寫在前麵幾句，疫情仍然不見曙光，俄烏戰爭又讓天空增加一個風險，歐洲旅行包括郵輪充滿著不確定性，行程中斷的概率不小，要正視這個問題。 郵輪經典航線係列已經寫過五篇 一，加勒比海 二，阿拉斯加 三，波羅的海首府 四，挪威峽灣 五，巡航日本，算不上經典，中國人很多去坐 第五條經典航線，地中海MediterraneanSea。 有暈船毛病的可以先試試歐洲[閱讀全文]
老朽
來自北京
博文
(2022-04-05 02:00:26)
寫在前麵幾句，疫情仍然不見曙光，俄烏戰爭又讓天空增加一個風險，歐洲旅行包括郵輪充滿著不確定性，行程中斷的概率不小，要正視這個問題。 郵輪經典航線係列已經寫過五篇 一，加勒比海 二，阿拉斯加 三，波羅的海首府 四，挪威峽灣 五，巡航日本，算不上經典，中國人很多去坐 第五條經典航線，地中海MediterraneanSea。 有暈船毛病的可以先試試歐洲[閱讀全文]
(2022-03-25 18:52:45)
經我考證，唐僧師徒西天取經途中有段遺漏。有天長途跋涉，一路上烈日驕陽，饑渴難忍，好不容易遇到一棵能遮陽的歪脖子槐樹。枯藤老樹昏鴉，不見流水人家，古道西風瘦馬。夕陽西下，斷炊人在天涯。唐僧下馬並解下馬韁繩，絕望的說到：
“悟空，為師餓的眼冒金星，你去化點齋飯吧！你要不弄點窩頭鹹菜回來，為師我今天就在這棵歪脖子樹下直接去見佛祖了[閱讀全文]
(2022-03-23 14:45:45)
外出旅遊，衣食住行是繞不過的話題。衣，或便裝隨意，或裘馬輕肥，純屬個人行為，不能算作話題。行，往往沒有多少選擇，除了飛機火車郵輪自駕騎行徒步，其他整不出什麽妖蛾子，難道你還能坐火箭不成?另兩項食和住則是有著很大是伸縮性。首先要考慮住的問題，而且大多數人會在動身前就預定好住處。倒退二十幾年，仗著年輕，要求也不高，沒有太多顧慮，有時候腦[閱讀全文]
(2022-03-09 17:44:44)
婦女節有感
女人幾大窩囊: 下班先逛菜市場， 回家直接進廚房， 吃完老公催上床， 兩人工資存銀行， 大媽穿著地攤忙， 一生未遇多情郎。 三八婦女節整改方案: 下班可以不回家， 在家財權一把抓， 上不上床不由他， 領了工資自己花， 扮靚青梅會竹馬， 不服重新披婚紗。 今後努力方向: 下班不再進廚房， 洞房夜夜換新郎， [閱讀全文]
女人幾大窩囊: 下班先逛菜市場， 回家直接進廚房， 吃完老公催上床， 兩人工資存銀行， 大媽穿著地攤忙， 一生未遇多情郎。 三八婦女節整改方案: 下班可以不回家， 在家財權一把抓， 上不上床不由他， 領了工資自己花， 扮靚青梅會竹馬， 不服重新披婚紗。 今後努力方向: 下班不再進廚房， 洞房夜夜換新郎， [閱讀全文]
(2022-03-09 15:24:35)
我個人認為，房地產投資是地域性很強的生意，和誰在台上沒有太大的關係，雖然是一朝天子一朝臣，但是法律法規還不至於朝令夕改，民主國家大致上會蕭規曹隨。草民百姓遇到不痛快的事情多往好處想想，失之東隅，收之桑榆，塞翁失馬，焉知非福。可以肯定，我們這一代老留大多數人屬於窮二代，所以跑到美國來混，升級為窮一代。不管富二代還是窮二代都有一個錯覺[閱讀全文]
(2022-02-28 02:30:18)
加州地稅是1%，所有地方，不管是海邊還是內陸，窮地方富地方都一樣，包括華人聚集地爾灣，Irvine。
你今天買的房是一百萬，地稅就是一萬。加州有一條有利屋主的霸王條款，prop13，每年地稅增長不得超過上一年的2%，也就是說，明年地稅最多是$10200。十年後房價有可能漲到兩百萬，十年後買同樣的房不光價錢翻倍，地稅這部分也一樣，兩萬。而你在十年前買的房，因為有[閱讀全文]
(2022-02-23 01:03:53)
ThecoldestwinterIeverspentwasasummerinSanFrancisco-馬克•吐溫。舊金山，一座氣候宜人的美麗城市，我落機第一站。九十年代初在舊金山灣區念書，後又跟隨前老板南北加州上下跑，直到九十年代中期定居南加州。自感幸運的是第一份工便在房地產公司打雜做起，以後也沒有做過和房地產無關的工作。鏡破不改光，蘭死不改香，一條路走到黑，對於喜歡房地產這個行業的人來說，倒是[閱讀全文]
(2022-02-07 01:13:57)
經典航線已經寫過四篇。 一，加勒比海 二，阿拉斯加 三，北歐首府 四，挪威峽灣 接下來原本計劃是寫環地中海和希臘諸島，其中的環地中海涉及麵大，內容廣泛，預計要分成三篇，一時半會捏合不到一起，先放下。 郵輪經典航線裏最重要的幾個，馬上可以想到加勒比海、阿拉斯加、北歐首府和環地中海，再往下則開始有爭議。就像是法國中部古堡群，最輝煌[閱讀全文]
(2022-01-24 01:58:42)
房地產這個職業不高尚，甚至有點粗鄙，也就被人蔑視為淘糞工。自從在幾個破房子上賺了點閑錢，就總想換個活法，提高一下自己的人生境界。我這個人挺迷信大師的，吃棉花拉線屎，肚子裏有真功夫。所以，遇到不解之事就想找大師給指點迷津。
我問大師："我淘糞賺了一兩千萬，現在我不用工作，每天吃香喝辣高朋滿座，侃大山吹牛逼閑扯蛋，可我仍然感覺很空虛[閱讀全文]
(2022-01-20 01:46:10)
房地產有周期，水滿則溢月盈則虧，無可爭辯。現在的房市從2012年算起一路順風已經十年，房價的確已經到了一個相當高的價位，很多人擔心自己是最後的高價位接盤俠，跟著就是房市崩盤，不得不老太太吃鐵蠶豆，暗含著。我經曆過兩次房地產崩盤，以前的博文裏多次提到過。為下麵行文方便，有必要再回顧一下。
第一次是九十年代中到九十年代末，這個期間我們這一代[閱讀全文]
