用，還有諸多其它的花費。我估計你心目中隻想著學校了，大概沒想到公務員的工資福利和花費等也是從那裏出的。平常大家在美國被洗腦，聽到的就是，交的稅是給學校和救火隊用的，忽略不提公務員的工資福利等事情。而事實上往往學校花費占大致小於一半的總town花費。即便如此，確實在美國交的房產稅有一半給學校用，有一半給town政府用了。而在中國，擁有住宅不用直接承擔公立學校這個負擔，並且並不因為不用交房地產稅就沒有公立學校了。
美國房子每年交稅1.5%，按照利滾利的72法則，等於是每48年重新買過房子一遍。也就是說房子根本就是屬於town裏的，你隻是在那裏每年付款獲得“支配權”而已，一旦不交，立馬收回。所以你看，48年，還不如中國的70年呢。
大家還是要有點經濟頭腦的好，不能給光鮮的“所有權”頭銜給蒙了。比如那些連鎖店的加盟“老板”們，雖說是光鮮的老板，但賺了分錢給總店，賠了是自己破產，整個一高級打工仔。房子也是如此，真正擁有你房子的是town。
好像美國有些地方town破產了的。什麽時候去買個town吧。
道不同,不相與謀.
It's because most people in China don't have any taste. They go for the fame rather than contents.